לוינשטין הנדסה מסכמת את שנת 2021 עם זינוק  ברווח הנקי שהסתכם לסך של כ- 315 מיליוני שקל, לעומת רווח של כ- 63 מיליוני שקל בשנת 2020, גידול של כ-500%. ברבעון הרביעי של השנה מציגה הקבוצה רווח נקי של 233 מליוני שקל וזאת בהשוואה לרווח נקי של 16 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ללא שיערוכים בשנת 2021 הסתכם לסך של כ- 115.7 מיליון שקל בהשוואה לסך של כ- 70.2 מיליון שקל.

זאת ועוד, הרווח התפעולי מפעילות נדל"ן מניב עמד על כ- 315 מיליוני שקל לעומת סך של כ- 51.8 מיליון שקל בשנת 2020. ה-NOI  בשנת 2021 הסתכם לסך- 71.5 מיליון שקל בהשוואה לסך של כ- 73 מיליון שקל אשתקד. הירידה זו נבעה מהחלפת שוכרים במגדל לוינשטין כתוצאה משטחים שהיו פנויים בתקופת ההחלפה. למועד פרסום הדוחות הכספיים שיעור התפוסה במגדל לוינשטין הינו - 100%. מנגד, חל שיפור בתוצאות של מלון שדות עם החזרה לשגרת פעילות לאחר הסגרים.

בתקופת הדו"ח רשמה הקבוצה רווחי שערוך נכסי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה בסך של כ- 259 מיליון שקל (כולל חלק החברה בעלייה בשווי ההוגן של נכסי נדל"ן להשקעה בחברות מוחזקות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני), מהם סך של כ- 175 מיליון שקל נבעו מעליית ערך מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב.  

החברה מכרה 334 יח"ד (חלק הקבוצה 325 יח"ד) ורשמה הכנסות של 327 מיליוני שקל ממכירת דירות בשנת 2021 בהשוואה למכירה של 151 יח"ד (חלק הקבוצה 144 יח"ד) ורשמה הכנסות בסך של 308 מיליוני שקל אשתקד. הרווח התפעולי מפעילות נדל"ן למגורים הסתכם לסך של כ- 65.2 מיליון שקל בהשוואה  לסך של כ-  35.7 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בתקופת הדו"ח הכירה החברה בהכנסה מהפרויקטים למגורים: נווה גן ברמת השרון, "מגדל הצוק" (נתניה), "לוינשטין בשוהם" (שלב ג'), "לוינשטין בנחלת" (ראשון לציון) ופרויקט "גאיה" בגן יבנה.
 

הרווח התפעולי מביצוע עבודות קבלניות בשנת 2021 הסתכם לסך של כ- 47 מיליוני שקל בהשוואה לסך של כ- 31.3 מיליוני שקל בשנת 2020. העבודות הקבלניות של החברה מבוצעות באמצעות חברה בת (המוחזקת בשיעור 60%) לוינשטין נתיב הנדסה ובניין בע"מ. באוגוסט 2021 קיבלה לוינשטין נתיב יחד עם צד ג', הודעה כי הצעתם לביצוע עבודות קבלן ראשי בפרויקט עזריאלי "ספירלה" בתל אביב, נבחרה כהצעה הזוכה. חלקה של לוינשטין נתיב בפרויקט הינו 49%. בשנת 2021 חל גידול של כ-26% בהון העצמי של החברה אשר הסתכם לסך של כ- 1.37 מיליארד שקל ליום 31 בדצמבר 2021 בהשוואה לסך של כ-  1.09 מיליארד שקל נכון ליום 31 בדצמבר 2020.

לדברי שאולי לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין: "שוק הנדל"ן הישראלי צמח באופן משמעותי בשנה האחרונה למרות מגפת הקורונה, אנו רואים זאת בכל הפרמטרים בענף וגם בתוצאות הקבוצה. הגידול בכל מגזרי ומדדי הפעילות מעיד על מגמת צמיחה מתמשכת בחברה. קבוצת לוינשטין שמה לה למטרה לפעול בכל תחומי הנדל"ן על מנת לייצר ערך מקסימלי הן ללקוחות והן לשוק ההון ואנו נמשיך לאתר הזדמנויות בשוק הנדל"ן על מנת להרחיב את מצבת הפרויקטים שלנו".

עוד ב-

קבוצת לוינשטין גייסה 220 מיליון שקל בריבית של 1.9%

לכתבה המלאה

קבוצת לוינשטין הנדסה (דרוג A  S&P ) בשליטת שאול לוטן פועלת מאז שנת 1964 בבנייה למגורים ולמשרדים בארץ ובחו"ל. פעילותה כוללת יזמות פרויקטים למגורים, לבנייני משרדים ולמבנים למסחר ולתעשייה. לוינשטין נכסים היא זרוע הנדל"ן המניב של קבוצת לוינשטין, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה הישראלית ונכללת במדד ת"א 90 ומדד נדל"ן מניב בישראל.