הדו"ח המסורתי השנתי של פירמת הייעוץ וראיית החשבון דלויט (Deloitte) בנוגע ליוקר המחיה והדיור מראה כי תל אביב נמצאת במקום השני למגורים מבין ערי אירופה, כאשר לפניה נמצאת העיר פריז במקום הראשון. הדו"ח סקר את שוק הדיור באירופה ובישראל בשנת 2020 ועולה ממנו כי באותה שנה חלה צמיחה במונחי מחירי עסקאות עבור דירות חדשות.

על פי בדיקת דלויט, במחיר עסקה ממוצע של דירה חדשה בערים נבחרות מבחינת השוואת הערים, פריז הייתה שוב היקרה ביותר בפרסום של הדו"ח עם תג מחיר ממוצע של 12,917 אירו למ"ר לדירה חדשה. פריז רשמה גם עלייה קלה של 0.4% בהשוואה לשנת 2019.

מהערים שנותרו, הייתה רק אחת עם ממוצע מחיר מעל 10,000 אירו למ"ר - תל אביב, אליה הגיעו המחירים 10,332 אירו למ"ר בשנת 2020. כך שמחיר דירה בתל אביב יגיע על פי הדו"ח ל 1,033,200 אירו. שזה כ- 4 מיליון שקל למחיר דירה ממוצע. 

שש ערים עם מחירים מעל 6,500 אירו למ"ר: מינכן 8,700 אירו למ"ר, לונדון 7,916 אירו למ"ר, פרנקפורט 7,700 אירו למ"ר, אוסלו 6,833 אירו למ"ר, קופנהגן 6,708 אירו למ"ר וירושלים 6,627 אירו למ"ר.

בישראל יש לציין כי תל אביב היא היקרה ביותר עם 10,332 אירו למ"ר, אחריה: ירושלים עם 6,627 אירו למ"ר, והשלישית: חיפה עם 4,511 אירו למ"ר.

מתוך דו"ח דלויט. תל אביב עם 10,332 אירו למ"ר בשנת 2020 במקום השני

הדירוג המלא של הערים היקרות ביותר ברכישת דירה : במקום הראשון, כאמור, פריז - עם נתון של 12,917 אירו למ"ר, במקום השני: תל אביב עם 10,322 אירו למ"ר, שלישית: מינכן שבגרמניה עם 8,700 אירו למ"ר, אחריה: לונדון 7,916, חמישית: עיר נוספת בגרמניה - פרנקפורט עם 7,700, אחריה: אוסלו שבנורווגיה עם 6,844 אירו למ"ר, קופנהגן שבדנמרק השביעית עם 6,708.

במקום השמיני באירופה: ירושלים עם נתונים של 6,627 אירו למ"ר על פי נתוני שנת 2020, אחריה: העיר השלישית בגרמניה - המבורג עם 6,400, ואחרונה בעשירייה: ברלין עם 6,200 אירו למ"ר, וגרמניה עם 4 ערים בטופ 10 של הערים היקרות ביותר ברכישת דירה באירופה.

נתון מפתיע נוסף שצוין בדו"ח היה על ערי הבירה שלא נכללו ברשימת הדירות היקרות: "מעניין לדעת שלא הבירות של המדינות בכלל הן היקרות ביותר, אלא ערים שלצד ערי הבירות כמו הערים באירופה גנט בבלגיה, מינכן בגרמניה, תל אביב בישראל, מילאנו באיטליה, יורמלה בלטביה, קלוז' ברומניה וברצלונה בספרד", סיכמו בדו"ח.