חברת הבת של עיריית תל אביב-יפו, "עזרה ובצרון", מפרסמת בימים אלו "קול קורא" ליזמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בשכונת שפירא בדרום תל אביב, הראשון שיוצא בשכונה. הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה לאחרונה להפקדה תכנית פינוי-בינוי לשני מבני שיכון ברחוב מסלנט 15-23 בשכונת שפירא.

מדובר בפרויקט שביעי במספר שיוצא לדרך באמצעות מודל חדשני להתחדשות עירונית שפותח בעיריית תל אביב-יפו: העירייה, באמצעות חברת הבת "עזרה ובצרון", מארגנת את הדיירים, מתכננת את התב"ע ומביאה לאישורה. "עזרה ובצרון" מפרסמת מכרז יזמים, בעלי הנכסים בוחרים יזם והיזם מבצע את הפרויקט.

 הדמיות הפרויקטים, קרדיט: evolve media

התכנית ברחוב מסלנט 15-23 שבשכונת שפירא, כוללת בניית 94 יחידות דיור חדשות ו-500 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע, ופינוי של 40 יחידות דיור וכ-150 מ"ר שטחי מסחר. במסגרת התכנית, ייבנו שלושה בניינים בני 7 קומות, כולל קומת קרקע הכוללת שטח מסחרי ומוסדות ציבור בהיקף של כ-400 מ"ר. התכנית כוללת מרפסות שמש וחניה תת קרקעית.

סמנכ"לית התחדשות עירונית בחברת "עזרה ובצרון", מאי לואני שדה, התייחסה לדברים ומסרה: "המטרה שלנו היא לנהל את הליך התכנון יד ביד עם התושבים, כאשר אנו מקשיבים לצרכים שלהם ומחפשים פתרונות שיאפשרו תמורות ראויות לבעלי הנכסים,  וודאות ליזם והתחדשות לעיר. אנחנו מייצרים שקיפות, אמון ובטחון ומאפשרים לבעלי הנכסים להוביל את התהליך לכיוון שנכון להם". לואני שדה ציינה, כי "עזרה ובצרון מסייעת בפרסום ה"קול קורא", אך בעלי הנכסים הם אלה שיבחנו את ההצעות ויבחרו ביזם הזוכה". הפרויקט קודם בשיתוף משרד האדריכלים "הפלטפורמה העירונית" ומשרד השמאים "לוקר-שמעון".

עוד ב-

עסקים שנפגעו מעבודות הרכבת הקלה יקבלו פיצויים? הדרישה החדשה נחשפת

לכתבה המלאה

מנכ"ל חברת "עזרה ובצרון" אלי גינזברג מסר בתגובה: "כיום בעיר תל אביב יפו מקודמות כ-130 תכניות להתחדשות עירונית. אנו נכנסים דווקא לאזורים המאתגרים יותר של העיר, בניסיון למצוא מתווים חדשים ופתרונות פורצי דרך אשר יוכלו לתת מענה היכן שההתחדשות העירונית נדרשת במיוחד. אנחנו מצליחים לתכנן תכנית שמייצרת ודאות וכדאיות כלכלית לכל בעלי העניין. זהו פרויקט פינוי-בינוי ראשון בשכונת שפירא והוא צפוי לשנות את פני השכונה. פרויקט זה מצטרף לפרויקטי תמ"א 38 ש"עזרה ובצרון" מקדמים בשכונה ואין לי ספק שהמהלכים הללו יתניעו תנופת התחדשות בשכונה כולה".