בתחילת השבוע הונחה אבן הפינה לפרויקט "אדרת ירושלים" בשכונת גבעת המטוס בירושלים, בטקס בנוכחות ראש עיריית ירושלים, משה ליאון, מנכ"לים משותפים של קבוצת רם אדרת, דורון ממרוד ורמי בסירטמן ומנכ"ל סלעית, שייקה נפחא.

הפרויקט המונה 342 יחידות דיור יוקם בשלושה מתחמים ויכללו דירות בתמהיל 5,4,3 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. שיווק הדירות יחל בקרוב והאכלוס צפוי להסתיים בתחילת 2027. בפרויקט מוצעות למכירה דירות 4 חדרים החל מ-3.220 מיליון שקל ודירות 5 חדרים החל מ-3.750 מיליון שקל.

שכונת גבעת המטוס בירושלים בנויה על גבעה בגובה 813 מטרים מעל פני הים והיא נמצאת בין השכונות הר חומה ותלפיות בסמיכות לכביש בגין דרום, המהווה את ציר הגישה לשכונה למרכז ירושלים וליציאה לכביש מס' 1 על ידי התמזגות של כביש 16 ובסמיכות לשכונה מתוכנן לעבור הקו הכחול של הרכבת הקלה.

בימים אלה הסתיימו העבודות להכשרתה של השכונה שמוקמת על שטח של כ-400 דונם בבעלות מדינה, עיריית י-ם ובעלים פרטיים. סיום העבודות לפריצת דרכים ותשתיות בגבעת המטוס, ניקוז וביוב בשאר כבישי גבעת המטוס ושצ"פים, איפשרו את השקת פרויקט 'אדרת ירושלים' הראשון בשכונה שהולכת להיות אחת השכונות היפות ביותר בעיר הבירה.

טקס הנחת אבן הפינה: עוזי יצחקי, רמי בסירטמן, שייקה נפחא, משה ליאון, איציק לארי, דורון ממרוד ויואל אבן (צילום: מנדי טויטו)

השכונה שנבנית מערבית לרמת רחל תהיה מרווחת, בבניה סמי רוויה, מדורגת וללא מגדלים כך שגובה הבנייה במרכז גבעת המטוס יהיה עד 12 קומות ובמורדותיו 6-4 קומות שישקיפו על נופה המרהיב של ירושלים.

השכונה תכלול שטחי מסחר בחזיתות של חלק מהמבנים. שטחי הציבור צפויים לכלול מרכז קהילתי, גני ילדים או מעונות יום, מוסדות בריאות, מרפאות קהילה או רווחה ומבנה דת, פארק ירוק סמוך, תשתיות משופרות עם נתיבי תחבורה שיאפשרו נגישות מלאה ונוחה למרכז העיר

שכונת גבעת המטוס מיועדת לאכלס למעלה מ-10 אלפים איש. בשנת 2012, אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים את התוכנית לבניית שכונת גבעת המטוס עבודות הכשרת הקרקע החלו בינואר 2022.

בשנת 2021 זכו קבוצת רם אדרת יחד עם סלעית נדל"ן, במכרז להקמת 342 דירות, מתוכן 136 דירות במסגרת "מחיר מופחת", זאת במסגרת המכרזים המוצלחים שפרסמה רשות מקרקעי ישראל ל-9 מתחמים הכוללים 1,174 דירות מהן: 468 דירות מוזלות שימכרו לזכאי משרד הבינוי, 670 דירות במחיר השוק, ובנוסף 36 דירות ייבנו ויסופקו לדיור הציבורי. מחירי הדירות שנקבעו לדירות מחיר למשתכן משקפים הנחה של בין 20% ל-25% בהשוואה לדירות דומות בשוק. 

לדברי שייקה נפחא, מנכ"ל חברת סלעית: "גבעת המטוס הינה הדבר הבא בירושלים. אנו מקבלים פניות מידי יום לאנשים שמחפשים דירה במקום ומחכים לפתיחת השיווק שצפוי בחודשים הקרובים. מיקום השכונה ואופי הבינוי הצפוי בה עתידים ליצור ביקוש גבוה בקרב אוכלוסייה כללית ומגוונת. שכונה שתתאים מאוד לקהלים הירושלמים המגוונים, דתיים וסמי-חילוניים כאחד. בשכונה מתוכננים דירות פנטהאוז וגן מיוחדות וענקיות ועדיין במחירים סבירים לירושלים ובממוצע של 32 אלף שח למ"ר".

עוד ב-

ירושלים מתחדשת בפרויקט נדל"ן ענק: מעל 300 דירות בדרך

לכתבה המלאה

"לדבריו, מאז תחילת המלחמה, אנו רואים התעניינות לרכישה למגורים ולא להשקעות. העליה באנטישמיות ברחבי ארה"ב ואירופה מערערת את תחושת הביטחון אצל יהודים וישראלים כאחד שחוששים לעתידם. בניגוד לעבר שבו מרבית הרוכשים מקרב היהודים היו משקיעים, כעת אנו מדברים על משפחות שמעוניינות לעבור לגור בישראל, ובפרט בירושלים שתמיד הייתה מבוקשת בקרב יהודים בחו"ל והמחירים האטרקטיביים בשכונה מאפשרים להם".