השוק

קרן JTLV נכנסת לשליטה בקבוצת ב.ס.ר: תשקיע 180 מיליון שקל

קרן JTLV מרחיבה השקעותיה בנדל"ן ותחזיק בכ-27% ממניות החברה בבעלות נחשון קיויתי. לשתי החברות ניסיון במספר פרויקטים משותפים, לרבות פרוייקטי מגורים, תעסוקה ומסחר משמעותיים בירושלים

מערכת ice | 3/6/2024 9:32

אריאל רוטר, עמיר בירם ושלמה גוטמן (צילום שרון גבאי)

קרן JTLV בבעלות עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן, מרחיבה את השקעותיה בתחום הנדל"ן ונכנסת לשליטה משותפת בקבוצת ב.ס.ר שבשליטתו של אינג' נחשון קיויתי, באמצעות השקעה בחברה עצמה. במסגרת העסקה JTLV תשקיע בב.ס.ר כ-180 מיליון שקל, כך שלאחר העסקה היא תחזיק בכ-27% ממניות החברה, לצד החזקה זהה של כ-27% נוספים ממניות החברה של הבעלים, נחשון קיויתי. יתר האחזקות תהיינה בידי בעלי מניות פרטיים.

לקבוצת ב.ס.ר המתמחה בייזום, הקמה, וניהול פרויקטים בתחום הנדל״ן בישראל ובעולם, למעלה מ-40 פרויקטים בהיקפים גדולים ומורכבים בסגמנטים של מגורים, תעסוקה ומסחר. לאורך השנים יזמה והקימה הקבוצה למעלה מ-10,000 יח"ד למגורים ומעל מיליון וחצי מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. לקבוצת ב.ס.ר פעילות גם בתחום ההתחדשות עירונית.

עורכי הדין שייצגו את JTLV בעסקה הם עו"ד אברהם אברמן, עו"ד רפי שפירא, עו"ד גיא איזנברג ועו"ד מאיר שמואל ממשרד ש. פרידמן אברמזון ושות'. את ב.ס.ר ייצגו עו"ד ישראל שמעונוב, עו"ד לירון עזריאל ועו"ד אורן אלקבץ ממשרד שמעונוב ושות'.

יו"ר ובעלי ב.ס.ר אינג' נחשון קיויתי (צילום: יח"צ)

כבר כיום, לקרן JTLV, המתמחה בהשבחת נכסי נדל"ן, ולב.ס.ר מספר פרויקטים משותפים משמעותיים כדוגמת; פרויקט '1K BSR' - שני מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם האלף בראשון לציון, אשר מצויים בשלבי ביצוע מתקדמים וצפויים להתאכלס בשנת 2026; פרויקט 'GATE ירושלים' - פרויקט מגורים, מסחר ותעסוקה בשער הכניסה לעיר המצוי בשלבי שיווק ולקראת תחילת ביצוע, וכן פרויקט להקמת שני בנייני מגורים במתחם שוק מחנה יהודה בירושלים.

קרנות JTLV מנוהלות ע"י עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן ומתמחות בייזום והשבחה של נכסי נדל"ן בישראל. עד היום גויסו 3 קרנות בהיקף מצטבר של כ-5 מיליארד שקל. בין יתר הפרויקטים של הקרנות, ניתן למנות את הנכסים הבאים; פרויקט שוק מחנה יהודה בירושלים, היקב בראשל״צ, פרויקט במתחם ה-1000 בראשון לציון, מתחם מד"א בכיכר בזל תל אביב, פארק העסקים ביקום (גרין וורק), מלון מנדרין בת"א, מתחם שער העיר בכניסה לירושלים (מול גשר המיתרים) ועוד. בנוסף, בשליטת הקבוצה 2 חברת ציבוריות: אחים דוניץ ושמן נדל"ן.

מקרן JTLV נמסר: "אחרי שנים של פעילות מוצלחת ואיכותית במספר פרויקטים, אנו שמחים לחבור לקבוצת ב.ס.ר, שהינה מובילת שוק ובעלת מוניטין וניסיון הנדסי רב בתחומה. הצירוף של הקרן לצידה של ההנהלה האיכותית של החברה יצור מכפיל כוח ויהווה מנוע צמיחה משמעותי לקידום פרויקטים קיימים ויצרת פרויקטים חדשים".

עוד ב-

יוצא לדרך: מיזוג הענק של JTLV ואורשר עם שמן תעשיות

לכתבה המלאה

היו"ר והבעלים של ב.ס.ר נחשון קיויתי מסר: "אנו מודים לקרן JTLV על הצטרפות לקבוצה שלנו, המבטאת אמון מלא בהנהלת החברה ועובדיה, בפעילות העסקית, באיתנות ובמוניטין של הקבוצה לאורך השנים. אנו רואים בקרן JTLV המשך שותפות לדרך ולאסטרטגיה של הקבוצה לפעול לצמיחת החברה כאשר בהתאם לתוכניותיה צפויים לצאת בשנים הקרובות לביצוע אלפי מטרים של תעסוקה, מסחר ומגורים והתרחבות לעוד פרויקטים נוספים".