פרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר הנבנה כיום בבת ים יוצא לדרך. חברת מצלאווי, וחברת "נצבא" יקימו במשותף את הפרויקט שצפוי לקבל בימים אלו היתר חפירה ודיפון.  1078 דירות בפרויקט פינוי בינוי בבת ים יבנו.

במסגרת פרויקט "רובע איילון" ברחוב יוספטל ייהרסו 5 בניינים בני 4 קומות עם 240 דירות ישנות משנות ה-60, ובמקומם ייבנו 6 מגדלים בני כ-40 קומות עם 1,078 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בשטח של כ-25,000 מ"ר. בנוסף, במסגרת השטחים הציבוריים בפרויקט ייבנה מתחם גני ילדים מודרני. בשלב הראשון של הפרויקט שיתחיל כעת יהרסו 2 בניינים ויבנו 3 מגדלים ראשונים עם 591 דירות. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט נאמד בכמיליארד שקל.

תמהיל הדירות מגוון וכולל כמות גבוהה מהממוצע של דירות קטנות בנות 2 ו-3 חדרים: כ-30 דירות 2 חדרים ו-169 דירות 3 חדרים. בנוסף, משווקות גם דירות 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. 

הפרויקט יתבצע כאמור בשני שלבים. הראשון יהיה משולב פינוי בינוי, בינוי פינוי וכולל הריסת שני בנייני מגורים קיימים במתחם הפרויקט, הקמת שלושה בנייני מגורים חדשים וכן שטחי תעסוקה ומסחר. השלב השני יהיה מסוג פינוי בינוי.

סמי מצלאווי, יו"ר חברת מצלאווי מסר ל-ice: "אחרי שעשיתי את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בקרית אונו הנחתי שהרשויות יבינו עד כמה ההתחדשות העירונית חשובה, ושהפרויקטים יקודמו יותר מהר. אבל לצערי יש חסמים בענף והבירוקרטיה קשה, וגם את פרויקט רובע איילון בבת ים שהתחלנו כעת לבנות – לקח 14 שנים לקדם".

לדברי מצלאווי נוצר ביקוש גם לממ"ד "בעקבות הלחימה ומתקפות הטילים שחווינו לאחרונה קיבלתי המון פניות של דיירים שכבר החתמתי וממתינים לפרויקטים שיוקדמו, הם שאלו אותי מתי הפרויקט ייצא לדרך, התייעצו איתי איפה כדאי לעמוד בדירה הישנה כדי להרגיש בטוחים וחלקם גם אמרו שהם התייאשו ומשכירים בינתיים דירה עם ממ"ד. אני מקווה שעכשיו בעקבות הטילים והקמת ממשלה חדשה סוף סוף יתנו להתחדשות העירונית את המקום הראוי לה ויסירו חסמים שיאפשרו להתחיל לבנות יותר פרויקטים".

מצלאווי רואה בפרויקט גם פתרון חברתי, שישפר את איכות חייהן של משפחות ואוכלוסיות חלשות שמתגוררות שנים בדירות רעועות "וגם אין להם הגנה מפני רעישות אדמה או מתקפות טילים. פינוי בינוי היום הוא בגדר משימה לאומית, ממש צו השעה ואנחנו גאים לקחת חלק ולחדש שכונות שלמות בישראל".

פריאל אטיאס, מנכ"ל חברת איירפורט סיטי ונצבא נמסר: "נצבא מזהה במרכז העיר הוותיק של בת ים פוטנציאל רב. פרויקט 'רובע איילון' הינו פרויקט פינוי הבינוי הגדול ביותר שנעשה בעיר בת ים ועל כן אנו רואים ערך רב בשיתוף הפעולה של נצבא עם חברת מצלאווי, שתי חברות נדל"ן מובילות בתחומן ובעלות ניסיון משמעותי מאוד בתחומי הייזום, התכנון והבנייה".