מדדים ומחקרים

דירוג דאנס: אלו חברות הנדל"ן המובילות בפינוי בינוי בישראל

בתחום ההתחדשות העירונית בשנת 2021 בישראל פועלות 1400 חברות. מאות מתוכן נבחנו לדירוג Dun's 100 - זהו הדירוג הרשמי של היזמיות המובילות את הענף בישראל, הפעם: בתחום הפינוי והבינוי שנכנס לראשונה לדירוג

אריאל נוי | 20/7/2021 16:32

התחדשות עירונית זהו תהליך התערבות מצד הרשויות המקומיות ומשרדי הממשלה באזורים עירוניים ישנים וותיקים. מה שבא לידי ביטוי במבנים הישנים והרכב אוכלוסייה מורכב מבחינה חברתית. במהלך ההתערבות האזור מתחדש ומעלה את ערך הנכסים באזור.

תחום ההתחדשות העירונית בישראל שהחל בשנים האחרונות, משלב בתוכו בעיקר פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 לסוגיו. דיירים ובעלי דירות במתחמים שנחשבים מתאימים לביצוע פרויקטים כאלו הם בדרך כלל אוכלוסייה חלשה, אנשים שאין להם יכולת לגור במקום מפותח יותר.

בענף ההתחדשות העירונית בישראל פועלות, נכון לדצמבר 2020, כ-1,400 חברות. מאות מתוכן נבחנו לדירוג Dun's 100 - הדירוג הרשמי של היזמיות המובילות את הענף בישראל.

השנה, לראשונה, נכנס תחום פינוי בינוי לדירוג בקבוצת ה- Dun’stars. בפינוי בינוי שבהתחדשות עירונית, דורגו: אאורה, אזורים, אשדר, החברה להתחדשות עירונית, מצלאוי, קבוצת אלמוג וקבוצת גבאי. אלה יחדיו, נכון להיום, מבצעות 23 פרויקטים ברחבי הארץ. אז מי במקום הראשון?

אפרת שגב, סמנכ"לית דאטה ואנאליזה בדן אנד ברדסטריט: "ההיקף הכספי השנתי של הפרויקטים בתחום נאמד בקרוב ל-20 מיליארד שקל בשנת 2020, המהווים כ-20% מסך הפדיון המצרפי של ענף הנדל"ן למגורים".