חברת אאורה השקעות, קבוצת הנדל״ן למגורים המובילה בישראל מעדכנת כי פרויקט ענק נוסף של החברה יוצא לדרך בנס ציונה, העיר המבוקשת והאטרקטיבית בשפלה. תוכנית החברה לפרויקט מרגולין בנס ציונה, הכולל הקמת 852 יח״ד חדשות ושטחי מסחר ומבני ציבור, חלף 264 יח״ד קיימות, להקמת שכונת ענק חדשה ומודרנית  אושרה להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז. תהליכי התכנון ואישור התב״ע צפויים להסתיים בחודשים הקרובים כך ששיווק הפרויקט והביצוע בו יחלו בתוך כשנה.

הפרויקט נמצא ברחוב מרגולין, ויכלול הריסת 264 יח"ד ו-3 חנויות והקמת בניינים מפוארים בני 7-12 קומות וכן כ-2,000 מ"ר מסחר שהחברה תחזיק במסגרת הזרוע המניבה שלה ויתנו מענה לתושבי השכונה החדשה. במסגרת הפרויקט המתוכנן יפותחו פארקים ושטחים ציבוריים, ייסללו שבילים ייעודיים עבור רוכבי אופניים וכן יוקמו מבני ציבור מותאמים לכלל צרכי האוכלוסייה הקיימת והחדשה במרכז השכונה החדשה, כולל גני ילדים ומעונות יום.

שכונת מרגולין היא שכונה וותיקה שנבנתה בשנות השישים של המאה הקודמת כאשר המבנים במתחם ישנים וצפופים מאוד והיא נמצאת במצב תשתיתי ירוד. כמו כן, הדירות הישנות הינן ללא ממ"ד וללא חניה מסודרת. התכנית החדשה מציעה שינוי סביבתי וחברתי רחב של כלל האזור והיא תציע תמהיל דירות מגוון לתושבים, רצף שטחים פתוחים וגינות ציבוריות. התוכנית מייצרת גישה מיטבית לתחבורה ציבורית, בשילוב שבילי אופניים והולכי רגל. 

השכונה ממוקמת בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, מרגולין, ויצמן, ודרך 431, דבר המאפשר נגישות מיטבית לתחבורה ציבורית, לתחנת המטרו העתידית, למוסדות חינוך, מוסדות תרבות, מסחר ופנאי ועל כן תאפשר לבעלי הדירות ניידות נוחה, גם ללא שימוש ברכב פרטי. כמו כן, מיקום השכונה מאפשר גישה מהירה לצירים המרכזים של מדינת ישראל, כביש 6 וכביש 4 עם סמיכות למרכזי תעסוקה ומסחר רבים גם ברחובות, ראשון לציון, מודיעין ובאר יעקב וכן מרחק של כ-10 דקות מחוף פלמחים.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: "אנו שמחים על אישור הועדה המאפשר לנו לצאת לשיווק עם שכונת ענק נוספת  בתוך שנה. נס ציונה, היא עיר מצוינת המהווה אזור ביקוש חזק ואנחנו גאים לחדש את העיר המבוקשת והאטרקטיבית בשפלה. אנו מאמינים שההתחדשות העירונית של שכונות שלמות שאנו מובילים בעיר, תשמור על הצביון הייחודי והאיכותי של נס ציונה מחד ותעודד אוכלוסייה חדשה לעיר וזוגות צעירים מאידך. הבניינים החדשים יבנו בסטנדרט גבוה וצפויים להביא בשורה עם דירות מפנקות, מרפסות גדולות, שטחים ציבוריים נרחבים, מבני ציבור ומוסדות חינוך, פארקים ירוקים ושטחי מסחר שיתנו מענה לתושבים. קידום התוכנית התאפשר לאור התמיכה של הצוות המקצועי של נס ציונה בהובלת ראש העיר, שמואל בוקסר, וכן של הועדה המחוזית-מרכז".

עוד ב-

אאורה בעסקת ענק: מכרה עשרות דירות חדשות בפרויקט המבוקש

לכתבה המלאה

לאאורה פרויקט ענק נוסף במתחם הטייסים-ההסתדרות בעיר, אשר אף הוא קיבל את אישור הוועדה המחוזית-מרכז להפקדה. בפרויקט זה תוקמנה 700 יח״ד חלף 220 יח״ד קיימות ב-14 בניינים מפוארים, כ-1,500 מ״ר שטחי מסחר וכ-3,600 מ״ר מבני ציבור ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה. בכוונת החברה להתחיל שיווק וביצוע של הפרויקט בתוך שנה.