נדל"ן ותשתיות
הדירות בישראל מזנקות למחירים מוגזמים? זה המחיר האמיתי בשוק
ברבעון הראשון של 2023 עליות מחירים בשיעור ממוצע של 9% כך שמחיר דירה ממוצעת בישראל עמד על 1.97 מיליון שקל בסך הכל, זאת לעומת 1.801 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2022. עליית המחיר החדה ביותר הייתה בדירות 5.5-6 חדרים שמחיריהן הממוצע התייקר ב-14% ל-3.322 מיליון שקל
מלבד העובדה שמחירי הדירות בעיר תל אביב עלו ב-9% בממוצע ל-4.237 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023, לעומת 3.895 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2022, כפי שעולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, בכל הארץ המגמה דומה.
כאמור, ברמה ארצית נרשמו ברבעון הראשון של 2023 עליות מחירים בשיעור ממוצע של 9% כך שמחיר דירה ממוצעת בישראל עמד על 1.97 מיליון שקל בסך הכל, זאת לעומת 1.801 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2022. בכמות העסקאות נרשמה צניחה של 50% לכ-13.4 אלף ברבעון הראשון לעומת 26.7 אלף ברבעון הראשון אשתקד.
עליית המחיר החדה ביותר הייתה בדירות 5.5-6 חדרים שמחיריהן הממוצע התייקר ב-14% ל-3.322 מיליון שקל ברבעון הראשון השנה, לעומת 2.905 מיליון שקל אשתקד; מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו ב-11% ל-1.957 מיליון שקל.
עוד ב-
לצד זאת, גם דירות 1-2 חדרים התייקרו בשיעור של כ-10% ל-1.254 מיליון שקל; דירות 2.5-3 חדרים התייקרו ב-9% ל-1.547 מיליון שקל; מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ב-9% ל-2.557 מיליון שקל.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(5):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
4.מה העניין בנתונים ישנים?צחי 05/2023/28הגב לתגובה זו0 0מחירי הדירות בירידה ברבעון האחרון ואף ירידה ריאלית חדה (לאור עליית המדד), מה העניין בכתבה שבה מציינים נתונים שנתיים תוך התעלמות מהמדד.סגור
-
3.ניתוח של דירות חדשות מול דירות ישנות בבקשה (ל"ת)אלי 05/2023/28הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.מדובר בעליה שנתית ולא רבעונית. (ל"ת)חן 05/2023/28הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.להפעיל תכנית חרום להגדלת היצע הדירות ל 150,000 בשנהשלומי 05/2023/28הגב לתגובה זו0 0רק פיתרון אחד יש למחירי הדיור הגדלה מאסיבית של ההיצע . יש לשווק במיידית לשוק ללא מחיר מינימום קרקעות בהיקף של עשרות אלפי דונם. להשקיע מיליארדים בתשתיות ולחייב כל אזרח ישראלי שלא עושה צבא בשרות לאומי שיכלול בניית בתי חולים ,בניני מגורים ,כבישים ומבילות ברזל . כל הנ"ל יעוגן בחוקה .בנוסף על המדינה להיות יזמית נדלן שתחזיק מלאי של עשרות אלפי דירות לשכירות במחירים נורמליים . אם זה לא יעשה תהיה קטסטרופה במדינהסגור
-
עזוב המדינה כבר הלכה לעזעזל ואת הכסף המעט שנותרקוקרצה 05/2023/28הגב לתגובה זו0 0מעבירים למגזרים פרזיטים שרק מתרבים וחיים על חשבוני וחשבונך .. כל עו הליכוד בראשות ביבי בממשלה אין פה שום סיכוי לצמיחהסגור
