נדל"ן ותשתיות

קבוצת MORE מכריזה: מכירות שיא והצפת ערך בעיר המבוקשת

מכרה כ-40 יח"ד בחריש בהיקף כולל של כ-66 מיליון ₪, ושדרת החנויות של החברה במרכז העיר צפויה להימכר בשווי של כ-90 מיליון שקל - כפול מהשווי בספרים
מערכת ice |  2
חנן מור (צילום אייל טואג, פלאש 90/ מרים אלסטר, Pixabay)
קבוצת MORE, ממקימות העיר החדשה חריש, מדווחת על מכירה של 40 יח"ד במגרש האחרון אשר יצא להשקה בימים אלה וממוקם בשכונת הפרחים. הביקוש הגובר של תושבים חדשים לחריש והמלאי הנמוך בעיר הביאו לעליות מחירים של כ-50% תוך פחות משנה.
שכונת הפרחים היא השכונה הנחשקת ביותר בחריש, הטובלת בפארקים ירוקים לצד פינות פנאי ומשחק לכל המשפחה, ומציעה שירותי קהילה תוססים וקרבה לשדרת חנויות ולשירותים העירוניים של מרכז העיר. פרויקט MORE חריש בשכונה כולל 156 יח"ד ב-6 בנייני בוטיק בני 6-7 קומות, דירות 4-5 חדרים ודירות גן ופנטהאוז. תכנון הדירות בפרויקט הותאם עבור צרכי משפחות וזוגות צעירים. היקף המכירה של 40 יח"ד מסתכם לכ-66 מיליון ₪.

בין הדירות שנמכרו: 
דירת 4 חד' בשטח של 96 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת במחיר של 1,588,556 שקל.
דירת 5 חד' בשטח של 117 מ"ר + 16 מ"ר מרפסת במחיר 1,870,934 שקל.
דירת גן 5 חד' בשטח של 117 מ"ר + 98 מ"ר גינה במחיר 2,132,142 שקל.   
נכון להיום, העיר בתנופת התפתחות ונפתחים עוד גני ילדים ומוסדות חינוך. רק בשנה האחרונה נפתחו יותר מ-20 אשכולי גנים המונים יחד מעל ל-144 כיתות גן וכן נפתחו 19 בתי ספר חדשים. נהירה של תושבים חדשים וצמיחה מהירה באוכלוסיית העיר מובילה לביקוש חזק גם למסחר הרחוב בעיר ולעליית מחירי השכירות. החברה מצפה למחירי מכירה של כ-30-35 אלף שקל למ"ר, בהשוואה למחירי מכירה של כ-15,000 בתוכנית העסקית. סך היקף החנויות שיימכר הוא כ-2,700 מ"ר חנויות קטנות, והחברה מצפה לקבל תמורת כ-80-90 מיליון שקל, כפול משווי החנויות כפי שמופיע בספרי החברה.
תגובות לכתבה(2):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    אין בושה!
    לא יאומן! 11/2022/02
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מנצלים אנשים מחוץ לעיר ומייצרים עליה פיקטיבית! יש פה מעל 1000 דירות רפאים!!
    סגור
  • 1.
    אז למה התחלתם להוריד מחירים?
    ב.ק 11/2022/02
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מישהו פה משקשק מפחד . סתם כתבת שיווק כי אף אחד לא רוצה לקנות עכשיו דירה
    סגור