התוכנית 'צפונית לנחל-מתחם הטיגארט', ביוזמת רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית בית שמש מתפרשת על כ-138 דונם באזור התעשייה הצפוני בבית שמש, צפונית לנחל שורק, ממזרח לכביש 38 ומדרום למושב נחם. בתוכנית 3 מתחמי משנה הכוללים את מתחם משטרת בית שמש, שטח ציבורי פתוח עם ממצאים ארכיאולוגיים ואזור תעשייה קיים בו חלק מהמבנים יהרסו ויבנו חדשים במקומם. הבניה במגרשים תהיה בגובה של 7 עד 9 קומות לתעסוקה, מלאכה ותעשייה עתירת ידע.

בדרום מערב התוכנית שטח פתוח בעל ממצאים ארכיאולוגיים משמעותיים המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח ארכיאולוגי לרווחת הציבור בזיקה לנחל כסלון הנמצא בסמוך. התוכנית מייעדת שטחים למבנים ומוסדות ציבור (כ-3,000 מ"ר), מסחר ותעסוקה (כ-26,700 מ"ר), תעסוקה (כ-33,200 מ"ר), תשתית דרכים (כ-45 דונם) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-28.9 דונם).