הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, אישרה היום (שני) להפקדה את התוכנית להקמת רובע מגורים חדש "נוף ירקון" בהוד השרון, אחת הערים המבוקשות ביותר בישראל. התוכנית ביוזמת "דירה להשכיר", הינה על שטח כולל של כ-2,366 דונם, והיא ממוקמת בדרום העיר.

הרובע החדש מציע מגוון של דירות מגורים, מסחר ותעסוקה, הנשענים על מרחב פתוח משמעותי של פארק עירוני ומטרופוליני, ובכלל זה כוללת הקמת גן לאומי נחל הירקון על שטח של כ-680 דונם. 

במסגרת התוכנית יוקמו 9,000 יחידות דיור במבני מגורים בני 10 קומות, ומגדלים בני 15-21 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור 3,000 יחידות דיור יוקצו לטובת דיור מיוחד ולהשכרה, וכ-2,400 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות. התוכנית מספקת מענה מלא לשירותי ציבור פנויים ובנויים - מצורכי הרובע עצמו ועד לצורכי חינוך של שכונות סמוכות וצורכי תרבות ספורט ופנאי של העיר כולה. 

בהיבט התחבורתי, תכנון התנועה נשען על עקרונות של תנועה ציבורית ותנועה מקיימת, ומתבסס על רשת עירונית המעודדת שהייה במרחב הציבורי בדגש על הולך הרגל. כמו כן, בסמוך לשכונה מתוכננות 2 תחנות מטרו, המזרחית בהן בצומת ז'בוטנסקי-דרך רמתיים, כך שהקטע הצפוני של השכונה נכלל בתחום ההשפעה של המטרו. 

בהיבט השטחים הפתוחים, התוכנית שומרת על ריאה ירוקה בעלת חשיבות עליונה בליבת המטרופולין, הן לצרכי הפנאי והנופש של האוכלוסייה, והן לצרכים אקולוגיים, נופיים וסביבתיים. התוכנית מגדירה את גבול הפיתוח של השטח האורבני הסמוך לגן לאומי נחל הירקון, וקובעת את הבסיס להכרזתו בהמשך כגן לאומי. 

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, מיכה גדרון: "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות לאומית  המציעה תוספת  משמעותית של יחידות דיור במחוז מרכז לצד הסדרת שטחים פתוחים נרחבים בסמיכות לנחל הירקון, הכוללים שטחי פארק וגן לאומי והמיישמת את עקרונות תמ"מ 3 /10 בנושא".

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "הוד השרון מאופיינת בשיעור גבוה של בנייה נמוכה וצמודת קרקע, ובכך מתקשה במשיכת אוכלוסיות צעירות ומשקי בית קטנים, בפרט לאור ערכי הקרקע הגבוהים. פיתוח רובע מגורים חדש הכולל בנייה מגוונת ודירות להשכרה בגדלים וסוגים שונים, לצד פיתוח שטחי תעסוקה, שירותים ומסחר, מרחבים ציבוריים איכותיים, ושטחים פתוחים נרחבים, כפי שמוצע בתוכנית נוף ירקון, יוצרים רובע מגורים ותעסוקה אטרקטיבי, הנותן מענים בכל תחומי החיים לאוכלוסיות מגוונות". 

מנכ"לית דירה להשכיר, ענבל דוד: "ברצוני לברך על ההחלטה להפקיד את תוכנית נוף ירקון אשר נמנית עם תוכניות רחבות היקף ברחבי הארץ אותן מקדמת דירה להשכיר. התוכנית מביאה בשורה של ממש: לצד היקף משמעותי של יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בלב אזור הביקוש, היא מציעה שלל תועלות לציבור, כגון הקצאת שטחים פתוחים משמעותיים ושטחי ציבור עירוניים הכוללים פארק רחב ידיים".

עוד ב-

מותג חזק: "הוד השרון מספקת איכות חיים שלא כל עיר מסוגלת להציע"

לכתבה המלאה

"דירה להשכיר ממשיכה לפעול להגדלת היצע יחידות דיור באזורי הביקוש וגם בפריפריה ומקדמת תכניות לכ-100 אלף יחידות דיור בין היתר לטובת הגדלת יחידות להשכרה ארוכת טווח כדי להציע לציבור השוכרים אלטרנטיבה ראויה לדירה בבעלות".