נדל"ן ותשתיות
המס על דירה שלישית יחזור? הצעת החוק סטייל כחלון
חבר הכנסת ממרצ, מוסי רז, הגיש הצעת חוק דומה לזו שהגיש ב-2016 שר האוצר דאז, משה כחלון, ונפסלה ע"י בג"ץ. מה קובע החוק וכמה שווה מס השבח?
האם אנחנו קרובים לשובו של המס על דירה שלישית? ח"כ מוסי רז מסיעת מרצ הגיש לאחרונה הצעת חוק להטלת מס על דירה שלישית. ההצעה דומה לזו שהוגשה בשנת 2016 על ידי שר האוצר דאז, משה כחלון, אך נפסלה על ידי בג"צ.
במסגרת ההצעה, בעלים של שתי דירות יחויב במס על דירה שלישית לבחירתו, זאת במידה והוא מחזיק בזכויות על דירות נוספות העולות על 49%. זאת ועוד, על פי הצעת החוק שהוגשה לפני כשש שנים, על הבעלים לשלם מס בגובה 1% משווי השוק של הדירה, עד תקרת מס של 18 אלף שקל לדירה בשנה – זאת בשני מועדים לאורך השנה, עד ה-30 ביוני ועד ה-31 בדצמבר.
על פי ח"כ רז, מדובר בהוראת שעה כחלק מאותה הצעה של כחלון. במסגרת זו, חייב במס שימכור דירה המחויבת במס שבח, יהיה זכאי למענק של מקסימום 85 אלף שקל. חשוב להדגיש כי עד שהמס בוטל, מענקיה של רשות המיסים לבעלים שמכרו דירה שלישית עמד על שווי של 28.7 מיליון שקל. זאת ועוד, ההצעה של ח"כ רז לא כוללת הוראות שעה בדבר מענקים למשקיעים המעוניינים למכור את הדירות.
עוד ב-
בהתאם להצעה, מקווה ח"כ רז כי המס יוביל לירידת מחירים, יתרום לצמצום הפערים ויאפשר למדינה לקדם פתרונות דיור ארוכי טווח. מטבע הדברים, צוין כי שוק הנדל"ן הרותח ועליית מחירי הדיור הם בין הגורמים העיקריים ליוקר המחייה, ומדובר באחת הדרכים החשובות להיאבק בתופעה.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
6.מרץ לא מחמיצה שום הזדמנות להרחיק בוחרים!גל 02/2022/14הגב לתגובה זו8 0כחלון גמר את הקריירה בגלל היוזמה הזאת!סגור
-
5.די למסחר בקורת גג, צריך לאסור על בעלות ביותר מ-2 דירותשר השיכון 02/2022/14הגב לתגובה זו1 4גמרתם על העתיד של הצעיריםסגור
-
4.מס על דירה 2 שניה ומעלהדוד 02/2022/14הגב לתגובה זו6 1יש להטיל מס לפי שווי כולל של הדירות ולא לפי מספר הדירות.לאדם יש 2 דירות באחת הוא מתגורר ושוויה 5.000.000 מיליון שח יש לו עוד דירה בשווי 10.000.000מיליון שח אותה הוא משכיר ב20.000 אלף שח לחודש אדם זה לא ישלם מס בכלל.לאדם אחר יש 4 דירות כל דירה בשווי 500.000 אלף שח.סהכ שווי הדירות 2.000.000מיליון שח אדם ז משכיר את הדירות בסהכ את כולם ב4.8 שח לחודש אדם זה כן יצטרך לשלם מס.חוק מפלה ובלתי צודק לחלותיןסגור
-
3.מס על 2דירות ומעלהאלי 02/2022/14הגב לתגובה זו3 0תטיל מס על שווי סהכ הדירות ולא על מספר הדירות.דוגמא~לאזרח יש 2 דירות אחת בשווי5.000.000 שח בא הוא מתגורר ועוד דירה בשווי 10.000.000 שח אותה הוא משכיר ב20.000 שח לחודש אדם זה לפי החוק המוצא הסגור
-
2.ועכשיו כל המעכרים יתחילו לקמבן. דירה לפה, דירה לשם.כיחלון 02/2022/14הגב לתגובה זו0 0הלחץ הגדול מגיע מגלי קזנים ממדינות בעולם שפתאום נזכרים במולדתם. זה יפה, אבל זה כבר פסה. כל מי שלא ישב פה 7 שנים לפחות יש לחייב במע"מ בדירות יד שניה, במע"מ כפול בדירות קבלן ואת המוכר יד שניה לחייב במס שבח שני מלא במקרה של מכירה למי שחסר וותק של 7 שנים.סגור
-
1.הצעה פושעת. עושק קשישיםפנסיונר 02/2022/13הגב לתגובה זו3 3אין לי פנסיה ואת חסכונותי השקעתי בדירה שלישית. עכשיו באים לגזול ממני את פת לחמי? שיקחו מהפנסיות העשירות לחילקו לצבא. שיקחו מעבאס.סגור
-
לך אין פנסיה, אבל יש לך קורת גג, מה שאין לדור של נכדייךניר 02/2022/14הגב לתגובה זו0 0והם אותם צעירים שאתה מצפה להגן עליך בגופם במלחמה הבאהסגור
