נדל"ן ותשתיות
עוד קבלן קורס - ובשוק הנדל"ן חוששים שמדובר ב"מגדל קלפים"
חברות התשתיות מתחילות לקרוס, הקבלנים והרשויות המקומיות נכנסים ללחץ ולא ברור היכן תיעצר המפולת. מועצת קדימה צורן כבר הוציאה הודעה לתושבים על איחור בפרויקט ובחברות המימון חוששים: "זו רק החברה הראשונה שתקרוס"
בשוק הנדל"ן חוששים מאוד ממצבן של חברות התשתיות. אחת מהן, א.מ.צ שמש שבשליטת הקבלן המוכר מהדי אבו מוך, הגישה לפני מספר ימים, לבית המשפט המחוזי בחיפה, בקשה להקפאת הליכים. החברה של אבו מוך צברה חובות גדולים, מעל חצי מיליארד שקל.
לאבו מוך יש חברה נוספת, י.א.מ יבוא ויצוא, והיא הגישה בקשה דומה. מדובר בספקית הציוד הכבד עבור חברת התשתיות שלו. בית המשפט החליט לאשר את צו עיכוב ההליכים. עבור הקבלנים זו הייתה מכה גדולה: חלק מהחברות הגדולות עובדות עם אבו-מוך כשגם הרשויות המקומיות השקיעו מאות מיליונים כדי לסלול כבישים וגשרים. "כמו שזה נראה, זאת רק החברה הראשונה שקרסה. אם אבו מוך יקרוס, יש חשש ששאר החברות יאבדו את זה, שתהיה תגובת שרשרת. מגדל קלפים", אמר לנו באחת מחברות המימון שאין לה הסכם מחייב עם אבו מוך.
ההליך של אבו מוך היה חשוב, כי הוא קיבל הגנה מפני הנושים - בנקים וחברות ביטוח כמו מזרחי טפחות, הכשרה חברה לביטוח, איילון ועוד. אבו מוך חייב מאות מיליונים לאותן חברות שהעמידו לו אשראי בנקאי או חוץ בנקאי. מלרן, למשל, העמידה לרשותו את הסכום הגבוה ביותר - 50 מיליון שקל, שזה בערך חמישית מתיק החברה. לאותן חברות יש בטוחות, בעיקר נכסים של החברה, אבל לא בטוח שהם יוכלו לבוא לידי מימוש מחר בבוקר.
בסוף השבוע הודיעה מועצת קדימה צורן לתושבים כי אבו מוך הוא זה שמבצע את העבודות להקמת גשר מפרידן הדסים (בכניסה ליישוב מכביש 4) עבור החברה הממשלתית נתיבי ישראל וכן פרויקטים לאומיים נוספים בהיקפי ענק. היא דיווחה לתושבים כי הוא נקלע לקשיים כלכליים ולחובות כבדים בהיקף של מאות מיליוני שקלים. "המשמעות הישירה מבחינת קדימה צורן היא עיכוב בלוחות הזמנים המתוכננים לגמר העבודות ולהשלמת הגשר (רבעון ראשון, 2026)", נמסר מהמועצה. "המועצה עושה כל שביכולתה בכדי לוודא שנתיבי ישראל תיתן מענה מהיר למצב שנוצר, תצמצם את הפגיעה בלוחות הזמנים ותבטיח את השלמת הגשר בהקדם האפשרי".
בחברות קבלניות שעובדות עם חברות תשתיות גדולות וברשויות המקומיות חוששים כעת מקריסה של חברות תשתיות נוספות, מה שיכול לגרום להפסדים של עשרות מיליונים ולעיכוב בפרויקטים.
עוד ב-
החשש מקריסה התמשש כמה ימים אחרי הדיון בבית המשפט בעניינו של אבו מוך. בשבוע שעבר, כך מתברר, פנה איש העסקים יעקב סבן לבית המשפט בבקשה להקפאת הליכים, במטרה למכור נכסים. קבוצת יעקב סבן מנהלת כיום 4 חברות בהן סבן יעקב ציוד לבניין, אורי יאיר חברת הטמנת פסולת, המספק הראשי חברת לוגיסטיקה וגרין מיחזור, שנקלעה לחובות של 140 מיליון שקל. סבן ביקש את ההסדר במטרה למכור 22 דירות, בניין ומגרשים ששווים 240 מיליון שקל - כל זה במטרה לשלם את החובות.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(19):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
18.הם פשוט לוקחים 50 מילין ואומרים פשיטת רגל בושה 3 מליון (ל"ת)יונתן 01/2026/30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
17.אבו מוך זה הפופיק (ל"ת). 01/2026/30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.שיטת הישראבלוף לוקחים קבלן שנותן את ההצעה הכי זולהמאיר 01/2026/29הגב לתגובה זו0 0הערבים נותנים הצעה שיהודי לא יכול לעמוד בה ואז הערבי נכנס לסטנדרט יהודי כי זו עבודה מול רשות ממשלתית ואז הוא מפסיד כסףסגור
-
15.דירה, רק מוכנה לא על הנייראמציה 01/2026/28הגב לתגובה זו1 0המסקנה אחת, לא לקנות דירות על הנייר, לא האמין לקבלנים, לא להאמין למושג בנק מלווה, דירה קונים רק בנויים, יד ראשונה או שנייה או עשירית. בתוך חודש לרשום בטאבו ולישון בטוח. קבלן כזה שנופל, גורר אחריו עשרות תתיי קבלנים בכל התחומים,סגור
-
14.שיטה מוכרת וידועהOBX 01/2026/27הגב לתגובה זו0 0העשירים מתעשרים...יותר !סגור
- טען עוד
-
13.לאן הלך חצי מיליארד?מאיר הרציון 01/2026/26הגב לתגובה זו3 0בכל הכתבה אין הסבר איך הגיע לחוב של חצי מיליארד שקל לאן הלך הכסף?סגור
-
הכסף שלנו משמש ערבימלסוג של פיגוע. (ל"ת)אין ערבים אין פיגועי 01/2026/27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
12.זוכרדנדי 01/2026/26הגב לתגובה זו0 1את אבי המשפחה שהיה לו חנות חומרי בניין ברחוב אצל שכונת התקווה. איש טוב היה כנראה שגם ילדיו הגונים ולא בורחים מאחריות!סגור
-
11.מקריסות ומקריסים אותנו לא קורסים! (ל"ת)בו-עז 01/2026/26הגב לתגובה זו3 1סגור
-
10.קריסותדור שני 01/2026/26הגב לתגובה זו5 0מסכנים,מאז שהמשטרה התחילה להתלבש על הזיופים של החשבוניות ועל המעמ,כל הערבים נכנסו לבעיה.החשבונאות שלהם לא מסתדרת יושר ותשלומי אמת למס הכנסה.סגור
-
9.לא נכללאפי 01/2026/25הגב לתגובה זו5 0בכל הדוחות חסר סעיף הפרוטקשן .סגור
-
8.לקחו את כל הפרטייקטים בהפסדלקחו פרוייקטים בהפסד 01/2026/25הגב לתגובה זו2 0חשבו שהם חכמים הרסו את הענף גרפו פרוייקטים במיליונים במחירים מצחיקים לקחו מכל הקבלנים נתח מטורף והנה התוצאה הענף הזה בפשיטת רגל אין אכיפה על,סיווגים ואין שום אכיפה כל מי שיש לו טנדר הופך להיות קסלן משנה של החברות האלה והם לא מפסיקים לקחת עבודות.בגרוש וחצי ואחרי 10 או 15 שנה הכל מתגלה בועה שמתפוצצת בוצה למשרד השיכון שאחראי על הסיווגים בושה לנתיבי ישראל בגלל חוסר האכיפה הרסתם את הענף המסכן הזה תתביישו לכם א.מ.צ שמש היה לה פרוייקטים במיליארד שקל 80% מהם בהפסדים אין תחרות הוגנת והרשויות יושנים על האף חבורת טיפשים משרדי הממשלה חייבים לעצור את זה במיידיתסגור
-
7.ומה עם. החוברות הגדולותחס וחלילה.בזזנייה 01/2026/25הגב לתגובה זו4 1כמו דימרי רמי לוי אלקטרהסגור
-
6.הרפש מתגלהאזרח מבין 01/2026/25הגב לתגובה זו6 1אנשים שילמו מחירי בועה והשתבעדו ל30 שנה לעבדים לבנק הכל כדי לסבסד את כולם, את המדינה, את הקבלנים ואפילו את התשתיות של הרשויות המקומיות. זו רק ההתחלה חברים זה יגיע ליזמים ואתם עוד תמכרו את הדירות בחצי מחיר מכונסי נכסיםסגור
-
5.היזמים, הקבלנים והמתווכים עשו לנו נזק משנת 2007 שליטל191 01/2026/25הגב לתגובה זו6 0היזמים, הקבלנים והמתווכים עשו לנו נזק משנת 2007 שמאז רק מי שזכה להורים עשירים זכה בקורת גג, אליהם הצטרפה המדינה שעשתה לנו נזק שנתנה הנחה לעשירים לקנות דירות באזור המרכז כמו גליל ים במסגרת "תוכנית למשתכן", והמדינה נהנתה מזה כי המיסים איפשרו לה לשלם משכורות גבוהות למקורות בחברות ממשלתיות ולתת היתרים לקבלנים ששילמו בשוחד, כך נוצר מגדל קלפים של עושק שעשק את הציבור מאז שנת 2007 וגרם למחירי הדירות להיות לא נגישים לציבור. צריך לתבוע את המדינה על עושק ועל מחדל, אבל זה מחדל פושע כי המדינה היא זו שגרמה לכל הגורמים האלה (יזמים ומתווכים) להינות מעושר שנבע מעושק של הציבור.סגור
-
4.עוד חברה בנייה קורסתגולן 01/2026/25הגב לתגובה זו4 0קורסת קרס כמה עוד אפשר ל"שחוט" את האזרח לא שבעים ולא ישבעו ...סגור
-
3.לא קונים דירותמארק 01/2026/25הגב לתגובה זו14 1חברים. לא קונים דירות. אין סיבה לשלם כפול למטר מ שעולה בחו"ל. יש להמתין עד שהמחירים ירדו לפחות בחציסגור
-
2.נו קדימה קדימה מחכים לעוד קריסות (ל"ת)אמן 01/2026/25הגב לתגובה זו9 2סגור
-
1.שיקרסו כולם (ל"ת)שם לי 01/2026/25הגב לתגובה זו11 1סגור
