גבאי מניבים ופיתוח הודיעה על חתימת הסכם שכירות חדש למבנה הקבלה והבריכה במתחם המלון במושבה מגדל שבכנרת. כך לפי דיווח היום (שלישי) לבורסה. ההסכם נחתם לתקופה של 120 חודשים, עם שתי אופציות להארכה בנות 60 חודשים כל אחת. בתמורה, החברה צפויה ליהנות מהכנסות שנתיות של כ-4.1 מיליון שקל, עם מנגנון הכנסות גמיש נוסף שיכול להגיע לעד 590 אלף שקל בשנה כתלות בהכנסות המלון.  

המלון הופעל עד לא מכבר על ידי רשת סלינה, שקרסה בחובות של עשרות מיליוני שקלים. לפי אתר דה מרקר, מי ששכרו את המבנה הם דן נפתלי ואייל פטרושקה, מבעלי מלון אלאיה פולג, ולפי ההערכה ההיקף הכולל של הסכם השכירות הוא כ-160 מיליון שקל למשך 20 שנה.

צילום מסך של מלון סלינה מגדל מתוך אתר קבוצת גבאי

בדיווח לבורסה צוין כי הסכם השכירות, שנכנס לתוקף במרץ 2025, כולל הנחה זמנית בגובה 50% לשני החודשים הראשונים. בתום השנה הראשונה, דמי השכירות הצפויים עומדים על כ-2.8 מיליון שקל. בנוסף להסכם, התחייבו גבאי מניבים והשוכרת להשקיע יחד סכום של 5 עד 7.5 מיליון שקל בשיפוץ והתאמת המבנה, והשוכרים ישיבו לגבאי מניבים את סכום השקעה בתוך שנתיים. ההשקעה המשותפת נועדה לחזק את חוויית האירוח ולמצב את המלון כיעד מבוקש בכנרת. 

העסקה, שנבחנה ואושרה על ידי ועדת הביקורת והדירקטוריון, הוצגה כעסקה הוגנת מול קבוצת גבאי המחזיקה בשליטה בחברה. חברי הוועדה נעזרו ביועץ כלכלי עצמאי שקבע כי המנגנון שנבחר לחלוקת דמי השכירות מתאים ומשרת את טובת החברה ובעלי מניותיה.

רשת האירוח הישראלית סלינה, שנוסדה ב-2014 על ידי דניאל רודסבסקי ורפי מוסרי, קרסה בשנה האחרונה לאחר שבשיאה הפעילה כ-100 הוסטלים ב-22 מדינות. באוקטובר 2022, כאשר החברה נכנסה לבורסה דרך מיזוג ספאק (SPAC) הגיעה שווי השוק שלה לשיא של 1.2 מיליארד דולר, אולם מאז החלום התנפץ בהדרגה והחברה קרסה.

עוד ב-

רשת המלונות הישראלית קרסה: כפר הנופש בכנרת קיבל דרישת פינוי

לכתבה המלאה