בתקדים משמעותי שעשוי לשנות את כללי המשחק בענף הנדל"ן בישראל, עיריית תל אביב-יפו תשיב סכום של כ-7.5 מיליון שקלים ליזמים בגין גביית יתר של אגרות והיטלי פיתוח, כך על פי פרסוםשל גלובס. במסגרת הפשרה, חברות מובילות בענף כמו אדגר השקעות, מידטאון ואחרות יקבלו החזרים כספיים משמעותיים.

מקרה הדגל בפרשה הוא חברת מידטאון, שהקימה את המגדלים המפורסמים בצומת תנובה לשעבר. החברה דרשה החזר של 16.5 מיליון שקלים, אך בסופו של דבר תקבל כרבע מהסכום במסגרת הפשרה. חברות נוספות שיזכו להחזרים הן ברק קירשנר, לב לבונטין, השפלה פינת השרון וא.ש.ש.י נדל"ן.

המשמעות של צעד זה חורגת הרבה מעבר לגבולות תל אביב. מתברר כי מתנהלים הליכים דומים מול עיריות נוספות ברחבי הארץ, בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. תקדים זה עשוי להוביל לשינוי מהותי באופן שבו רשויות מקומיות גובות היטלי פיתוח מיזמים.

כזכור, רק לפני כמה חודשים היזם והקבלן יוסי אברהמי, הבעלים של קבוצת הנדל"ן יוסי אברהמי, תבע מעיריית תל אביב פיצויים על סך של 54 מיליון שקל, זאת בטענה שתוכנית המתאר המחוזית תמ"מ 5/1, אפשרה את מעבר קו הרכבת הקלה בשדרות ירושלים ביפו ופגעה לטענתו ברווח של פרויקט "נוגה-1", אותו הוא בונה ברחוב המדובר.

עוד ב-

עיריית תל אביב במבצע חיסון ענק: זה מה שתפזר ברחבי העיר

לכתבה המלאה

ב"כלכליסט" דווח בזמנו כי התביעה מגיעה על רקע הטענות לפגיעה בפרויקט של יוסי אברהמי, שלטענתו בעקבות העבודות של הרכבת הקלה בסמוך לפרויקט שלו, העירייה צמצמה את שטח המסחרי ב-102 מ"ר, צמצמה את שטח המגורים ב-125 מ"ר, ובנוסף על כך גרעה, כך על פי הטענות של אברהמי, שטח של 600 מ"ר בקומת המרתף והפחתת כמות החניות שהוא יכול להציע, כאשר על פי אברהמי מדובר בנזק מצטבר של 54 מיליון שקל עבורו.