חברת להב אל.אר, שבשליטת אבי לוי, פרסמה היום (חמישי) את תוצאותיה הכספיות לשנת 2022. לחברה מינוף נמוך ויתרות מזומנים ושווי מזומנים, נכון להיום, בהיקף של כ- 300 מיליון שקל לניצול הזדמנויות בתחומי פעילות החברה.

החברה במו"מ למכירת 8 נכסים בגרמניה בתשואת CAP של כ- 5.2%, ובמקביל לרכישת 20 נכסים המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה בתשואת CAP של מעל לכ- 8%.

במהלך שנת 2022 ועד מועד הדוח רכשה החברה 7 נכסים בגרמניה בהשקעה של כ- 60 מיליון אירו, עם הכנסה שנתית של כ- 5.2 מיליון אירו, בתשואת CAP ממוצעת של כ- 9.24% ובתשואה להון עצמי ממוצעת של כ- 13.19%, סך ההון העצמי והלוואות הבעלים שהועמדו כולל הוצאות עסקה הסתכמו בכ- 24.8 מיליון אירו.

הרווח הכולל לשנת 2022 הסתכם בכ- 197.7 מיליון שקל, גידול של כ- 54.5%, לעומת רווח כולל של כ- 127.9 מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי בשנת 2022 הסתכם בכ- 163.7 מיליון שקל, גידול של כ- 3.1%, בהשוואה לרווח הנקי לשנת 2021 בנטרול רווח ההזדמנותי מרכישת השליטה בדלק ישראל של כ- 158.7 מיליון שקל.

הכנסות החברה לשנת 2022 הסתכמו בכ- 343.9 מיליון שקל, גידול של כ- 55.8%, בהשוואה להכנסות של כ- 220.7 מיליון שקל התקופה המקבילה אשתקד.

ההון העצמי הסתכם בכ- 973.3 מיליון שקל, גידול של כ- 28%, בהשוואה להון עצמי של כ- 760 מיליון שקל בתום שנת 2021.

הרווח הכולל לרבעון הרביעי לשנת 2022 הסתכם בכ- 96.3 מיליון שקל, פי 2.5, בהשוואה לרווח כולל של כ- 38.7 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי לרבעון הרביעי לשנת 2022 הסתכם בכ- 58.2 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ- 62.6 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי מסך המאזן המורחב של הקבוצה מהווה כ- 51.9%.
לתום שנת 2022 ה- LTV (עפ"י הדו"ח הכספי המאוחד המורחב) עומד על כ- 40%. בחודש פברואר 2023 סיימה החברה בהצלחה הנפקת אג"ח חדשה, סדרה ג' בהיקף של כ- 235 מיליון שקל בריבית של 3.73%, במח"מ 4.3 שנים.

ליום ה- 31/12/2022 לחברה מזומנים ושווי מזומנים (לרבות פקדונות לז"ק) בהיקף של כ- 80 מיליון שקל, נכון למועד פרסום הדוח לחברה מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ- 300 מיליון שקל, וקווי אשראי בנקאיים בלתי מנוצלים. דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד של 40 מיליון שקל.

במאי 2022, אושרר מחברת הדירוג "מידרוג", דירוג החברה, דירוג A3   עם אופק חיובי. בדצמבר 2022, בוצע עדכון דירוג לחברה ודירוג לאג"ח חדשה, סדרה ג', בדירוג A3   עם אופק חיובי

עוד ב-

להב אל.אר ממשיכה לצמוח: זו עסקת הענק שסגרה בגרמניה

לכתבה המלאה

אבי לוי, יו"ר דירקטוריון להב אל.אר: "למרות המצב בשווקים, שמח לסכם שנה נוספת של עשייה וצמיחה עם תוצאות עסקיות טובות יותר בכל קנה מידה, בפעילות הנדל"ן המניב בגרמניה המשכנו לצמוח, לפתח ולהשביח את הנכסים הקיימים וגם בימים אלה אנו מדווחים מצד אחד על רכישת נכסים במחירים הזדמנותיים ובריביות אטרקטיביות ומצד שני על מכירת נכסים בתשואה נפלאה, המשכנו בהאצת זרוע האנרגיה הירוקה הן בהגדלת הצבר בישראל והן בהתרחבות ויציאה לחו"ל, בדלק ישראל ובדלק נכסים אנו ממשיכים לפעול במלוא המרץ בהתאם לתוכניות העסקיות. התוצאות העסקיות מבטאות את ההשקעות שביצענו, היצירתיות, הניהול והליכי ההשבחה. בתקופה מאתגרת זו בה סביבת האינפלציה והריבית גבוהה, פועלת החברה באחריות ובזהירות הנדרשת תוך בחינה ומוכנות לניצול הזדמנויות בשווקים כאלה שייצרו לחברה גידול בתשואה, בתזרים המזומנים, הרווחיות, ויתרות מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ- 300 מיליון שקל. כל אלה מבטאים את המקצועיות והבעת האמון המשמעותית ביכולות החברה ובעסקי החברה הן במימונים החדשים וברכישות בגרמניה שבוצעו ע"י החברה לאחרונה בהם השפעת הריבית לא הייתה מהותית! ובגיוס אג"ח האחרונה שגויסה והן בהשקעה של קרן רגנאר בעסקי דלק נכסים. אנו נמשיך לקדם את החברה בתחומי פעילותה למיצוי הפוטנציאל, כאשר כושר היזמות, הניהול והידע המקצועי של צוות ההנהלה יוביל להשאת ערך מהותית למשקיעים".