השוק
נגיד בנק ישראל מאותת למשקיעי הנדל"ן: גזירות נוספות בדרך
אמיר ירון אמר היום בכנס אקספו של השלטון המקומי כי הבעיה בשוק הנדל"ן החריפה בשנתיים האחרונות כשמקור הבעיה בשוק הזה הוא צד ההיצע; "לוקח זמן לשנות את התוואי, אבל התחלנו לעבוד עליו"
נגידבנק ישראל, אמיר ירון, אמר היום בכנס MUNI EXPO של מרכז השלטון המקומי כי "המשק הישראלי צלח את אירוע הקורונה בצורה מאוד יפה, הפעילות הכלכלית ממשיכה. יש לנו משק דינאמי שידע להסתגל, והוא בהחלט יכול לצמוח. אחד הנתונים המשמעותיים הוא שפוטנציאל הצמיחה של המשק הוא גדול. אנחנו צופים צמיחה השנה של 7% ובשנת 22 של 5.5%".
בנוגע לאבטלה, אמר ירון כי "ככל שהזמן עובר אנחנו צריכים לחשוב על שינויים מבניים. אם אתה מסתכל על הנתונים, כרגע אנחנו באבטלה הרחבה שעומדת על 8%. אבטלה רגילה היא קצת יותר מ-5% ולפני הקורונה עמדנו על 3%. נושא ההכשרות הוא נושא שפיספסנו במהלך הקורונה. נושא ההכשרות הוא חשוב, בזמן הקורונה זה לא עבד כמו שהיינו רוצים וצריך להיכנס בזה בצורה מאוד חזקה".
על מחירי הנדל"ן הוא אמר ש"צריך להבין, אין פה מטה קסם שיפתור את הבעיה במכה, הבעיה המרכזית היא בעיית היצע. אנחנו ברוכים בביקושים גדולים בין היתר בגלל פריון וזה מביא לביקושים בריאים.
"מנגד הבעיה הבסיסית היא בעיית ההיצע. ולא רק שבעיית ההיצע הייתה קיימת לאורך השנים היא החריפה בשנתיים האחרונות. לוקח זמן לשנות תווי כזה ויש מנעד שלם של פעילויות בתחום ההיצע התחלנו לעבוד עליהם כבר במאי.
"הגבלנו את היכולת למנף דירה אחת לצורך השקעה. אני חושב שהם לא יפתרו את הבעיה אלא נותנים מענה חלקי. כל הפעילויות האלה צריכות להתבצע אבל המקור הוא עניין ההיצע".
"בתחילת הקורונה אמרתי לעזוב את הגירעון ובאמת, עכשיו, ביציאה שלנו מהאירוע, נצטרך לטפל בגירעון המבני. הממשלה קיבלה את המלצתנו לא לטפל בו בשנת 21' ו-22' כי אנחנו רוצים לתת לכלכלה את כל יכולת לצאת מהמשבר.
"ב-10 השנים הבאות אנחנו חושבים שצריכים להיכנס להשקעות ארוכות טווח של 3% תוצר. נושאי החינוך עוד לא נכנסו לתקציב הנוכחי ואני חושב שזה סופר חשוב שזה יתבצע בתקציב 23' ואילך ולכן חלק מההשקעות האלה יגיעו לפתחנו בשנים הבאות.
"אנחנו בעד השקעות כמו המטרו, הן יצמיחו אבל הן לא ישלמו לגמרי את עצמן. לכן נצטרך לעשות ניווט מושכל של התייעלות בסקטור בנושא גבייה וגם העלאת מיסים מסוימת".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(31):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
28.כל הכסף של משלמי המיסים למגזר הציבורי והצבאחורבן 3 10/2021/24הגב לתגובה זו1 0ועכשיו גם ערבים,מה הציבור היהודי מקבל? כלוםםםסגור
-
27.תפסיקו לעבוד עלינו אתם הגנבים הגדוליםזאב 10/2021/24הגב לתגובה זו1 0מגזר ציבורי מנופח ואי יכולת תפקודיתסגור
-
26.ריבית אפסיתגיל 10/2021/24הגב לתגובה זו1 0הריבית אפסית בבנק ועוד 25 אחוז מס . זאת התוצאה של נהירה לדירות להשקעהסגור
-
25.תיקח מהטייקונים מס (ל"ת)משה רבינו 10/2021/23הגב לתגובה זו1 0סגור
-
24.משכורות הנגיד לערך 70 אלף ש"ח בחודשמיסים 10/2021/23הגב לתגובה זו1 0אין לו בעיה לשנות חוקים לרעה או לרעהסגור
- טען עוד
-
23.עובדים עלינומחכה לדירה 10/2021/22הגב לתגובה זו4 0אולי תפסיקו לשקר לציבור, אתם לא מעוניינים להוריד את מחירי הדירות, כי יש לכם, בעצמכם, מספר דירות להשקעה... אז די כבר שקרנים... הקבלנים בכוונה מתאימים את ההיצע לביקוש וככה שומרים על מחירים יקרים. למה להם לעבוד אותו הזמן, בפחות כסף. הבנתם.... למחות, להפגין.. להתעורר...סגור
-
22.נימאס משיטת הממשל בארץ... 10/2021/22הגב לתגובה זו7 0הממשלה והרעיונות הדפוקים שלהם כל פעם ישלהם קריזות חדשות שאנחנו צריכים לממן מכספינו!!!!!! מגשימים להם חלומות אנחנו נהינו עבדיםסגור
-
21.הדודה אמרהאריק 10/2021/22הגב לתגובה זו1 0היתה לי דודה שאמרה שאנשים בוגרים לא יכולים להיות טיפשים. שאלתי אותה "להיכן נעלמים הטיפים הקטנים כשהם גדלים"? כול אחד יפתור את החידה, הפתרון במאמרסגור
-
20.ההנהגה הפוליטית והכלכלית, מרמים את הציבור!!!מוש 10/2021/22הגב לתגובה זו1 0בהחלטותיהם הם מוכיחים שאינם מעוניינים,באמת ובתמים,להורדת מחירי הדיור!!! מעלים תוכניות של "מחיר למשתכן" ודומיהם ו"מחיר יעד" שמדבר על " הנחה" של כ300,000 ש"ח ממחיר השוק!??? מי קובע את מחיר השוק?? מדוע אינם קובעים מראש את מחיר היעד הסופי של הדירה,בלי שום "נוסחה" או "הנחה". קבעו את מחיר הסופי של הדירה ולא שום "עבודה בעיניים"בדאכים אחרות. לפי כל המומחים הישרים וההגונים,עלות בנייה של דירה בשטח של 100מר' הוא כ400,000 ש"ח!!! די לרמאות ולשחיתות והשיבו את השפיות למחיר הדיור בארץ. שבת שלוםסגור
-
19.זאת מדינת מס. עוד ועוד ועוד.אהרון 10/2021/22הגב לתגובה זו9 0היצירתיות רק עולה. החיה רעבה וצריך להאכיל אותה בכל מחיר, תרתי משמע.סגור
-
18.איזה גזרות בדיוק?אריק 10/2021/22הגב לתגובה זו1 0עוד כמה עשרות אלפי שקלים למשקיעים לא מזיז. יש דרכים מהירות עצור את הטירוף הזה. ביטול המכרזים המטורפים של רמי. מס דירות השקעה. הבאת חברות בניה מחו"ל. דור דפוק שהולך לצבא ומשעבד את עצמו ל30 שנה.סגור
-
17.הגיע הזמןראי 10/2021/22הגב לתגובה זו1 0הגיע הזמןסגור
-
16.מחיר הדירותישראל 10/2021/22הגב לתגובה זו0 0המדינה מכניסה על כול דירה 50 אחוז לקופה איך מחירי הדירות ירדו המדינה לא תוותר על פרה חולבת כזו ולכן המחירי הדירות תמיד יעלו הבעיה היא לא המשקיעים זה המדיניותסגור
-
15.תדאג לפנסיות לאנשים לא יחשבו על דירה שנייהצחי 10/2021/22הגב לתגובה זו1 0מה הפלא שאנשים רוכשים דירה שנייה כאשר יודעים שיגיעו לגיל פרישה עם פנסיות רעב ואני לא מדבר על עובדי המדינה שלהם המדינה דואגת היטב אלא על אזרח מהמנייןסגור
-
14.תשקיעו בחולשמעון 10/2021/21הגב לתגובה זו2 0מדינה של מטומטמים סוגרת על המשקיעים והורסת את הצמיחה לכן ישקיעו בחולסגור
-
13.שכחת.מי מי שר האוצר?שלמה 10/2021/21הגב לתגובה זו1 0נגיד בנק ישראל מדבר כמו שר אוצר על העיקר שהוא מדפיס שקלים וקונה דולריםסגור
-
12.כ 65% ממחיר הדירה הוא מקסים. מנהל אגרות רשות מקומיתשאול 10/2021/21הגב לתגובה זו0 0אגרת כבישים אגרת ביוב היטלי השבחה מס רכישה ועוד היד נטויה. לא פלא שמחיר דירה במרכז מתחיל בשני מיליון .עלות בניה למטר 4500 שח בלבד כולל רווח קבלן תעשו חשבון לבדסגור
-
11.שקרן, הבעיה בביקוש (ל"ת)כלב 10/2021/21הגב לתגובה זו6 1סגור
-
10.תחזירו הפטור ממס שבח ויהיה יופי של היצע (ל"ת)ח 10/2021/21הגב לתגובה זו12 1סגור
-
צודק (ל"ת)יובל 10/2021/21הגב לתגובה זו2 0סגור
-
9.דירותרובי 10/2021/21הגב לתגובה זו3 0ההרגשה כאילו אף אחד לא מבין,לא משנה מה החוקים שיחוקקו,פשוט צריך לבנות יותר,ובז. כולם נכשלים,המדינה מבחינתה רוצה למקסם רווחים,כול עיניינם מיסים וכמה שיותר,המדינה התמכרה לכסף הזה ,יש לה להאכיל צבא של פקידים,אומרים שהצבא הרומאי בחל עם עשרות אלפי חיילים,לאורך זמן הצבא גדל למאות אלפים,וזה גם מה שגמר על האימפריה,טזה מה שיקרה לנו,עוד ועוד מיסים להאכיל את החייהסגור
-
8.עוד נגיד שפוזל ל...לשעבר 10/2021/21הגב לתגובה זו3 0עבודה אחרי הבלבולי מוח שמייצר היום נגיד בינוני עם בנק מנופח....אוכלי חינם שמחפשים הצדקה לתנאי עשירון עליוןסגור
-
7.גיבוב של סיסמאותמויי 10/2021/21הגב לתגובה זו0 0בנושא ההכשרות המיקצועיות, זה כבר דורות שיש שם כשל. בנוגע לדיור, 15 שנה ואין פיתרון, עכשיו מתחילים להבין את הבעייה.סגור
-
6.העלאת מיסים?!מיסים 10/2021/21הגב לתגובה זו1 0למה אנחנו לא משלמים פה מספיק מיסים? תעזוב אותנו בשקט ותקח כסף ממי שיש לוסגור
-
5.ביקושים בגלל פריון ?נדב 10/2021/21הגב לתגובה זו2 1שנת 2020 היצע של 50 אלף דירות מתוך זה משקיעים קונים 25 אלף דירות משום מה מקבלי ההחלטות מתעלמיםסגור
-
4.משקעי דירותחיים 10/2021/21הגב לתגובה זו7 0אין איפה להשקיע את הכסף אנשים אוכלים את הקרן והוא מדבר על היציע וביקושסגור
-
3.אמיר ירוןראי 10/2021/21הגב לתגובה זו4 0אחד האשמים הגדולים שדפקו את הזוגות הצעירים זה אתםסגור
-
2.סיפרו לי לפני עשר שניםהתמים 10/2021/20הגב לתגובה זו10 0את אותם סיפורים והמחירים רק עלו . העלאת ריבית תקריס את כל השוק אז חייב פשוט לבנות ולבנות ולבנותסגור
-
1.זו המסקנה שלו על שוק הדיור?רון 10/2021/20הגב לתגובה זו19 1בעיית היצע? באמת? מה עם ריבית אפס וסיכונים שלקחו לווים עם משכנתאות מסוכנות שיכפילו את עצמן ברגע שהריבית תעלה? מעניין למה הוא לא מדבר על זהסגור
-
תגיד לי אתה רוצה שהבנקאי הראשי של המדינהיניב 10/2021/22הגב לתגובה זו1 0יאשים את הבנקים?? ישפה פריון שגורם להיצע - פה הבעיה. כאילו לפני 3 עשורים לא היה פה פריון. קישקושים.סגור
-
כי הוא אפס מאופסאבי 10/2021/21הגב לתגובה זו5 0שחיקת כספי החוסכים שחסכו לפנסיה והבנקים שחקו את החסכונות יל סה אינו מדבר . הוא אשם הראשי למצב ,כי לא הרגיע את הבנקים בחזירות שלהם .סגור
