שיא של כל הזמנים, כך עולה מנתוני אפריל 2021 שפרסם אתמול (שלישי) משרד האוצר. מתוך הדו"ח עולה כי רכישות המשקיעים  בחודש אפריל הסתכמו ב-1.9 אלף דירות, גידול חד של 91% בהשוואה לאפריל 2019. באפריל בשנה שעברה, בצל פרוץ מגפת הקורונה גדלו רכישות המשקיעים רק פי שמונה.

בפילוח גיאוגרפי בולט אזור באר שבע עם גידול חסר תקדים בעשורים האחרונים של 153% ברכישות המשקיעים בהשוואה לאפריל 2019. עיר נוספת ששברה שיאי רכישות  בנתניה עם גידול של 140%. יש לציין עוד כי בשני אזורים אלו נרשמה ירידה מתונה יחסית בהשוואה לחודש הקודם לעומת ירידה חדה שנרשמה ברמה הארצית ברכישות אלו.

הרכישות של הזוגות הצעירים הסתכמו בחודש אפריל ב-5.7 אלף דירות כולל "מחיר למשתכן", ונרשם גידול חד של 39% בהשוואה לאפריל 2019. זוגות צעירים מעדיפים לרכוש בכל הארץ נרשם גידול חד ברכישות בשוק החופשי. אזור נתניה מוביל עם גידול חד של 73% ברכישות אלו בהשוואה לאפריל 2019, הרבה מעבר לשיעורי הגידול שנרשמו ברמה הארצית ברכישות אלו. 

הזוגות הצעירים "מתחרים" עם רכישות המשקיעים כך על פי הדו"ח.
גם בקרב המשקיעים באזור נתניה נרשם גידול חד אף יותר ברכישות בחודש אפריל.  "התחרות" בולטת במיוחד על אותם הדירות הנמכרות בשוק החופשי, בפרט בפלח השוק של דירות יד שניה.

כמה משכורת צריכים זוגות צעירים כדי להתחרות במשקיעים? על פי הדו"ח מתקבל שמשקי בית צעירים, עם הכנסה ממוצעת של 27 אלף שקלים ברוטו למשק בית, מתמודדים על אותן הדירות עם משקיעים עם הכנסה ממוצעת של 39 אלף שקלים. על פי הערכות בשנה הזו שוק הנדל"ן יתמודד עם עליית מחירים, ולפיכך משרדי הממשלה חברו יחד כדי לעצור את העלייה.