מחירי הדירות בעיר פתח תקווה זינקו ב-24% ברבעון השלישי של 2022 והגיעו ל-2.246 מיליון שקל בממוצע, לעומת 1.817 מיליון שקל בממוצע ברבעון המקביל ב-2021 - כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני פתח תקווה. כמות העסקאות בעיר צנחה בין שתי התקופות ב-42% בממוצע לכ-402 לעומת 694 עסקאות בממוצע ברבעון המקביל אשתקד.

מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי מחירי דירות 1-2 חדרים בפתח תקווה עלו ב-12% ל-1.270 מיליון שקלים בממוצע, מחירי דירות 2.5-3 חדרים עלו ב-14% ל-1.613 מיליון שקלים, מחירי דירות 3.5-4 חדרים זינקו ב-31% בממוצע ל-2.361 מיליון שקלים.

לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה, "העיר פתח תקווה נחשבת למבוקשת מאוד למגורים, אך היצע הדירות בעיר מוגבל מאוד וקצב הבנייה לא מספיק כדי להדביק את הביקושים – והתוצאה היא עליית מחירי דירות. גם כמות העסקאות הנמוכה מעידה שאין מספיק דירות בעיר ביחס לדרישה" דינוביץ' אמר בין היתר: "ככל שלא יימצא פתרון לקיצור משכי הזמן ולהגדלה משמעותית של היצע הדירות בפ"ת, המחירים ימשיכו לעלות".

עוד ב-

כאוס בשוק הנדל"ן: "מחירי הדיור הפכו לחבית חומר נפץ"

לכתבה המלאה

ברמה הארצית מחירי הדירות עלו ברבעון השלישי של 2022 ב-13% בממוצע ל-1.932 מיליון שקלים, לעומת 1.716 מיליון שקלים בממוצע ברבעון השלישי של 2021. כמות העסקאות ירדה ב-23% והסתכמה ב-16,500, לעומת 21,400 עסקאות ברבעון המקביל אשתקד.