הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (חמישי) את נתוני התחלות הבנייה בישראל, לפיהם ב-12 החודשים (אפריל 2023-מרץ 2024) הונפקו היתרי בנייה עבור כ-72,260 דירות, ירידה של כ-4.3% לעומת 12 החודשים הקודמים (אפריל 2022-מרץ 2023). 

מסך הדירות שהונפקו עבורן היתרים ב-12 החודשים אפריל 2023-מרץ 2024, כ-44.5% היו במחוזות המרכז ותל אביב – 24.5% ו-20.0%, בהתאמה. כ-1.8% מהדירות שהונפקו עבורן היתרים היו למטרת הסדרת בנייה בלתי חוקית – היתרי לגיטימציה (דירות אלו אינן נכללות בסך כל הדירות בהיתרים וביתר סדרות הבנייה). 

על פי הנתונים,  ב-12 החודשים אפריל 2023-מרץ 2024 החלה בנייתן של כ-62,790 דירות, ירידה של 1.5% לעומת 12 החודשים הקודמים (אפריל 2022-מרץ 2023). כ-92.1% מהדירות שהחלה בנייתן הן דירות תוספתיות למשק. כלומר, התחלות הבנייה נטו  עומדות על כ-57,820 דירות (כ-4,970 דירות קיימות נהרסו).

כרבע (23.2%) מסך התחלות הבנייה היו במחוז המרכז וחמישית (19.0%) – במחוז תל אביב וכ-68.6% מהדירות שהחלה בנייתן נבנו למטרת מכירה, מהן כ-11.9% בסבסוד ממשלתי (כ-5,120 דירות). מספר הדירות הגדול ביותר במסגרת סבסוד ממשלתי היה במחוז המרכז, כ-1,690 דירות שהן כ-33.1% מכלל הדירות הנבנות במסגרת זו. אחריו היה מחוז הדרום עם 1,200 דירות שהן 23.4% מכלל הדירות הנבנות במסגרת סבסוד ממשלתי.

ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ הגיב לפרסום הנתונים ואמר: "למרות העלייה הקלה בהתחלות הבנייה, עליה אנו מברכים, יש לשים לב כי מחצית מכמות ההתחלות של דירות למכירה הן במסגרת מסלול של מחיר מטרה, על כן הנתון החיובי הזה אינו בהכרח מסמן את הבאות. מאידך, ניתן לראות בנתונים את הבעיה הגדולה של ענף הבנייה והתשתיות עליה אנו מתריעים כבר שמונה חודשים והיא כמות סיומי הבנייה, שירדה לפחות מ-12 אלף דירות, ומצביעה על המחסור החמור שיש בכוח האדם בענף".

"מאז פרוץ המלחמה, אנחנו בענף הבנייה מזהירים כי ההתעלמות הממשלתית מבעיות הענף לא תאפשר לזוגות בישראל למצוא פתרונות דיור ותעצור את בניית התשתיות החיונית כל כך לעתידנו. הממשלה חייבת לפתור בעיה זו בהקדם האפשרי, להחזיר עשרות אלפי עובדים לאתרי הבניה, לפתור את המחסור בחומרי גלם זמינים וליישם תוכנית להאצת ענף הבניה והתשתית תוך הגדלה משמעותית של התחלות הבניה". הוסיף סרוגו.

עוד ב-

מצוקה חמורה בענף הבנייה: "מחירי הדירות מזנקים, קבלנים בקריסה"

לכתבה המלאה