נדל"ן ותשתיות
היכן נמכרו דירות 3 חדרים ב-700 אלף שקל?
מחירי הדירות הזולות נמצאים בעיקר בעסקאות יד שנייה, כשהדירות ללא ממ"ד. ובכל זאת, איפה מוצאים דירות כאלה במחיר נמוך והאם אפשר להשיג בחיפה דירה בפחות ממיליון שקל? על עסקאות השבוע בנדל"ן וסיפורו של פנטהאוז בעפולה
מחירי הדיור יורדים השנה ב-2% לערך. השנה הזאת יכולה להיגמר עם התאוששות בשני המדדים האחרונים, ואז לא נראה ירידה בכלל, והיא יכולה להסתיים בטווח ירידה של 3%, במקרה ששני המדדים הקרובים יצביעו על המשך מגמת הירידה.
בשנה כזו, אנשים רוכשים יותר דירות יד שנייה מאשר דירות חדשות. הבעיה היא ששוק היד השנייה בדירות ללא ממ"ד קיים בעיקר אצל משקיעים, משום שאנשים שרוכשים היום דירה רוצים לנטרל השפעה אפשרית של מלחמה ולהרגיש מוגנים. עסקאות זולות אפשר למצוא בבאר שבע ובחיפה. שם, יש ריבוי דירות ללא ממ"ד. גם בבת ים אפשר למצוא תופעה דומה, אבל שם המחירים גבוהים יותר, כי העיר קרובה יותר לתל אביב, ממש במעגל הקרוב אליה.
מצאנו שתי עסקאות כאלה השבוע, אחת בבאר שבע ואחת בחיפה, כדי להמחיש לכם שאפשר למצוא דירות זולות בפחות ממיליון שקל. בבאר שבע נמכרה השבוע דירת 3 חדרים ברחוב עוזיהו המלך בשכונה ד', 47 מ''ר, קומה 2 מתוך 2, בסכום של 705 אלף שקל. בחיפה מצאנו עסקה זולה נוספת: דירת 2.5 חדרים ברחוב יד לבנים בשכונת תל עמל, 80 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-990 אלף שקל.
קרית גת
דירת 4 חדרים ברחוב העצמאות, 90 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.415 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב העצמאות, 90 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.415 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב השופטים, 79 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.175 מיליון שקל.
חולון
דירת 5 חדרים ברחוב בן גוריון, 140 מ''ר, מרפסת 15 מ''ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חנייה, נמכרה ב-2.418 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב בן גוריון, 140 מ''ר, מרפסת 15 מ''ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חנייה, נמכרה ב-2.418 מיליון שקל.
עפולה
דירת 4 חדרים ברחוב הולנד, 127 מ''ר, מרפסת 10 מ''ר, קומה 7 מתוך 8, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הולנד, 127 מ''ר, מרפסת 10 מ''ר, קומה 7 מתוך 8, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל.
פנטהאוז 6 חדרים ברחוב ספיר, 220 מ''ר, 2 מרפסות 30 מ''ר ו-70 מ''ר, קומה 10 מתוך 10, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.557 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב שמשון עמיצור בשכונת רמות, 116 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר,קומה 3 מתוך 5, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.32 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שמשון עמיצור בשכונת רמות, 116 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר,קומה 3 מתוך 5, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.32 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות ירושלים בשכונה ט', 120 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 4 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.185 מיליון שקל.
נתניה
דירת 4 חדרים ברחוב בורכוב, 110 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 3 מתוך 23, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.72 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בורכוב, 110 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 3 מתוך 23, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.72 מיליון שקל.
חיפה
דירת 2 חדרים ברחוב התשבי בשכונת כרמל, 55 מ''ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב התשבי בשכונת כרמל, 55 מ''ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
עוד ב-
דירת 3 חדרים ברחוב הלל סילבר בשכונת נווה שאנן, 75 מ''ר, קומה 19 מתוך 19, מעלית, נמכרה ב-1.225 מיליון שקל.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
