מתחם "הרובע" הנבנה על ידי חברת גולדן ארט מתרחב, עם קבלת היתר בנייה לפרויקט "הבית בפארק" המיועד לשימור. הבית ישומר בשלמותו וייפתח כמבנה ציבור שיכיל בית קפה טרנדי, במרכז הפארק שהעירייה כבר פיתחה בשכונה במסגרת תוכנית פיתוח רובע האמנים. בנוסף, יכלול המבנה שימושים ציבוריים בהתאם להחלטת העירייה.

הבית נמצא ברחוב עומר אל חטאב, הוא נבנה במאה ה-19 בתקופה העות'מאנית. מדובר במבנה אבן חד קומתי ובו שני מפלסים הבנוי על מדרון הוואדי, שבעבר היה חלק ממכלול מבנים וכיום נותר בנוי החלק הגובל בדרך בלבד. במהלך הקמת פארק ואדי סאליב נהרסו שאר המבנים ובוצע פיתוח נופי בסביבת המבנה. לפי תצלומים היסטוריים, נראה כי קומת המגורים הייתה הקומה השנייה במבנה, והיא נבנתה מעל קומת שירות או מסחר. המבנה בנוי משני אגפים עם מסדרון ביניהם. בנוסף, למבנה קיימות שתי תוספות מאוחרות יותר שכוללות אלמנטים מפלדה ובטון.

שמעון ג'יני, מנכ"ל חברת גולדן ארט: "אנו שמחים על קבלת ההיתר וההיערכות לתחילת עבודות השימור והבנייה על אחד מהמבנים העתיקים והיפים בשכונה שעמד נטוש מזה שנים רבות. הטיפול בבניינים המיועדים לשימור מהווה נדבך נוסף בפיתוח השכונה שהופכת שוקקת חיים מיום ליום. הבית בפארק נמצא בסמוך לפרויקט הרובע המשלב דירות להשכרה ארוכת טווח לצד דירות למכירה, ולשניהם יצטרפו פרויקטים נוספים של החברה שנמצאים בשלבי תכנון שונים".

פרויקט השימור מתוכנן על ידי אורן מ.א.ז אדריכלים, התכנון המוצע הוא שיקום המבנה הקיים ותוספת קומה, תוספת מערך תנועה ומיגון חיצוני לבינוי הקיים וכן פתרונות להנגשה מלאה ותשתיות הנדסיות עבור השימושים השונים. שטח הבנייה המוצע הוא 536 מ"ר בשתי קומות.

המבנה הינו שריד למבני האבן הרבים שהיו בערוץ הוואדי ההיסטורי ומהווה דוגמה ייחודית למרקם הבנוי של אותה תקופה. למרות שהמבנה השלם נהרס ברובו, חזית האבן הראשית לרחוב עומאר אל חטאב נשתמרה היטב לרבות פרטי האבן בקומה העליונה שנבנו בתקופה מאוחרת יותר. המבנה הוא דוגמה ייחודית לשילוב סגנונות הבנייה מהתקופה העות'מאנית וההשלמות שנעשו לו בתקופת הבריטים.

מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות - 2 בניינים של דירות למכירה לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח שאכלוסו הסתיים. הבניין השני אוכלס והשלישי בשלבי אכלוס אחרונים. הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר, גינה פנימית ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על ידי העירייה.

"רובע האומנים" בחיפה ממשיך בתנופת הפיתוח ומאכלס כבר כמאתיים דירות. מאות יח"ד נוספות צפויות להיבנות בו בשנים הקרובות. רוב הדיירים החדשים שנכנסו לשכונה מתגוררים בפרויקט "הרובע" שבונה חברת גולדן ארט. בשכונה הממוקמת בסמוך ובמרחק הליכה לאזורי התעסוקה, האקדמיה והבילוי של חיפה. במקום פועל שוק הפשפשים האותנטי האחרון בארץ, ובסמוך אזורי קמפוס הנמל ושוק תלפיות הנחשבים לאזורי הבילויים העמוסים ביותר בעיר. השכונה נהנית מגישה במרחק הליכה נוחה לכלל אמצעי התחבורה הציבורית וכן לכבישי הגישה המרכזיים לעיר.

עוד ב-

זו חברת הנדל"ן שהודיעה על שורה של פרויקטים בחיפה

לכתבה המלאה

קבוצת גולדן ארט היא קבוצה יזמית המובילה פתרונות דיור בראייה הוליסטית. הקבוצה מאמינה שלא מספיק רק לבנות בניין בסטנדרט גבוה, אלא נדרש לפעול בראייה ארוכת טווח במודל לפיתוח שכונות המשלב גם מסחר ושירותים לקהילה לרבות חינוך ותרבות, המביאים לידי ביטוי אוטונומי את אופייה ומובילים לשדרוג מעמד הסביבה כולה. בין מייסדי גולדן ארט עומדים מייסדי החברה האמריקאית ARTIMUS NYC, ובמוניטין החברה רזומה נרחב של בניית ואחזקת בנייני מגורים, שטחי מסחר ומלונאות לאורך שנים.