נבחרת אייס

ליברמן עובד על הציבור ולא נלחם בעליית מחירי הדיור

איך זה שנוכח כל בעיותיה הכלכליות של המדינה מגיב משרד האוצר במענה אחד ויחיד. עוד מיסים על האזרחים. על מי אתם חושבים שאתם עובדים? אתם באמת חושבים שכולנו מטומטמים ולא מבינים כי כל מה שאתם רוצים אינו לפתור את הבעיה אלא רק לנצל את ההזדמנות כדי לשלוח את ידכם שוב לכיסי האזרחים? 
פרופ' ירון זליכה
פרופ' ירון זליכה |  7
ירון זליכה ומחירי הדיור (צילום באדיבות המצלם, פלאש 90/ גרשון אלינסון)
הדור הצעיר בישראל נמצא תחת אחד המשברים החמורים בכל תולדותינו. עליית מחירי הדיור מאז שנת 2008 ובאופן מואץ בשנה שחלפה מאז הבחירות דוחפת את הצעירים לעבוד הרבה יותר מהוריהם ולפרוש בגיל הרבה יותר מאוחר לפנסיה.
בעוד שהוריהם שילמו כ-70 משכורות ממוצעות לדירה הרי הצעירים משלמים למעלה מ-150 משכורות לדירה. כדי לממן את ההפרש העצום במחיר הדירה אין להם ברירה אלא לעבוד הרבה יותר שעות מחבריהם במערב וגם הרבה יותר שנים.

כדי לסבר את האוזן אזכיר כי עליית מחירי הדיור בשנה האחרונה לבדה, כמאתיים אלף שקלים, תחייב את הצעירים לדחות את גיל הפרישה שלהם בשלוש שנים נוספות כדי לממן את התוספת למשכנתא. זאת, בשעה שזוג ישראלים צעיר עובד כבר היום כ-800 שעות עבודה לזוג לשנה יותר מזוג בריטים או מזוג צרפתים. לא זו בלבד שאנו עובדים יותר אלא שצעירינו יהיו חייבים לדחות עוד ועוד את גיל הפרישה.
כבר היום ברור כי זוג צעיר הנכנס כעת לשוק העבודה לא יוכל לפרוש לפני גיל 70 ואם מחירי הדיור יוסיפו לעלות אז גם דחיית גיל הפרישה ל-72 אינה בלתי סבירה. כך נראית עבדות מודרנית במדינה עם שיעורי העוני הכי גבוהים במערב.
ברקע לקטסטרופה הזו עומד עיוות גדול במדיניות המאקרו כלכלית שלנו. צמיחה חלשה מדי, כשליש בלבד מפוטנציאל הצמיחה שלנו (צמיחה רב שנתית של אחוז וחצי לנפש אל מול פוטנציאל של ארבעה אחוזים לנפש) הביאה לריבית נמוכה מדי. הצמיחה הנמוכה מנעה הזדמנויות השקעה אלטרנטיביות והניעה ביקושים מיותרים לשוק הדיור. הריבית הנמוכה אפשרה משכנתאות זולות יותר שדחפו עוד את הביקושים. כתוצאה מכך גדל הביקוש פי שניים עד פי שלושה מהיכולת של הממשלה להגדיל את היצע הדיור. מכאן קצרה הדרך לעליה מואצת במחירים שהניעה עוד ביקושים פועל יוצא מציפיות לעליות נוספות במחירים.
 
המוצא היחיד למלכודת זו הוא מימוש פוטנציאל הצמיחה שלנו באמצעות רפורמה במס (שתגדיל את נטל המס על החברות הגדולות ותקטין את נטל המס על האזרחים ועל העסקים הקטנים) ומאבק נחוש במונופולים וביבואנים הבלעדיים המניעים את יוקר המחיה, מדכאים את הצריכה הפרטית ועימה את הצמיחה ומניעים את המשך העליות במחירי הדיור. כפי שהזהרתי עוד משנת 2008 וביתר שאת במהלך קמפיין הבחירות אין שום דרך אחרת.
לראייה, המדיניות הכלכלית אותה הובלתי בשנותיי באוצר (2003 – 2007) הניעו צמיחה מואצת כמו גם שינוי במגמת מחירי הדיור. עד לכניסתי לאוצר עלו מחירי הדיור והגיעו ל-96 משכורות ממוצעות. לעומת זאת, בשנותיי באוצר חלה ירידה בשיעור זה עד ל-80 משכורות ממוצעות בלבד. לאחר לכתי, השתנתה שוב המדיניות הכלכלית. הממשלה שבה להעלות את נטל המס על האזרחים ועל העסקים הקטנים ומנגד להפחית מדי את הריבית, לחלק הטבות מס לחברות הגדולות ולבעלי ההון ולהגן על המונופולים, על היבואנים הבלעדיים ועל הבנקים. מיד עם שינוי המדיניות המאקרו כלכלית חזרו מחירי הדיור לעלות עד שהם היום כאמור למעלה מ-150 משכורות לדירה.
האמת המרה היא שהממשלה לא מעוניינת להחזיר את המדיניות שהנהגתי בשנותיי באוצר. כלומר, לבצע רפורמה במס ולפרק את כוחם של החברות הגדולות, המונופולים, היבואנים הבלעדיים והבנקים ובמקביל להעלות את הריבית. גם בנק ישראל לא מעוניין להעלות את הריבית. שני הגופים נמצאים בניגוד עניינים חמור וניגוד עניינים זה הוא העומד מאחורי אוזלת ידם המכוונת. מהו ניגוד העניינים?
הממשלה שיפרה מאוד את מצבה הכלכלי על חשבוננו פועל יוצא מהריבית הנמוכה ומעליית מחירי הדיור. הריבית הקטינה את הוצאותיה לקרנות הפנסיה שלנו ואילו מעמד הממשלה כמונופול על הקרקעות הביא לשיא את הכנסותיה ממכירת קרקעות וממיסים על הנדל"ן. זאת ועוד, הפוליטיקאים והפקידות הבכירה אינם מעוניינים להיאבק בבעלי ההון, בבנקים ובחברות הגדולות ולכן הם מסרבים לבצע את הרפורמה במס ולצאת למאבק הנדרש לפירוק כוחם של המונופולים, היבואנים הבלעדיים והבנקים. ברקע לכך, שליטת בעלי ההון בכלי תקשורת מרכזיים, המימון המאסיבי של בעלי הון חלק גדול ממפלגות השלטון וכמובן הדלת המסתובבת שבמסגרתה פוליטיקאים בדימוס ופקידים לשעבר עוברים לעבוד את החברות הגדולות ובעלי ההון לאחר סיום כהונתם. 
בנק ישראל מצידו ניסה (וגם נכשל) לחזק את שער הדולר ולסייע בכך ליצואנים. זאת, באמצעות רכישת מאות מיליארדי דולרים מאז שנת 2008 ועד היום. מאחר והונו העצמי של בנק ישראל הוא שלילי, נאלץ הבנק לגייס הלוואות שקליות בהיקף אדיר כדי לממן את רכישת הדולרים. הלוואות אלה הן בריבית משתנה. במילים אחרות, עליית הריבית החיונית לעצירת מחירי הדיור, תכניס את הבנק להפסדים אדירים.
במצב זה, שני הגופים – משרד האוצר ובנק ישראל – נמצאים בניגוד עניינים חמור והם לא מוכנים לבצע את הנדרש כדי לחלץ את הצעירים מהקטסטרופה. כדי להקל על הלחץ הציבורי המופנה כלפיהם מעדיפה הממשלה להשלות את הציבור בהגרלות של דירות שכלל לא נבנו ואפילו לא תוכננו ובאשליות שתכף תגדיל הממשלה עוד את היצע הדיור על אף שהיצע הדיור כבר הגיע לשיא של כל הזמנים ועדיין הוא רחוק מאוד מלתת מענה לביקושים המלאכותיים שיצר העיוות המאקרו כלכלי שתיארתי. בסופ"ש האחרון הדליף משרד האוצר אשליה נוספת. הוא פרסם את תכנית ליברמן להילחם בעליית מחירי הדיור באמצעות העלאות נוספות של המיסים על רכישת דירות כאילו שלל העלאות המיסים הקודמות לא נכשלו כולן הראשונה ועד ההעלאה האחרונה אך לפני חודשים אחדים.
 
ואיך זה שנוכח כל בעיותיה הכלכליות של המדינה מגיב משרד האוצר במענה אחד ויחיד. עוד מיסים על האזרחים. על מי אתם חושבים שאתם עובדים? אתם באמת חושבים שכולנו מטומטמים ולא מבינים כי כל מה שאתם רוצים אינו לפתור את הבעיה אלא רק לנצל את ההזדמנות כדי לשלוח את ידכם שוב לכיסי האזרחים? 
ליבי עם הצעירים שיכלו את חייהם בהחזרי משכנתא מטורפים אך מוטב שידעו את האמת. הדרך היחידה שתעצור את מחירי הדיור היא הדרך שתיארתי לעיל. אין דרך אחרת. כל פטנט אחר שמפריחה הממשלה מעת לעת לרבות תוכניותיו האחרונות של משרד האוצר אינם אלא הונאה. הם לא יעצרו את מחירי הדיור שיוסיפו לעלות כל עוד המדיניות הכלכלית לא תשתנה.
הכותב: פרופ' ירון זליכה, יו"ר המפלגה הכלכלית וראש ביה"ס לחשבונאות, כלכלה וניהול כספים בקריה האקדמית אונו
תגובות לכתבה(7):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    גם אם אתה הייתה שר האוצר הייתה נשאר באותה מדיניות
    דיור 06/2022/07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בחרת ללכת לבד במקום להצטרף למפלגה.
    סגור
  • 6.
    אמת לאמיתה
    מסכים עם כל מילה 04/2022/03
    הגב לתגובה זו
    1 0
    האסטרטגיה של איווט ליברמן היא למשוך אותנו באף כל פעם בתירוץ אחר ובסופו של יום להוציא מאיתנו עוד כספים, עוד מיסים, יום וחצי לפני סוף הקדנציה שלו הוא יעשה לנו הנחה של חצי אחוז ויציג את הנתונים של האוצר (נתונים שנגבו על הגב של האזרח הקטן, לא התאגידים, לא המונופולים) ויקווה איכשהוא לקחת עוד כמה קולות בבחירות. לא נשכח לכם את זה ליברמן, נפתלי בנט ותוכנית סינגפור
    סגור
  • 5.
    ליברמן
    דליה 04/2022/03
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ירון אתה צודק מאוד אתה היתה צריך להיות שר האוצר ליברמן לא רואה את המצוקה של אף אחד הוא דואג רק לכסא שלו ליברמן אתה עובד על האנשים כמו שחיסלת את הנייה ליברמן לךךךךך
    סגור
  • 4.
    רק העלאת ריבית
    מוני 04/2022/03
    הגב לתגובה זו
    3 0
    פעם נוספת. רק העלאת ריבית לרמה נורמלית באינפלציה השוררת כאן תעצור תמתן ותוריד את מחירי הדירות שום פתרון אחר לא יצלח.
    סגור
  • 3.
    רק אני רואה זליכה ואני לא מאמין.
    שוסטר 04/2022/03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וזאת למרות חושב שליברמן אחד המסוכנים לכלכלה ולכל דבר אחר במדינה. מונע מאינטרסים שטובת המדינה והאזרחים במקום האחרון
    סגור
  • 2.
    תתעוררו
    עם מסטול 04/2022/03
    הגב לתגובה זו
    1 0
    להמשיך לעשן קנאביס ולהתמסטל עוד יותר . הךפש הךפש . הההההה
    סגור
  • 1.
    עם טיפש , עדר צאון
    נרדם כמו שאר העם 04/2022/03
    הגב לתגובה זו
    3 0
    למה אנחנו לא באמת מטומטמים ?!?!?!? אנחנו עם של כבשים , אשר לא מרימים את הראש ולא מדברים ולא מתנגדים לשום מהלך לממשלות ישראל הגנבים והמפיונירים לדורותיהם . למה מתי האחראים חשבו על טובת האזרח ?!?!? להפך הם מסתתרים מאחורי החלטות וחוקים טפשיים ושמים את האזרח ודווקא את התמים חזית והם מסתתרים מאחורה וממשיכים לגנוב ולהתפרנס מכיבינו , אנחנו העם . אף פעם לא חשבתי שנושיט יד למר דוברמן שיוליך את המפיה הרוסית הכלכלית בתוך המדינה שלנו . מאכזב . והכי מאכזב שעם ישראל הטיפש שותק ומסתכל מהצד ולא מזיז שום דבר ואל אבן , וכל זה בתירוץ של ביטחון המדינה וביטחון האזרח , הההההההה . הרי לא מספיק עם השטויות האלו ?!?! עם ישראל את מגוחכים . תתעוררו יא עדר צאון . ותסתכלו ותישבו לאן הם מובילים אותנו , אפילו עם כל החוקים מהצד של השימוש במזומנים וכו ,,,,, . ושלו יצחקו עליכם ויגידו לכם כל זה על מנת להילחם בפשיעה ובשוק השחור , הההההה ודווקא במגזר . הרי זה מאוד מצחיק כי אין קשר בין זה לזה , יש הרבה שיטות להילחם בזה והאפשרויות היו פתוחות כל הזמן להילחם בזה , רקמה הבעיה ?? שהמדינה לא הייתה מעוניית בזה כי לא הייה איכ
    סגור