נדל"ן ותשתיות

פי 4.5 ממחיר הקרקע - מחיר הדירות המטורף בעפולה

מכרז להקמת 284 יח"ד דיור בעפולה: החברות שילמו 350 אלף שקלים כדי לזכות במכרז לדירות במחיר 1.6 מיליון שקלים
מערכת ice |  5
הדמיה: פרויקט לב עפולה (צילום האחים שרבט)

"קיהן יזמות בע"מ " ו"בוביל נכסים בע"מ" הן הזוכות במכרזים שפורסמו לאחרונה לבניית כ- 284 יחידות דיור במורדות עפולה עלית. החברות ישלמו כ-350,000 שקלים, המשקפים את עלות קרקע והוצאות פיתוח ליחידת דיור. על פי הערכות שמאי מקרקעין שפורסמו בהודעה לתקשורת בנושא, המשמעות היא שדירות 4 חדרים ימכרו במחיר ממוצע של לא פחות מ – 1.6 מיליון שקלים.


זאת כאשר מבדיקה שנעשתה ברשות המיסים עולה כי דירות 4 חדרים חדשות בעיר נמכרו בחודשים האחרונים במחירים הנעים סביב 1.2 מיליון שקלים ודירות 5 חדרים סביב 1.4 מיליון שקלים

 
גיורא שרבט, מנכ"ל משותף בחברת האחים שרבט ( יחד עם עמיחי רוט) מציין כי "תוצאות המכרזים מעידות על הערכות של יזמים שהמחירים בעפולה ימשיכו לעלות בחודשים הקרובים. אנחנו כבר עדים לעליית מחירי הדירות בעיר וזה נובע מכך שמלאי הדירות הולך ומצטמצם. המלאים שהיו בשכונות הגדולות נגמרו והמחירים מטפסים כלפי מעלה כי גם אחרי עליית המחירים, רמת המחירים של דירות חדשות בעפולה היא עדיין נמוכה משמעותית ביחס לערים אחרות בארץ, ככלל וביחס לערים הסמוכות לעפולה, בפרט".

תגובות לכתבה(5):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    אכלתם את השדות. חזירים. (ל"ת)
    להגביל את הילודה 08/2022/09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    בגלל הנהירה וההשתלטות של החרדים בעפולה - עלית. (ל"ת)
    עיר פקוקה 08/2022/09
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 3.
    עפולה עלית וגבעת המורה מלאים באוכלי חינם חרדים. (ל"ת)
    הייזלרי 08/2022/09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    אל תהיו פתטיים
    נופר 08/2022/09
    הגב לתגובה זו
    4 3
    בתור אחת שגרה מעל 25 שנה בעפולה עלית לעולם לעולם גם אם אזכה בלוטו לא אקנה דירה בעפולה עלית ב1.6 אל תשדדו את האנשים בגלוי אל תהיו חזירים לכסף עפולה היא עיר קטנה ובקושי מפותחת ועפולה עלית עוד יותר!!!! עד לפני 4 שנים בתי קרקע בעפולה עלית נמכרו ב700 אלף שקל! אז בית בבניין ב1.6 איפה זה נשמע????? תתביישו לכם ואמן שלא תצליחו למכור או בעצם לשדוד את האנשים כולי תקווה שיהיה לאנשים שכל !!!
    סגור
  • 1.
    כנראה בגלל שהקרקע זולה... (ל"ת)
    פיני, לא גרשון. 08/2022/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור