אמנם ענף הנדל"ן ספג מכה אנושה עם פרוץ מלחמת חרבות ברזל, אך נתוני הלמ"ס לחודשים נובמבר-ינואר הציגו סימני התאוששות בכל רחבי הארץ, כאשר העיר העיקרית בה נרשמו מספר העסקאות הגדול ביותר היא פתח תקווה עם 669 דירות למכירה. בנוסף, גם תל אביב הציגה נתון מרשם למדי עם 690 עסקאות מתחילת המלחמה.

הנתונים חשפו כי גם במדד הדירות החדשות פתח תקווה די צמודה לתל אביב, כאשר באם המושבות קיימים כ-339 דירות חדשות בשוק לעומת 358 בתל אביב. באותה תקופת זמן, בראשון לציון נמכרו 305 דירות חדשות בלבד. עוד נתון מעניין הוא שכמעט מחצית מכלל הדירות שנמכרו (כ-45%) הן דירות חדשות, וזו עלייה של 25.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר).

גיל קטה, מנכ"ל ובעלי קטה גרופ, הסביר כי החברה מכרה מאז אוקטובר כ-207 דירות בסה"כ, מתוכן 135 דירות בפתח תקווה, אשר המחיר הממוצע לדירה בה עומד על כ-2.7 מיליון שקל. לדבריו, אופן השיווק השתנה אחרי ה-7 באוקטובר. "בעקבות המלחמה החלטנו לשנות את אופן שיווק הדירות ולפנות לאוכלוסיות ייעודיות כמו אנשי משטרה, ביטחון וחינוך. הבנו שעבור המתעניינים, מעבר לחשיבותה של תחושת הביטחון, עלה גם הצורך בתחושת קהילתיות והחלטנו לסייע לאנשים להגשים את החלום הזה".

עוד ב-

דירה ב-2.18 מיליון שקל, 20 דקות מת"א: איפה תוכלו לקנות?

לכתבה המלאה

כמו כן, המנכ"ל הוסיף כי בעתיד צפויה עליית מחירים גדולה בפתח תקווה והסיבה העיקרית לכך טמנוה ברכבת הקלה. "דוגמה לכך ניתן לראות בפרויקט אורלוב 31 שאנו משווקים בימים אלה, הנמצא על תוואי הרכבת הקלה. הדירות שם נמכרות במעל ל- 30,000 שקל למ"ר לעומת דירה שנמכרה באותו רחוב ב-2018 במחיר של כ-20,000 שקל למ"ר. מדובר בקפיצה משמעותית שמגלמת את ערך ההתחדשות העירונית לצד הרכבת הקלה", הסביר.