קבוצת עמרם אברהם, שבשליטת אלון ויורם עמרם, פרסמה את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה ולרבעון השני של שנת 2024. החברה, שנסחרת בבורסה בתל אביב מאז ה-19 במאי 2024, לאחר הנפקת מניות ראשונה (IPO), מדווחת על ירידה בהכנסות וברווח הנקי.

במחצית הראשונה של 2024, הכנסות החברה עמדו על כ-409.5 מיליון שקל, ירידה של 22.6% לעומת כ-529.5 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר משינוי בתמהיל הפרויקטים וקצב ההתקדמות בהם, כמו גם מהעובדה שהמחצית הראשונה של 2024 התאפיינה בתחילת הקמה של פרויקטים משמעותיים ושיעורי התקדמות נמוכים יחסית. בנוסף, ההכנסות במחצית המקבילה אשתקד כללו כ-45 מיליון שקל ממכירת קרקע באור עקיבא.

הרווח הגולמי במחצית הראשונה של 2024 ירד ל-115.6 מיליון שקל, ירידה של 40.6% לעומת כ-194.7 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד. 

שיעור הרווח הגולמי ירד ל-28.2% לעומת 36.8% בשנת 2023, בשל סיום פרויקטים משמעותיים בעלי רווחיות גבוהה שהושלמו בשנה הקודמת.

החברה רשמה רווח נקי של כ-33.3 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2024, ירידה של 72.2% לעומת רווח של כ-120.1 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד. השינוי נובע מהירידה ברווח הגולמי וכן מגידול בהוצאות מימון נטו.

ברבעון השני של 2024, החברה מכרה 435 יחידות דיור בהיקף של כ-773 מיליון שקל, לעומת 47 יחידות בתמורה של 91 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 
מתחילת השנה מכרה החברה 1,368 יחידות בהיקף של כ-2.23 מיליארד שקל.

נכון ל-30 ביוני 2024, החברה מחזיקה ב-13,160 יחידות דיור בפרויקטים יזמיים בישראל, מתוכן חלקה של החברה הוא 9,230 יחידות. החברה מעריכה שיתקבלו היתרי בנייה עבור 3,300 יחידות לשיווק במהלך 2024.

ההון העצמי של החברה נכון ל-30 ביוני 2024 עומד על כ-1.16 מיליארד שקל, גידול של 38.5% לעומת ההון העצמי בסוף 2023, שנעמד על כ-836.9 מיליון שקל. הגידול נובע מהרווח בתקופה ומהנפקת המניות.

הכנסות הרבעון השני של 2024 הסתכמו בכ-235.3 מיליון שקל, ירידה של 10% לעומת כ-261.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הגולמי ברבעון השני ירד ל-63.6 מיליון שקל, ירידה של 34.1% לעומת כ-96.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי ברבעון השני עמד על כ-17.2 מיליון שקל, ירידה של 69% לעומת רווח של כ-55.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

נועם גרייף, מנכ"ל עמרם אברהם: "עמרם אברהם מציגה רבעון נוסף של קצב מכירות גבוה, הנובע מכך  שלחברה פרויקטים אטרקטיביים וייחודיים בפריסה גיאוגרפית רחבה, ובנוסף לחברה מעטפת מלאה של תכנון, שיווק וביצוע פנימי התומכים ביכולתה להתמודד בצורה מיטבית עם תקופה מורכבת זו. מאז סוף הרבעון השני המשכנו במכירות ערות ואנו פועלים להמשך תנופת הפעילות, וצופים קבלת היתרי בניה לאלפי יחידות דיור עוד השנה בגין חלק מהפרויקטים אותם אנו מקדמים. שורת ההכנסות והרווח במחצית הושפעה בעיקר ממחזוריות של סיום פרויקטים משמעותיים של החברה אשתקד, וכניסה השנה לפרויקטים גדולים משמעותיים שבהם שיעורי ההתקדמות עדיין ראשוניים אך אלו יבואו לידי ביטוי בהמשך בתוצאות החברה".

עוד ב-

הבעת אמון משמעותית: שתי חברות הענק ישקיעו בשכירות לטווח ארוך

לכתבה המלאה

אסף חמו, סמנכ"ל שיווק ומכירות בעמרם אברהם: "נתוני מכירת הדירות מתחילת השנה הם חסרי תקדים, בפרט בשנתיים האחרונות בהן חלה המלחמה ובסביבה כלכלית מאתגרת. אנו מזהים התאוששות מהירה בשוק והתפרצות של הביקושים הכבושים. הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור מזהים הזדמנות לרכוש דירות בפרויקטים איכותיים ובמגוון מיקומים המתאימים לצרכיהם ואנו פועלים כדי להציע להם את העסקאות האטרקטיביות ביותר. החברה מובילה את כל אורך שרשרת הערך החל בייזום, התכנון דרך הביצוע ועד מעטפת שיווקית מלאה. בזכות אלו אנו נמצאים בתנופת פעילות גדולה בהתאם לתכנית העבודה שלנו, עם עלייה מתמדת בהיקפי המכירות בכל הפרויקטים בפריסה גיאוגרפית רחבה ובזכות כך יודעים לפנות לקהלי יעד מגוונים".