נדל"ן ותשתיות

עסקת השנה בנדל"ן נחשפת: איפה נרכשה הדירה המשתלמת ביותר?

דירת 4 חדרים, רחוב בכור שטרית, שכונה י״א בבאר שבע, בגודל של 91 מ״ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-840,000 שקל בלבד במהלך חודש דצמבר, גם בקריית גת נרשמה עסקה מפתיעה. וגם: ההפתעות מתל אביב ורמת גן

מערכת ice | 1/1/2024 7:04 1

לא מעט תמורות התרחשו במחירי הנדל"ן בשנת 2023. השנה שבה הריבית זינקה בבנק ישראל וייקרה משכנתאות, לצד הקפאת בנייה בעקבות מלחמת חרבות ברזל בשל אי כניסת פועלים מיהודה ושומרון. היו דירות יקרות יותר ויקרות פחות, אבל איזו עסקה יכולה להתהדר בתואר עסקת השנה?

כנראה שזו תהיה דירה שהיא במחיר שלא קל למצוא בימים אלה, בפחות ממיליון שקל. אבל דירת 4 חדרים, רחוב בכור שטרית, שכונה י״א בבאר שבע, בגודל של 91 מ״ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-840,000 שקל בלבד במהלך חודש דצמבר.

דוגמאות לעוד עסקאות מפתיעות שנסגרו השנה. בנובמבר, דירת 3 חדרים, ברחוב שד' הילד ברמת גן, אחד האיזורים היקרים בישראל, בגודל 85 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, אין מעלית ואין חניה. נמכר ב- 2.23 מיליון שקל.

גם בתל אביב אפשר היה להשיג דירה במחיר דומה. ברחוב אשרמן שכונת הטייסים, נמכרה לפני כחודשיים דירה 2.5 חדרים, 50 מר. ללא מעלית וללא חניה. קומה 3 מ-3 ב-2.4 מיליון שקל.

גם קריית גת, שהתייקרה מאוד בשנים האחרונות, הציגה עסקה אחת מסקרנת. דירת 4 חדרים, ברחוב מלכי ישראל, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, מעלית, נמכרה בסכום של 870,000 שקל