נדל"ן ותשתיות
מגרש בנווה צדק יעלה לזוכות 13 מיליון שקל פחות מהשווי שלו
מ. סעדון וגזית נדל"ן זכו במכרז במגרש של 377 מ"ר בנווה צדק וישלמו עליו 18 מיליון שקל - נמוך באופן ניכר מהמחיר שנקב בו השמאי - סכום כולל של כ-31 מיליון שקל
מחירי הנדל"ן בירידה אמיתית? כך אולי נדמה מתוצאות המכרז של רשות מקרקעי ישראל עבור מגרש בתל־אביב. לפי כלכליסט, מ. סעדון וגזית נדל"ן זכו במכרז במגרש של 377 מ"ר בנווה צדק וישלמו עליו 18 מיליון שקל - נמוך באופן ניכר מהמחיר שנקב בו השמאי.
לפי הפרסום, המגרש, שלו מבט ישיר לים ברחוב שלוש פינת המרד, יכול לכלול חנויות בקומת הקרקע ו-7 יחידות דיור ומחיר המינימום עבורו הוא כמעט 4 מיליון שקל ומחיר שומה בגובה 27 מיליון שקל.
השמאי עמית שטרר ערך בדיקה של מחירי דירות סמוכות למגרש המדובר, ומצא למשל כי דירה בפרויקט סמוך בקומה הראשונה, על שטח של 76 מ"ר ובלי נוף לים, עלתה 4.8 מיליון שקל. מצפון, דירה ברחוב הירקון עולה בין 116-140 אלף שקל למ"ר.
עוד ב-
שטרר הוסיף ואמר לכלכליסט כי להערכתו פנטהאוז שיבנה במגרש שכלול במכרז המדובר תעלה כ-100 אלף למ"ר לפחות. משמע, אם הפנטהאוז יהיה כ-200 מ"ר הוא יעלה כ-20 מיליון שקל - פחות מהשווי ששולם על ידי הזוכות במכרז.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
