רוטשטיין נדל"ן מסכמת את הרבעון השני של שנת 2024 עם הכנסות של כ-177 מיליון שקל, הדומות להכנסות ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הגולמי ברבעון השני של שנת 2024 עלה בכ-47% לכ-57 מיליון שקל, בהשוואה לרווח גולמי בסך של כ-39 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. חלק מכך נובע משיפור משמעותי ברווחיות הגולמית ממכירת דירות, אשר עלתה לכ-24.2% מההכנסות ברבעון השני של 2024, זאת בהשוואה ל-19.8% מההכנסות ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם בכ-26 מיליון שקל, ירידה קלה ביחס לרווח הנקי של כ-27 מיליון שקל ברבעון השני של 2023. הירידה נובעת בעיקר מהשפעות שונות בהכרה ברווחים והשקעות בפרויקטים שונים.

במהלך הרבעון השני של שנת 2024 מכרה החברה 36 יחידות דיור, בהשוואה למכירת 29 יחידות דיור ברבעון הקודם ובהשוואה למכירת 38 יחידות דיור ברבעון המקביל אשתקד. 

נכון לסוף הרבעון השני, החברה משווקת כ-2,160 יחידות דיור, מתוכם כ-1,289 יחידות דיור חלק החברה ונמכרו כ-880 יחידות דיור בתמורה כספית של כ-1.85 מיליארד שקל. ובכך, חצתה החברה לראשונה את רף אלפיים יחידות הדיור בשיווק עם פתיחת השיווק של הפרויקטים בפתח תקווה ובית שמש במהלך הרבעון השני של השנה.

ההון העצמי של החברה עומד על כ-581 מיליון שקל, גידול לעומת כ-527 מיליון שקל בסוף 2023. 

החברה מחזיקה בקופת מזומנים ומזומנים בחשבונות ליווי מוגבלים בסך של כ-229 מיליון שקל. 

החוב הפיננסי נטו של החברה עומד על כ-1.09 מיליארד שקל.

לחברה עתודות קרקע הנמצאות בשלבי תכנון (טרום שיווק) להקמת כ-11,400 יחידות דיור, חלק החברה מתוכן הינו כ-6,300 יחידות דיור, לצד זכויות לבניית כ-120,000 מ"ר מסחר ומשרדים (חלק החברה) – פרויקטים הצפויים להניב לחברה תוספת NOI שנתי של כ-95 מיליון שקל.

בתחום ההתחדשות העירונית, לחברה כ-13,800 יחידות דיור נוספות (מתוכם כ-10,100 יחידות דיור לשיווק) הנמצאות בשלבי פיתוח עסקי שונים, הצפויות לתרום לחברה רווח גולמי בסך של כ-2.6 מיליארד שקל (חלק החברה) ומרביתן צפויות להתחיל להיבנות בין השנים 2025-2029.

החברה צפויה להכירה ברווח גולמי בסך של כ-1.1 מיליארד שקל בפרויקטים שהקמתם תסתיים עד שנת 2027.

רוטשטיין חילקה דיבידנד של עשרה מיליון שקל.

עוד ב-

שביתה ענקית במשק: אלפי עובדים ישביתו את ענף הנדל"ן

לכתבה המלאה

אבישי בן-חיים, מנכ"ל רוטשטיין: "הרבעון השני של השנה התאפיין ביציבות בהכנסות וברווחים, שיפור ברווחיות הגולמית ממכירת דירות, וכן הכרנו בתרומה חיובית ממכירת כמחצית מהזכויות בפרויקט פינוי בלוד, בדומה למכירה ומימוש זכויות בפרויקטים אחרים בעבר שתרמו להצפת ערך מיידי בתוצאות החברה. בנוסף, אנו מסכמים רבעון עם עלייה בהיקף מכירת דירות ביחס לרבעון קודם, כך שלמרות הריבית הגבוהה במשק והשלכות המלחמה, ניכרת התאוששות בביקושים במשרדי המכירות של החברה. ברבעון השני חצינו לראשונה את רף ה-2,000 יחידות דיור בביצוע ושיווק, ובהסתכלות קדימה אנו צפויים להציג גידול נוסף בהיקפי הפעילות כך שעד סוף שנת 2025 אנו צפויים לצאת בשיווק של כ-1,500 יחידות דיור נוספות, כאשר נתח תחום ההתחדשות העירונית מפעילות החברה בטווח הבינוני ימשיך לגדול ויהווה כמחצית מיחידות הדיור בשיווק. במהלך השנים האחרונות הגדלנו משמעותית את היקפי הפעילות של החברה עם עלייה מתמשכת ברווחים, כפי שבא לביטוי בגידול החד בהון העצמי שעלה פי 4 תוך 4 שנים – מרמה של כ-141 מיליון שקל לכ-581 מיליון שקל כיום, ואף לאחר שחילקנו באותה התקופה דיבידנדים בהיקף כולל של כ-70 מיליון ש"ח".