נדל"ן ותשתיות

מחירי הדירות בישראל בירידה? בערים האלו הם התייקרו ב-6.6%

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני – יולי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 3.2%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: צפון (6.6%), חיפה (6.4%), דרום (3.7%), ירושלים (2.9%), מרכז (2.2%) ותל אביב (1.9%)

מערכת ice | 18/9/2023 6:50 8

ביום שישי האחרון, על אף שהתברר כי מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עלה בחודש אוגוסט 2023 בשיעור של 0.1% והגיע ל-129.4 נקודות לעומת 129.3 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות), יש דווקא בשורות מעניינות לרוכשים דירות מיד שנייה.

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני – יולי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי - יוני 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.1%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.9%-), צפון (0.3%), חיפה (0.9%), מרכז (1.2%-), תל אביב (0.9%) ודרום (0.5%). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.8%.

בסך הכל, מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.6%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2023 לעומת אוגוסט 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.5%, בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.3% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%.

עוד ב-

בשורה איומה לרוכשי הדירות בישראל: כמה תשלמו יותר?

לכתבה המלאה

הכתבות החמות

רמי לוי וישראייר, צילום: פלאש 90/ תומר נויברג, משה שי, shutterstock

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

7.

ממוצע הרוכשים זה לא המצב האמיתי

72 09/2023/20

הגב לתגובה זו

1 0

אם יש כמה פראיירים שקנו אז עשו ממוצע.זה לא משקף המצב האמיתי של ירידה 80 אחוז בביקוש . ומבצעי קבלנים שמחזירים 10 אחוז בתום מעמד הקניה. כל זה וכתבות כגון אלו הנדסת תודעה בנסיון לשמר מחירים. הפעם זה לא יעזור. נתוני העליות הם שקריים ושינוי המגמה אבר כאן וישאר עוד שנים רבות
סגור
6.

דירה

ליעד 09/2023/20

הגב לתגובה זו

0 1

תגידו מה שרוצים יש חלון הזדמנויות עכשו . מי שמחכה ומחכה הולך על חבל דק.ואני לא מוכר ולא קונה. אני לא
סגור
5.

מחירי הדיור בישראל מעבר לכל הגיון

בלה 09/2023/20

הגב לתגובה זו

1 0

מי המרויח העיקרי הטיקונים,,והעירייה
סגור
4.

מחירי הדיור בישראל מעבר לכל הגיון

בלה 09/2023/20

הגב לתגובה זו

1 0

מי המרויח העיקרי הטיקונים,,והעירייה
סגור
3.

המחירים כבר יורדים סביב 5-8 אחוז (ל"ת)

ציפי שלום 09/2023/19

הגב לתגובה זו

1 1

סגור
2.

בית שמש

נעים 09/2023/18

הגב לתגובה זו

2 0

על מה המחיר של הדירות בישראל כאלה יקרים מדינה במזרח התיכון עם אנשים משגעים שקונים הכל חבל מאוד דירה בישראל צריכה לעלות לא יותר מ500 אלף שקל ואני מתכוון לדירות 4 חדרים במרכז הארץ בחלקים אחרים יותר זול בהרבה
סגור
הוזלת דיור

הוזלת דיור 09/2023/19

הגב לתגובה זו

1 0

מי שמעלה את מכיר הדירות בלי שום הצדקה זה בונה הדירות אפילו לא בכבודי להגיד קבלנים. אני מכיר את כל הקבלנים תבדקו אף אחד לא מתיימר להיות כלכלן אבל לעלות מחירים הם יודעים .עלות דירה לקבלן בכל מקום בארץ עם שכר עבודה לא יותר מ300000 שח כולל אמבטיה וקרמיקות שהוא קונה במכרזים. מרווחים עליכם 1000 אחוזים ותוסיפו את המשכנתאות בערך 10000 שח תשלום לחודש ממש גניבה. אם כל המדינה היתה מפגינה בכיכרות הערים במקום להפגין בדברים אחרים ,על מחירי הדירות המופקעות היו ירידות של דירות כמו באירופה אני קניתי דירה באיטליה בבורגמו 3 חדרים 50000 יורו מקום מדהים משכיר לסטודנטים ב5000 שח כל חודש. למה בארץ מחירים כאילו? על זה היה צריך להפגין ולא לקנות דירות כמו שלא קנו חלב ויורדו מחירים. שיהיו חברות משכנות כמו בעבר שהורים שלי קיבלו עמיגור עמידר שקמונה אפרידר שיכון ופיתוח אזורים אשדר אומנם כולם לא היו חברות משכנות אבל המחירים היו סבירים . פשוט הממשלה דואגת לבנקים שלא יפלו ,אם הדירות למטה חא יהיו משכנתאות ואז אין בנקי משכנתאות אין רווחים של מליארדים לבנקים. לתשומת ליבכם חג שמח מכל הלב ,זה מיועד לזוגות צעירים .
סגור
1.

המחירים יורדים בחצי שנה האחרונה

דני 09/2023/18

הגב לתגובה זו

7 2

כשאתם לוקחים שנה או יותר אחורה המחירים עלו, אבל התמונה משתנה בחודשים האחרונים. אפשר גם לקחת 20 שנה אחורה ואז גם אם תהיה ירידה של 10% נוכל לטעון שיש עליה. זה לא רציני
סגור