השוק
האחים חג'ג' יצילו את רני צים? עסקת הענק האפשרית נחשפת
חג'ג' נדל"ן עשויה לרכוש 25% ממניות רני צים לפי שווי חברה של 450-520 מיליון שקל - פרמיה משמעותית מעל שווי השוק הנוכחי של 433 מיליון שקל
עסקת השליטה ברני צים מרכזי קניות מתפוגגת: אחרי שבית הזהב כבר לא תהפוך לשותפה בחברה כפי שתוכנן, ורני צים עצמו נדרש לרכוש בחזרה את מניות החברה תמורת 39 מיליון שקל, הוא נדרש למצוא כיוון אחר למצוא בו את הישועה.
על פי הפרסום של כלכליסט, מתגבשת עסקה חדשה ומבטיחה עם חברת חג'ג' נדל"ן, שבשליטת האחים צחי ועידו חג'ג'. על פי המגעים הראשוניים, חג'ג' נדל"ן עשויה לרכוש 25% ממניות רני צים לפי שווי חברה של 450-520 מיליון שקל - פרמיה משמעותית מעל שווי השוק הנוכחי של 433 מיליון שקל.
הלחץ למכירה נובע מחובות אישיים של רני צים בהיקף של כ-230 מיליון שקל, המובילים אותו לחיפוש אינטנסיבי אחר משקיעים ולמכירת נכסים. במקביל, החברה עצמה נמצאת בתהליך מואץ של מימוש נכסים, כשעליה לפרוע אשראי של 330 מיליון שקל בשנה הקרובה מתוך חוב פיננסי כולל של 1.7 מיליארד שקל.
הקשרים העסקיים בין משפחות חג'ג' וצים כבר קיימים: קבוצת חג'ג' רכשה 30% מחברת התחדשות עירונית של עדי צים תמורת 56 מיליון שקל, וחברת חג'ג' נדל"ן סיפקה הלוואות משמעותיות לעדי צים ושותפיו. המהלכים האחרונים של החברה כוללים מכירת קרקעות בנגב תמורת 200 מיליון שקל והכנסת שותפים לנכסים קיימים.
בשוק ההון, מניית רני צים מציגה ביצועים חלשים עם ירידה של 3.5% מתחילת השנה, בעוד מניית חג'ג' נדל"ן זינקה ב-37% ונסחרת לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל. השלמת העסקה עם חג'ג' עשויה להוות נקודת מפנה משמעותית עבור רני צים ולספק פתרון למצוקת החוב המעיקה.
כזכור, רני צים, באמצעות חברת האחזקות הפרטית שלו, וחברת בית הזהב הציבורית, חתמו בחודש ספטמבר האחרון על הסכם מחייב, לפיו בית הזהב תרכוש מרני צים עד 25% ממניות חברת רני צים מרכזי קניות שבשליטתו, אבל היום (שני) העסקה ירדה לטמיון ואיתה כל המיליונים שאמור היה לגרוף איש העסקים.
עוד ב-
מדובר במניות של צים עצמו ברני צים מרכזי קניות שהיו אמורות להמכר. העסקה התבטלה לגמרי כאשר 16% פקע והם החזירו את ה-9% הנותרים. על פי הודעת בעל השליטה, הוא מנהל משא ומתן עם חברה ציבורית מובילה לעסקה חלופית
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
