נדל"ן ותשתיות
״לא למלצרים״ ושטר חוב עצום, התנאים ההזויים לשכירות בת"א
חדר בדירה בתל אביב, במיקום מעולה על הים, במחיר יחסית זול, הוביל למתקפה של הקוראים בעקבות התנאים ההזויים שהציבה בעלת הבית עבור השוכרים. ביניהם: לא למלצרים אלא רק לעורכי דין ועובדי הייטק, וצ'קים פותחים לחשבונות
מחירי השכירות בתל אביב ממשיכים להיות גבוהים, אבל הפעם דווקא דירה יחסית זולה נתקלה בתגובות זועמות של הגולשים, וזאת לאור התנאים הדרקוניים שהציבה בעלת הבית על הדירה.
החדר שהתפנה בדירת 2 שותפים במיקום יחסית טוב בתל אביב: בן יהודה פינת פרישמן על הים, במחיר של 2,500 שקל בלבד - ישר משכה את העין, במיוחד לאור העובדה שמדובר בחדר גדול, מקלחת ושירותים לכל שותף בנפרד, מטבח מאובזר ועוד. כך גם, למרות העבודות של הרכבת הקלה ברחוב בן יהודה, הדירה עצמה היא עורפית, ו-"לא שומעים כלום", טוען מי שמחפש מחליף לחדר שלו. השותף עצמו גר בדירה כבר 4 שנים והוא מסכם שהוא היה מרוצה מאוד.
אבל מכאן הגיעו החסרונות: למעשה זו לא דירת 2 חדרים רגילה: אין בדירה סלון ולמעשה זוהי דירת 2 חדרי שינה בלבד, כאשר רק "פטיו" מפריד בין החדרים. כך הסלון למעשה הפך לחדר שינה.
התנאים ההזויים: ומכאן הפוסט שפורסם כבר הפך להיות "מעניין" עם ההוספה כבדרך אגב של התנאים שהציבה בעלת הדירה לכל מי שירצה לגור בדירה, וזו הסיבה גם למחיר: "בעלת הדירה מאוד מאוד מאוד מקפידה על מי שנכנס לדירה", נכתב. על מה היא מקפידה?
כל מי שייכנס צריך להיות בעל עבודה מסודרת וקבועה ויתרון לגילאי 28+. מהי עבודה מסודרת וקבועה לדעתה של בעלת הבית? עורכי דין והייטק, "לא מלצרות ועבודות מזדמנות".
הלאה: לחוזה נדרש להביא 2 ערבים, לפרט את מקום העבודה שלהם, ועל הערבים לחתום על שטר חוב בסף של 40 אלף שקל. כמעט פי שניים מהסכום של השכירות לשנה כולה. אבל זה לא הכול, על השוכר גם להוסיף צ'ק פיקדון על סך 2,500 שקל לכיסוי נזקים בדירה, ולתת גם צ'קים פתוחים לתאגידי המים, החשמל, ארנונה וועד בית.
הגולשים שבדרך כלל עטים על דירה במיקום כזה ובמחיר כזה, הפעם היו נזעמים לתנאים שהציבה בעלת הבית: "ובסוף מה? לחתום בדם?" כתבה אחד מהם, ואחרת ביקרה את מקומות העבודה שלדעת בעלת הבית הם המתאימים: "אוה! סוף סוף דיור בר השגה לאוכלוסיית ההייטקיסטים ועורכי הדין שנמצאים בתחתית הסולם הכלכלי ומשוועים לפת לחם. כל הכבוד שלא איבדת את מעט הערכים שעוד נותרו לקפיטליסט האפס שאתה. ובעלת הדירה שלך כמובן".
אחרים הוסיפו: "לא יודע אם לצחוק או לבכות. עורכי דין? הייטק? אתה חושב שאנשים שמרוויחים מספיק כסף יעדיפו לגור בקופסת נעליים הזאת? ואם התשלום החודשי 2500 למה אני צריך לחתום לה על 40 אלף? ובכללי בלי קשר, בעלת הדירה הנחמדה שלך נשמעת לי כמו סיוט רק מהדרישות".
עוד הוסיפו: "הכי עצוב שאנשים נגררים ומתייגים מיליון איש, ואז מתפלאים למה היחס של הבעלי דירות כל כך גרוע בשנים האחרונות! אתם מביאים לגיטימציה. מה זה הדרישות המוגזמות האלה על דירת שותפים? מי היא בכלל? 2 ערבים + 40 אלף פיקדון? מה זה הגועל הזה. היא בטח גם מתקשרת לשאול אם הבאת חבר/חברה לדירה? ומה הם אכלו? לא הייתי מוכן לגור במקום כזה. היא נשמעת אחת שתעקוב אחריך כשתצא מהבית".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(23):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
15.שכירותיפרח שלום שדרות 08/2021/15הגב לתגובה זו0 1כל הכבוד לבעלת הבית מי שלא רוצה שיחפש מקום אחר מה הבעיה? זו זכותה וחובתה להבטיח את השכירות ושאר התשלומיםסגור
-
היא רוצה להרחיק מראש שוכרים מסויימיםשוכר 08/2021/15הגב לתגובה זו0 0מצד אחד זכותה בתור בעלת הדירה. מצד שני היא מאוד מגזימה ולפי הבקשות שלה רק מי שיש לו כוחות להתמודד מולה בעיקר בשעת הפינוי שבטח היא תחפור לו על ההסכם בחוזה שיתגלה שצריך לשפץ לה את הבית על חשבון השוכרסגור
-
14.רוב התגובות קומנייסטיותחיים 08/2021/14הגב לתגובה זו0 0אין לך כסף בשביל תל אביב - תשבור דירה בחולון, בת ים, או פתח תקוה.סגור
-
13.מדינה משוגעתרציני 08/2021/14הגב לתגובה זו0 0.סגור
-
12.צודקתגד 08/2021/14הגב לתגובה זו2 1תנאים סבירים לבעלת הדירה שרוצה בטחון לתשלום השכירות. מנסיון, הרבה שוכרים שגם לא מרצונם אינם עומדים בתשלומים, והנזק על הבעלים.סגור
- טען עוד
-
11.תנאים טוביםזאב 08/2021/14הגב לתגובה זו2 1מה שמבקשת בעלת הדירה אלה תנאים סבירים בהחלט יש כאלה שמבקשים ערבות בנקאית ולא שטר ושקים פתוחים לתשלומי הארנונה המים והחשמל מקובל בכל ז שכירותסגור
-
10.שכירותבוס 08/2021/13הגב לתגובה זו4 1למה בדם קר,ידעו שישראלים בדרך כלל עושים בעיות ונזקים,אז צריך בטחונות ועוד הרבה דבריםסגור
-
9.הייתי תובע את אמא של ההיא שכתבה לה אפס קפיטליסט.ממי 08/2021/13הגב לתגובה זו3 5בכלל צריך לתבוע נשים כמה שיותר . איבדו כל רסן וחושבות שהכל מותר להןסגור
-
רוב התגובות קומנייסטיות. גם זאת.חיים 08/2021/14הגב לתגובה זו0 0מוחות של בוגרי תיכונים של רם כהן וזאב דגני.סגור
-
8.אוכלי נבלות אדםלילך 08/2021/13הגב לתגובה זו3 2בעלי הדירות פשוט הפכו את השוכרים לעבדים בשביל לישון תחת קורת גג רקובה ,קטנה ומחניקה צריך לשלם 70 אחוז המשכורת שלך! בוא תתקע לי קשית בצוואר ותשתה לי את הדםסגור
-
לארון 08/2021/13הגב לתגובה זו0 0נא לא להכליל. יש כאלה ויש כאלה כמו בכל תחוםסגור
-
בעלי הדירה לא "הפכו" לכאלהצבי נגב 08/2021/13הגב לתגובה זו3 3יש מחסור בדירות בארץ. מי שאחראי למחסור הזה הוא ש"הפך" אותם לכאלה. למציאת האחראים פנו למפלגת השלטון ב-13 השנים האחרונות.סגור
-
אבא ל 3 ויותראחראי 08/2021/14הגב לתגובה זו0 0ילדים. העברית הריבוי העל טיבעי כאן.סגור
-
7.זה בדיוק הדמות של אפי מארץ נהדרתטל 08/2021/13הגב לתגובה זו3 1הרי אסי כהן לא הזה את הדמות הזו, היא מבוססת על חלאות כמותה.סגור
-
6.כנראה הדרישות שלה כתוצאה מדיירים חארות שהשאירו חובות (ל"ת)אנני 08/2021/13הגב לתגובה זו6 3סגור
-
חחחחחחחחחח 08/2021/13הגב לתגובה זו0 0חחחחחחחחחחסגור
-
5.תל אביב להשכיראורה 08/2021/13הגב לתגובה זו3 2אני דווקא מרוצה מאוד...תפסיקו לבוא לתל אביב.. הארץ גדולה, יש הרבה ערים מצויינות..עם תעסוקה. אתם הם שגורמים לדברים הללו לקרות... ישראל זה לא רק תל אביב...או שאתם חושבים שאתם חיים בניו יורק...אז תסבלו !!!סגור
-
4.ישראלי=פראיירפראייר 08/2021/13הגב לתגובה זו4 1ישראלים זה עם של פראיירים כולכם יודעים את זה היא בשנייה תמצא שוכר לדירה הכתובה הזאתסגור
-
3.יותר עדיףאלעד 08/2021/13הגב לתגובה זו3 0מה מיוחד לגור בתל אביב ?סגור
-
2.צודקת צודקת צודקתלמתלוננים 08/2021/12הגב לתגובה זו16 6שוכרים חייבים להבין שהם משתמשים בנכס ולא קונים אותו, היקף הנזקים שהשוכרים שלי משאירים אחריהם בלתי ניתן לתיאור. לעיתים אני משאיר נכס לא מאוכלס רק כי לא מוצא שוכרים שאינם גועל נפש.סגור
-
שיהיה מחיר נורמליאיציק 08/2021/13הגב לתגובה זו1 8שיהיה מחיר נורמלי אז לא יהיה לכם נזקים אנשים רואים את בעלי הדירות כחזירים מסריחים שמחפשים לעשות כסף קל על גבם של אלו שאין להם אז מתנהגים בהתאם ... אני כבר כמה וכמה בתים שברתי וחירבנתי בקירות וסרגתי עם טיח וצבע בגלל בעלי בתים חזיריםסגור
-
1.איבדו צלםלא גרה בת״א 08/2021/12הגב לתגובה זו8 1עיר אכזריתסגור
-
יחבי שוכר/ משכירשמיים 08/2021/14הגב לתגובה זו2 0צודקת לגמרי. זה לא אמור לשנות דבר מבחינת המשכיר/ ה אם אין להם כוונות לחבל או להתקע לה בנכס ולברב לפנות והיו מקרים צעולם. תבינו שמשכירים לכם נכס ולא מגובר פה בספר להשאלהסגור


