הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (חמישי) את נתוני עסקאות נדל"ן ונמצא כי בשלושת החודשים מאי-יולי 2023 נמכרו 7,610 דירות חדשות, עלייה של 9.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, פברואר-אפריל 2023 (6,940). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,290 דירות, ירידה של 6.6%, בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (7,800). אבל איזו עיר ממש ירדה מהצניחה בעסקאות?

על פי הטבלה, נתיבות היא העיר שבה כמות העסקאות צנחה באופן הכי משמעותי, עם 74.6% פחות עסקאות לעומת פברואר עד אפריל, אז המספר עמד על 781 וכעת 198 בלבד. ירידה של 38.8% נרשמה בירושלים עם ירידה מ-662 ל-405 בלבד. גם פתח תקווה ובאר שבע עם ירידה של יותר מ-20% בעסקאות.

לשם השוואה, ראשון לציון ושדרות נמצאות בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בשלושת החודשים מאי-יולי 2023 (532 ו-495 דירות, בהתאמה) ואף עם העליות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים. בעוד ראשל"צ עלתה ב-282% מ-139 דירות בין פברואר לאפריל 2023, כאמור שדרות עם 495 דירות לעומת 75 בין פברואר לאפריל 2023, עלייה של 560% בסך הכל. ירושלים שלישית עם 405 דירות, אך ירידה של 39% מתחילת השנה.

בחודש יולי 2023 נמכרו 2,380 דירות חדשות, ירידה של 20.6% לעומת יוני .2023 בניכוי עונתיות הנתון דומה, אולם הירידה לעומת החודש הקודם מתונה יותר ועומדת על .6.4%, בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 עד חודש יולי ,2023 נרשמה ירידה של 3.1% בממוצע לחודש.

עוד ב-

דירה ב-870,000 שקל: באיזו עיר עדיין יש דירות כאלה?

לכתבה המלאה

.בסוף יולי 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ59,820 דירות. 30.3% מהן במחוז תל אביב (18,100 דירות) ו23.9%- במחוז המרכז (14,330 דירות), בסוף יולי ,2023 מספר חודשי ההיצע היה 24.2 חודשים.