נדל"ן ותשתיות
עמוס לוזון רוכש את מתחם נחלת יהודה בכ-160 מיליון שקל
קבוצת לוזון רוכשת מנווה את פרויקט הפינוי בינוי במתחם נחלת יהודה בראשון לציון תמורת כ-160-175 מיליון שקל. המתחם משתרע על שטח של כ-80,000 מ"ר
קבוצת לוזון בבעלות איש העסקים עמוס לוזון רוכשת מנווה, שבבעלות נכסים ובניין, את פרויקט הפינוי בינוי במתחם נחלת יהודה בראשון לציון תמורת כ-160-175 מיליון שקל.
התשלום הישיר לנכסים ובניין נאמד בכ-115 מיליון שקל ותמורה נוספת, עד לסך של 25 מיליון שקל, תשולם עפ"י רווחיות הפרויקט אך בכל מקרה לא תפחת מ- 10 מיליון שקל. תמורה זו אינה כוללת תשלום בגין זכויות לצדדים שלישיים, הוצאות פיתוח ותשלומים נוספים המוערכים ב-35 מיליון שקל.
מדובר במתחם התחדשות עירונית המשתרע על שטח של כ-80,000 מ"ר. המתחם כולל פינוי של 214 יח"ד וכן 19 יחידות מסחריות קיימות והקמת 800 יח"ד חדשות וכן שטחי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של כ-3,600 מ"ר מסחר ו-7,670 מ"ר משרדים וכן שטחים לצרכי ציבור.
המכירה מבוצעת על רקע האסטרטגיה של נכסים ובניין לממש נכסים שונים לצורך הקטנת מינוף החברה.
עוד ב-
באחרונה פורסם כי עמוס לוזון עתיד לחתום על עסקת ענק נוספת, יחד עם שותפו העסקי היזם עובדיה קוקו. במסגרת העסקה יירכש מגרש ברחוב הירקון בתל אביב בהיקף של 750 מ"ר בלבד, בעסקה של 140 מיליון שקלים. בעת זו מתופעל במיקום חניון קטן, אך על פי התוכניות של היזמים במקום החניון יוקם בניין דירות קטן ויוקרתי. בעת זו ישנה תכנית תב"ע מאושרת ל-20 דירות אך במגבלת קומות היות והמגרש צופה לים.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(6):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
5.אתה נוכלאסי 11/2022/23הגב לתגובה זו0 0נוכלסגור
-
4.לוזוןאילן 11/2022/23הגב לתגובה זו0 0קוקו עובדיה אחד הבחורים הטובים שאני מכיר איש ישר והגוןסגור
-
3.לוזון חובר לביתן, ?לוני 11/2022/22הגב לתגובה זו0 0הזדמנויות באזור הקומבינות....סגור
-
2.כמה תעלה דירה מתוך 20?מנהל חשבונות 11/2022/21הגב לתגובה זו1 0אז החשבון הוא 140 מיליון שח לחלק ל20 דירות,אזי רק הקרקע עבור דירה אחת =7 מיליון שח.+ההוצאות בניה ואגרות שונות,פרוטקשן,שוחד לאוכלי השוחד לאורך ביצוע הפרויקט יביא לעלות של דירה לפחות 12 מיליון שח. ומה יהיה גודלה כשהמגרש בן 750 מ"ר והרי הדירות לא תהיה על פני כל תכסית המגרש.חניה,מחסנים,מקלט דירה,צובר לגז וכו'. נו אז מה שטחה,מה כולל, וכמה,ומתי תהיה מוכנה יתכן וקוברים כאן הרבה מאוד כסף .סגור
-
1.תשאלו את נתניהו כמה שוחד קיבל מקוקו עובדיה?!מכיר 11/2022/21הגב לתגובה זו1 1מעניין שנתניהו לא תבע את עוה"ד שפרסם זאת לפני מספר שנים. תוכלו למצוא את כל הפרטים בגוגל. היכנסו לקוקו עובדיה לנתניהו ותמצאו את כל הסיפור.סגור
-
אתה קוקו בעצמך (ל"ת)מי הולך להיות שותף 11/2022/22הגב לתגובה זו1 0סגור
