קבוצת אלרוב נדל"ן וחברות הבת במלונאות, של בעל השליטה והיו"ר אלפרד אקירוב, הציגו היום (שלישי) את התוצאות הכספיות לרבעון השלישי, עם זינוק ברווח הנקי לכ-133 מיליון שקל ברבעון (133,488,000 שקל) וזאת אל מול רווח של 19 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2023 (היינו: 19,556,000 שקל).

בתשעת החודשים הראשונים הרווח של הקבוצה עובר לטריטוריה החיובית ועומד על כ-29 מיליון שקלים, ביחס להפסד של כ-53 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הפרשי תרגום מטבע חוץ בהיקף של כ-165 מיליון שקלים, ביחס לכ-73 מיליון שקלים אשתקד מזניקים את סך הרווח הכולל של הקבוצה לכ-296 מיליון שקלים ברבעון השלישי, ביחס לכ-91 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. סך המאזן של הקבוצה עולה בכ-3.6% ל-18.27 מיליארד שקלים.

בשורת ההכנסות הקבוצה רושמת הכנסות של כ-528 מיליון שקלים ברבעון השלישי לשנה וסכום כולל של כ-1.066 מיליארד שקלים בתשעת החודשים הראשונים לשנה, ביחס לכ-374 מיליון שקלים וכ-1.012 מיליארד שקלים, בהתאמה, אשתקד. העלייה בהכנסות נתמכת בעלייה קלה בהכנסות מהפעלת בתי מלון שעמדו על כ-207 מיליון שקלים ברבעון, לצד עלייה קלה בהכנסות משכר דירה שעמדו על כ-123 מיליון שקלים ברבעון, לצד רווח מני"ע שעמד על כ-142 מיליון שקלים ברבעון, ביחס לכ-28 מיליון שקלים אשתקד ועלייה בשווי ההוגן של נדל"ן שתרמה להכנסות כ-41 מיליון שקלים, לעומת כ-7 מיליון שקלים אשתקד.

בניתוח הדו"ח עולה כי החברה רושמת רווחים בפעילות הנדל"ן, לצד המשך מגמה חיובית בהתאוששות פעילות המלונאות וצמצום ההפסד ביחס לרבעון קודם, זאת לצד עלייה בשווי נכסי הנדל"ן ובשווי ניירות הערך שבידי הקבוצה שמזניקים את הרווח הרבעוני שלה לכ-133 מיליון שקלים. פעילות הנדל"ן רושמת  גידול של הרווח מכ-120 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד לכ-157 מיליון שקלים. פעילות המלונאות רושמת רווח של כ-15 מיליון שקלים, גידול של כ-18 מיליון שקלים ביחס לרבעון הקודם, יש לציין השפעות עונתיות ברבעון הקודם.

הוצאות הקבוצה לא רשמו שינוי משמעותי כשהוצאות הפעלת בתי המלון עמדו על סך הכול כ-192 מיליון שקלים וסך ההוצאות התפעוליות של הקבוצה הגיע לכ-244 מיליון שקלים. בעקבות זאת, אלרוב רושמת רווח תפעולי של כ-284 מיליון שקלים ברבעון, ביחס לרווח של כ-131 מיליון שקלים אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים לשנה הרווח התפעולי של הקבוצה עומד על כ-370 מיליון שקלים, לעומת כ-206 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הוצאות המימון של הקבוצה עמדו במהלך הרבעון השלישי על כ-120 מיליון שקלים, ביחס לכ-103 מיליון שקלים אשתקד.

בכל הקשור למלונאות יש לפרט מעבר. לאלרוב נדל"ן ישנם שני מלונות בירושלים: ממילא ומצודת דוד - מלונות יוקרה בעיר. שני המלונות היו חלק מסערה בעקבות סירובו של אקירוב לארח מפונים בתחילת המלחמה, בשונה מרוב המלונות בבירה. בהתאחדות בתי המלונות הגיבו בחריפות ואף הוציאו אזהרה שיפתח את המלונות או שיודח מהארגון - דבר שבסופו של דבר מומש. 

אקירוב טען אז שהוא אינו מארח מפונים לאור מחסור בכוח אדם. גם בדו"ח הכספי, אלרוב מציינת זאת, כי לאור ההכרזה על מצב המלחמה באוקטובר 2023 כמו גם תפוסה מזערית ומחסור כוח אדם, חל עיכוב בפתיחת המלונות. מלון ממילא נפתח בסוף חודש פברואר 2024, ומלון מצודת דוד פעל לאורך מספר חודשים מתחילת המלחמה באופן חלקי. כך, במהלך תקופת הדו"ח, תרמו המלונות לרווח התפעולי כאמור סך של כ-13 מיליון שקל בהשוואה לכ-89 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

באלרוה הוסיפו אזהרה על השפעת המלחמה: "להערכת החברה, להמשך לחימה בעצימות גבוהה לתקופה ממושכת בחזית הדרומית והחזית הצפונית ו/או להתפתחות הלחימה לחזיתות נוספות (ואזור יהודה ושומרון ולרבות, התקפות הח'ותים בים האדום ותקיפה מאיר) יהיו השפעות לרעה על כלכלת ישראל בכלל ועל ענף התיירות ו/או המלונאות בפרט והשלכות ישירות ועקיפות על החברה והמלונות בישראל".

עוד כתבו: "נכון למועד פרסום הדו"ח, עולה כי המשק הישראלי נכנס לשגרה בצל המלחמה אך רמת הפעילות הכלכלית (ובעיקר בתחום המלונאות) עדין נמוכה מזו של לפני המלחמה ובהתאם, בשלב זה, לא ניתן לאמוד את היקף ההשפעה של המלחמה על הפעילות העסקית במשק ועל הקבוצה בפרט והיקף ההשפעה על שנת 2025, בין היתר, לאור אי הוודאות ביחס למצב הביטחוני, למלחמה ולהתמשכותה, ההשפעה על כלכלת ישראל בכלל ועל ענף התיירות ו/או המלונאות בפרט".

על אף האירועים הביטחוניים, וההשפעה המהותית שעלולה לבוא לידי ביטוי גם ברווח התפעולי של מגזר המלונאות בישראל, באלרוב משדרים אופטימיות: "יש ביכולתה של החברה להמשיך ולפרוע את התחייבויותיה בעתיד הנראה לעין. החברה בחנה תרחישים אפשריים בהתייחס לעמידה באמות המידה הפיננסיות שנקבעו לה וכן לעיתוי ואופן החזרה לפעילות המלונאית סדירה בישראל. בקביעה זו, הסתמכה החברה על תחזיות ועל הנכסים הנזילים העומדים לרשותה ומסגרות אשראי לא מנוצלות".

עוד בדו"ח: במהלך הרבעון השלישי השלימה אלרוב בהצלחה הנפקה של סדרה ראשונה של ניירות ערך מסחריים (נע"מ) בהיקף גיוס של כ-300 מיליון שקלים, לאחר סיום הרבעון ביצעה אלרוב הנפקה של סדרה שנייה של נע"מ והשלימה בהצלחה גיוס של כ-450 מיליון שקלים נוספים. חברת הדירוג מעלות העניקה לשתי הסדרות דירוג מנפיק של ‘ilA-1’.

יש לציין גם כי קבוצת אלרוב רואה בתרומה ובסיוע לקהילה, בדגש על תחום החינוך והבריאות, כמרכיב חשוב שראוי לשלבו במסגרת מכלול פעילויותיה וכחלק ממצוינות הקבוצה וערכיה. בתקופת הדוח תרמה הקבוצה סך של כמעל 15.1 מיליון שקל.

אלפרד אקירוב מסר: לאחר הצגת הדו"ח: "אלרוב ממשיכה להוכיח את איתנותה ומצליחה לרשום יציבות בפעילות השוטפת, בעת שפעילות הנדל"ן מציגה צמיחה ברווחיות ומאזנת את פעילות המלונאות שמתאוששת בהדרגה, לצד רווחים מהחזקת ני"ע ומהצפת ערך בנדל"ן המוחזק ע"י הקבוצה. גיוון הפעילות הגאוגרפי והסקטוריאלי מאפשר לנו לעבור לרווחיות גם בסיכום של תשעת החודשים הראשונים בשנה, ולהמשיך ולייצר תשואה למשקיעינו גם בתקופות מאתגרות".

עוד ב-

אלפרד אקירוב בתרומת ענק: 37 מיליון דולר בדרך לאיכילוב

לכתבה המלאה

"אמון המשקיעים בא לידי ביטוי בגיוסי הון מוצלחים שביצענו בחודשים האחרונים בהיקף כולל של כ-750 מיליון שקלים. אנו מקווים לימים שקטים יותר עבור המדינה ועבור הקבוצה".