משפט
דרמה משפחתית: זאת הבשורה הקשה שקיבלו ילדיו של יהודה ברקן
הגרושה נטשה, הבן לא המשיך את המורשת, והאב שינה בחשאי את ייעוד הנכס - החלטה דרמטית לאחר יותר מ-40 שנה
בפסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט השלום בבת ים, הורה השופט אודי הקר על פינוי ילדיו של השחקן האגדי יהודה ברקן מיחידת עסק בתל אביב, תוך הענקת פיצוי של מעל 100 אלף שקלים לבנו הבכור כ"סעד מן הצדק הפוך".
העניין התגלגל כאשר בעלי הנכס ברחוב אהרונוביץ 5 בתל אביב, פרחיה זלקוביץ ואליהו רוגובסקי, תבעו את ילדיו של ברקן ז"ל - רועי ברקן, דנה ברקן-דהן ונילי ברקן גולן - לפנות את הנכס שבו ניהל אביהם משרד הפקות שנים רבות.
יהודה ברקן ז"ל היה דייר מוגן בנכס מאז 1978, כאשר חוזה השכירות נחתם יחד עם גרושתו, נילי ברקן גולן. בחוזה צוין כי הנכס מיועד "לתצוגה לבובות ומשרד, תצוגת מטלטלין", אך בפועל החל משנות ה-80 השתמש ברקן בנכס כמשרד הפקות - דבר שהיה ידוע לבעלי הנכס והתקבל על ידם.
השחקן האגדי נפטר ביום 23 באוקטובר 2020, ובמרץ 2022 הגישו בעלי הנכס תביעה לפינוי יורשיו. התובעים טענו לשתי עילות פינוי מרכזיות: נטישת הנכס מצד ברקן ומצד גרושתו עוד בשנות ה-80, והפרת חוזה השכירות.
בעלי הנכס טענו כי ברקן הפסיק את פעילותו העסקית בנכס שנים לפני מותו ולמעשה נטש אותו. כמו כן, הם העלו טענה חמורה יותר - שברקן שינה בחשאי את סיווג הנכס בעירייה ממשרד למגורים, תוך הכנסת מיטה לנכס, והכל ללא הסכמתם.
מצד הנתבעים נטען כי ברקן לא נטש את הנכס אלא נעדר ממנו בתקופות אישפוז ושיקום עקב מחלתו. לגבי שינוי הסיווג, טענו הנתבעים כי הדבר נעשה בהסכמת בעלי הנכס או לכל הפחות בשתיקתם, במטרה לחסוך בתשלומי ארנונה.
השופט הקר קבע כי לא הוכח שברקן נטש את המושכר. "מחומר הראיות עולה, כי טענה זו לא נטענה על ידי התובעים בזמן אמת, וכי טענת ה"נטישה" עלתה לראשונה רק לאחר מותו של המנוח", כתב בפסק הדין.
עם זאת, בית המשפט קבע באופן חד משמעי כי גרושתו של ברקן, נילי ברקן גולן, אכן נטשה את המושכר לאחר גירושיה עוד בשנות ה-80. "מצאתי כי הוכח שלאחר גירושיה מהמנוח, עוד בשנות ה 80, היא נטשה את המושכר", קבע השופט.
בסוגיה המרכזית של שינוי סיווג הנכס, קבע בית המשפט כי ברקן אכן הפר את חוזה השכירות. מהראיות עלה שבשנת 2011 פנה ברקן לעיריית תל אביב, דרך עורך דינו, ובקש לשנות את סיווג הנכס ממשרד למגורים. במכתב לעירייה הוצהר בבירור: "הדירה שחשבון הלקוח שלה מפורט בסימוכין, והמצויה ברח' אהרונוביץ 5 תל אביב, משמשת למגורים".
השופט דחה את טענת הנתבעים לפיה היה הסכם עם בעלי הנכס לשינוי זה. בפסק הדין צוטט מכתב מ-2015 שבו התנגדו בעלי הנכס במפורש להתקנת מקלחת בנכס, כאשר הם כתבו: "הבקשה להתקנת המקלחת, מצביעה בבירור על ניסיון להפוך את המושכר לדירה/מקום מגורים ולכך אין מרשי מסכימים".
לגבי מעמדם של ילדי ברקן כדיירים נגזרים, קבע בית המשפט כי רק רועי ברקן, הבן הבכור, טען לזכויות בנכס. אולם השופט מצא שלא הוכח כי רועי המשיך לנהל את עסקו של אביו בנכס לאחר מותו.
"לא הוצגה כל ראיה מצד הנתבע על המשך ניהול עסק בנכס", כתב השופט. "דומה שה'עסק' שהופעל בנכס הוא הופעותיו של המנוח וארגון הופעותיו ומשהלך המנוח לעולמו ממילא לא ניתן להמשיך עסק זה".
למרות קביעותיו החדות, החליט בית המשפט להעניק לרועי ברקן "סעד מן הצדק הפוך" - מכשיר משפטי שמאפשר לשופט לחייב את בעלי הנכס לשלם פיצוי למי שנדרש לפנות.
השופט הסביר את החלטתו: "בהתחשב בנסיבות האישיות המצערות של המנוח ובנו שהמשיך להיות בנכס, מצאתי כי מוצדק במקרה זה להעניק לנתבע סעד מן הצדק הפוך". הפיצוי נקבע על 115,000 שקלים, אך לאחר הפחתת הוצאות משפט יועמד על 104,256 שקלים.
פסק הדין קובע כי הנתבעים חייבים לפנות את הנכס תוך 45 יום, וכנגד זאת יקבל רועי ברקן את הפיצוי. בית המשפט אף התיר לתובעים להגיש תביעה כספית נפרדת בעניין דמי השכירות.
עוד ב-
השופט הקר סיכם: "אציע לצדדים שלא להיגרר להליכים משפטיים נוספים", תוך הבעת תקווה כי הפתרון שנמצא יסיים את המחלוקת הממושכת סביב נכסו של השחקן האהוב.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(22):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
15.עצובאנו 08/2025/21הגב לתגובה זו0 1כמה עצוב שכך מסתיימת דרכו של יהודה ברקן, האיש שיכול היה להיות מיליונר כחלק מן הפולקלור דל הארץ הזו, הותיר אחריו צאצאים במצוקהסגור
-
14.כל כך עצוב ושיהיה טוב לכל משפחת ברקן (ל"ת)שירי 08/2025/19הגב לתגובה זו3 0סגור
-
13.רועי ברקן ילד מסומם (ל"ת)גרגמל 08/2025/18הגב לתגובה זו1 4סגור
-
מהגילה ברכה 08/2025/20הגב לתגובה זו3 0מה זה עינייינך !?סגור
-
12.תגובהיאיר 08/2025/16הגב לתגובה זו1 2בושה וחרפה של מערכת משפט. לא עוד שמר ברקן שכר את הנכס של הזוג האומלל הזה במשך שנים, ולא שילם עבור השכירות, אף הפך את המקום ואת ייעודו ממשרד- למגורים, ולא שילם על כך לשוכרים עד יום מותו, בית המשפט עוד מזכה את בנו - בפיצויים, במקום שיחייבו את המשפחה של ברקן לשלם עבור שנות השכירות שאביהם התחמק מהם… מדינה עם מערכת משפט רקובהסגור
- טען עוד
-
סדום זה כאן. (ל"ת)חיים 08/2025/20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.אין לאנשים מה להגיד, העיקר להגיב (ל"ת)אני 08/2025/15הגב לתגובה זו3 0סגור
-
10.עצוב (ל"ת)בר און 08/2025/14הגב לתגובה זו2 0סגור
-
9.אבות אכלו בוסרלש 08/2025/13הגב לתגובה זו2 0שיני בנים תכהנהסגור
-
8.marriage solutionMilena dante 08/2025/08הגב לתגובה זו0 3שמי מילנה דנטה. מתוך שפע של שמחה, ליבי מדבר בשבחים על ד"ר אפטה. הוא בא להציל אותי כשהחיים שלי נהרסו במשך חודשים. המאהב שלי עזב אותי למען אישה אחרת ולא ידעתי שהוא שולט במוחו ומהפנט אותו. עשיתי כל שביכולתי כדי להחזיר אותו, אך ללא הועיל. הוא יצא מהעיר עם הגברת ומעולם לא שמעתי ממנו או ראיתי אותו שוב. חיפשתי עזרה באינטרנט כשקראתי כיצד ד"ר אפאטה עזר לנשים אחרות שהיו להן אותן בעיות. יצרתי איתו קשר והוא סיפר לי כל מה שצריך לעשות, מה שעשיתי. בדיוק כפי שהבטיח, האהבה והאושר שחלקתי עם בן זוגי חזרו והוא נוקה מהקסם האפל שהטמיעו בו וחזר אליי לאחר 48 שעות. ד"ר אפאטה כן בעזרה לאנשים והוא יכול לעזור לך אם תחליט ליצור איתו קשר עוד היום. כתובת הדוא"ל שלו: drapata4@gmail.com. ניתן גם ליצור איתו קשר באמצעות וייבר ווואטסאפ למספר 447307347648+.סגור
-
7.הגנביםיוספון 08/2025/03הגב לתגובה זו0 7רוצים.להשתלט על הנכס הגנבים.סגור
-
6.השחקן ששימש פרזנטורושילם בחייו ללא ידיעתודייב 08/2025/03הגב לתגובה זו0 5בכדי להפיץ את הונאת השקורונה.סגור
-
5.אם היה שוכר מוגן תימני רק בגלגול הבא אולי היה קורה משהו (ל"ת)סעדיה 07/2025/28הגב לתגובה זו7 2סגור
-
עוד אחד שכותב שטויות ומתחפש לסעדיה התימניבר און 08/2025/14הגב לתגובה זו0 2ועושים לו לייקיםסגור
-
4.השחקן האהוב והאיש המחליא (ל"ת)דני צור 06/2025/05הגב לתגובה זו5 24סגור
-
3.סעד מן הצדק הפוך wtfאזרחית פשוטה 06/2025/02הגב לתגובה זו14 1"סעד מן הצדק הפוך " משתמשים במונח הזה כאילו זה משפט ששגור בפי כל, בכל יום. כשכותבים כתבה צריך להסביר מה זה אומר ולא סתם לציין את זה בכתבה כמה וכמה פעמיםסגור
-
פשוט מאוד זה פיצוי על פינוי לא משנה הכותרת שלו (ל"ת)אבי 08/2025/03הגב לתגובה זו5 0סגור
-
סעד מן הצדק הפוך זה אומר שהצדק הפוך..או שהסעד הפוך?יופלה 08/2025/02הגב לתגובה זו4 0הפוך גוטה.סגור
-
2.הוצאות בית משפט כל יקרבר דעת 06/2025/02הגב לתגובה זו11 4וזה גם מסביר את המשכורות השמנות ועוד הטבות בסכומים אסטרונומים לשופטים שיש כאלה שאף משרד עורכי דין שפוי לא היה מקבל אותם לעבודה אצלם.סגור
-
1.הבן של ברקן שרף את כל הכסף בהרחות (ל"ת)יוסי 05/2025/28הגב לתגובה זו10 6סגור
-
התבעסת שלא הייתה קרוב לצלחת. (ל"ת)מי שקרוב אוכל 08/2025/08הגב לתגובה זו3 1סגור
-
God is a diler (ל"ת)Ty 08/2025/04הגב לתגובה זו1 4סגור



