רני צים מפרסם הבוקר (חמישי) את התוצאות הכספיות שלו לשנת 2021, עם עמידה בתחזיות ורווחים נאים לחברה, אחרי שנה עם מהלכים משמעותיים לקבוצת הנדל"ן. בחברה מייחסים את תוצאות הדו"ח שהוצג לעסקאות המרכזיות שנעשו השנה והצעדים העסקיים שהחלה לנקוט באיזורי הישוב הערביים, ומצפים שסימון היעד של האוכלוסיות הערביות ימשיך את המגמה גם לשנה הנוכחית. ה-NOI בשנת 2021 עלה בכ-47% לכ-56.6 מיליון שקל, והרווח הנקי בשנת 2021 זינק לכ-105.6 מיליון שקל, לעומת כ-36.8.

הכנסות החברה בשנת 2021 עלו בכ-57.4% לכ-70 מיליון שקל, לעומת כ-44.5 מיליון שקל בשנת 2020. עיקר הגידול  מיוחס לאיחוד לראשונה של הכנסות מהנכסים באום אל פאחם וירכא החל מהרבעון הרביעי של שנת 2020, וכן לחזרה לפעילות שגרתית לאחר סיום הקלות שניתנו לשוכרים בעטיו של משבר נגיף קורונה בשנת 2020 וברבעון ראשון 2021.

ההכנסות כולל תוצאותיה של חברה שמחזיקה בכ-50% מהמרכז המסחרי בנתיבות,  המטופלת לפי שיטת השווי המאזני בהתאם לשיעור האחזקה בה, עלו בשנת 2021 בכ-39.5% לכ-76.7 מיליון שקל, לעומת כ-55 מיליון שקל בשנת 2020.

ה-NOI בשנת 2021 עלה בכ-47% לכ-56.6 מיליון שקל, לעומת כ-38.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים עלה בתקופה בכ-59% לכ-52.9 מיליון שקל, לעומת כ-33.2 מיליון בשנת 2020.

ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, עלה בשנת 2021 בכ-147% לכ-18.3 מיליון שקל לעומת כ-7.4 מיליון שקל בשנת 2020.  

החברה רשמה בשנת 2021 עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-143.7 מיליון שקל, לעומת כ-39.8 מיליון שקל בשנת 2020. עליית הערך בשנת 2021 מיוחסת בעיקר לעליית ערך בעקבות מימוש מחצית מהזכויות בכל אחד מפרויקטים בכפר סבא וגני תקווה ולעליית ערך רוחבית של הנכסים כגון, ערד, בית שאן, א.א.פ, ירכא ונוף הגליל. 

הרווח הנקי בשנת 2021 זינק לכ-105.6 מיליון שקל, לעומת כ-36.8 מיליון שקל בשנת 2020 ויתרת המזומנים שהחברה מדווחת עליו עומד בסך של כ-385 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות, עלה לכ-583 מיליון שקל, לעומת הון עצמי בסך כ-451.8 מיליון שקל בסוף שנת 2020. 

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "מסכמים את 2021 עם תוצאות חזקות ומציגים רווח נקי של כ-105 מיליון שקל, ובכך למעשה עמדנו בתחזיות שהצגנו, ואף מעבר לכך. אנו ממשיכים לפעול על פי החזון העסקי שלנו, שיבטיח צמיחה מואצת לחברה, וכבר אנו נמצאים בתנופת פעילות אדירה בכל החזיתות". 

עוד ב-

רני צים מתפוצץ: ביקושים מטורפים להנפקה, אך כמה לקח?

לכתבה המלאה

אבישי אברהם, מנכ"ל צים מרכזי קניות: "בשנת 2021 שיפרנו באופן ניכר את כל הפרמטרים התפעוליים של החברה, ואנו פועלים על פי תכנית עבודה ברורה להרחבת פעילותינו באופן משמעותי גם בשנים הבאות".