נדל"ן ותשתיות

טירוף נדל"ן בתל אביב: מעל 3,600 דירות חדשות להשכרה לטווח ארוך

חברת נתנאל מניבים זכתה בפרויקט "דירה להשכיר" בתל אביב בתמורה לכ-19.1 מיליון שקל, בו תיבנה עשרות דירות שמיועדות לשכירות לטווח ארוך. במסגרת זו, ייבנו ב-12 פרויקטים שונים בתל אביב 3,613 יח"ד בשכירות לטווח ארוך

מערכת ice | 14/11/2024 16:09

"דירה להשכיר" - החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, מדווחים היום (חמישי) על הצלחת מכרז להשכרה ארוכת טווח בשכונת המשתלה בתל אביב. פרויקט זה מצטרף לפרויקט נוסף להשכרה ארוכת טווח שכבר מאוכלס בשכונה.

בפרויקט החדש, שיוקם בדרום מערב שכונת המשתלה, זכתה חברת נתנאל מניבים מקבוצת נתנאל גרופ בתמורה לכ-19.1 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח ומע"מ. מתוך 36 יחידות הדיור בפרויקט, 25 דירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח לצמיתות, כאשר רבע מהן יושכרו בשכר דירה מופחת. 11 הדירות הנותרות ישווקו למכירה בשוק החופשי.

מיקומו של הפרויקט - ממזרח לרחוב משה סנה וממערב לגן הפיקוסים - מבטיח נגישות מצוינת לתושבים העתידיים. בשכונת המשתלה שווק בהצלחה ואוכלס לפני כשנתיים פרויקט של דירה להשכיר ברחוב משה וילנסקי בו זכתה והקימה חברת "אשטרום". הפרויקט כולל 4 בנייני מגורים עם דירות בנות 2-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. המתחם מציע לדיירים חניה תת-קרקעית, מחסנים, מועדון דיירים, מועדון כושר וחזית מסחרית.

נוסף לשני הפרויקטים בשכונת המשתלה המונים סה"כ 212 יח"ד, קיימים 10 פרויקטים נוספים להשכרה ארוכת טווח במסגרת שיווקי דירה להשכיר, בשלבים שונים, וסה"כ כלל 12 הפרויקטים בעיר תל אביב הם בהיקף של 3,613 יח"ד. ביניהם 2,514 יח"ד במתחם שדה דב, אשר בחלקם זכתה לפני כשנתיים קבוצת שיכון ובינוי והיתר במכרזים אשר צפויים להיסגר עד סוף שנת 2024.

בנוסף לכך, פרויקט מאוכלס של קבוצת אשטרום בהיקף של 370 יח"ד במתחם הגדנ"ע בשכונת נווה עופר, פרויקט של קבוצת שיכון ובינוי בדרך השלום בהיקף של 180 יח"ד המצוי בשלבי בניה וכן 180 יח"ד במכרז במתחם "מכבי יפו" ו157 יח"ד במכרז במתחם "הבית הירוק" ביפו.

פרויקט דירה להשכיר בשכונת המשתלה בתל אביב (צילום: אסף פרץ)

יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון, מסר: "שוק השכירות הוא נדבך חשוב בתחום הדיור, ולכן גם יעד מרכזי שהצבתי עם כניסתי למשרד הוא פיתוחו לסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות החיים. דרך המלך ביצירת נורמות בריאות בשוק זה היא הגדלת היצע הדירות האיכותיות ועידוד תחרות ומגוון של דירות מהן השוכרים יוכלו לבחור את האפשרות הטובה להם ביותר".

לסיום מסר גולדקנופף: "המכרז שיוצא היום לדרך הוא עוד שלב במימוש של חזון זה לטובת אזרחי ישראל". טלי מורלי, מנהלת מרחב ת"א ברשות מקרקעי ישראל, הוסיפה: "רמ"י מברכת על הצלחת המכרז המהווה נדבך חשוב במדיניות רמי לשיווק דיור בהישג יד והגדלת ההיצע במרכז".

יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון (צילום: אלעד זגמן)

ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר, מסרה: "אני מברכת על הצלחת המכרז השני של דירה להשכיר בשכונת המשתלה בתל אביב. דיירי הפרויקט ייהנו מתנאים וממחירים מאוזנים ומפוקחים ביחס למחירי השוק וכמובן מוודאות ושקיפות. פעילות דירה להשכיר בתל אביב מתרחבת זאת לצד שיווקים בפריפריה והצלחה במכרזים במגדל העמק, נוף הגליל, בני עי"ש ועוד".

עוד הוסיפה דוד כי "החברה צפויה לסיים את השנה עם שיווקי שיא ברמה השנתית כאשר הצפי ל-2025 הוא שיווק של אלפי יח"ד נוספות. במקביל החברה שוקדת על תכנון תב"עות בהיקף של למעלה מ-110 אלף יח"ד, כשליש מתוכן לדיור להשכרה ארוכת טווח. בכך מבססת החברה יחד עם משרד הבינוי והשיכון ורמ"י את שוק השכירות ארוכת הטווח בישראל".