נדל"ן ותשתיות
שוק הדיור בישראל מתאושש? זו העיר בה לא מפסיקים לקנות
בחודש מרץ 2023 נמכרו 2,790 דירות חדשות, עלייה של 9.4% לעומת פברואר 2023. כ-29.1% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ-19.3% במחוז המרכז. כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך ינואר-מרץ 2023 התרכז ביישובים: ירושלים, נתיבות, אשקלון, פתח תקווה ורמת גן
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (חמישי) את נתוני עסקאות הנדל"ן בישראל, דירות חדשות, בין החודשים ינואר למרץ 2023. בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 נמכרו 7,960 דירות חדשות, בדומה לשלושת החודשים הקודמים (7,920). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,740 דירות, עלייה של 1.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
בחודש מרץ 2023 נמכרו 2,790 דירות חדשות, עלייה של 9.4% לעומת פברואר 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,600 דירות, ירידה של 4.9% לעומת החודש הקודם. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד ינואר 2023 נרשמה ירידה של 4.1% בחודש. נתוני החודשיים האחרונים מצביעים על שינוי, אך עדיין מוקדם לקבוע את טיב המגמה.
בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מרץ 2023 כ-1,890 דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 35.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים. כרבע (23.7%) מהדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האלה היו בסבסוד ממשלתי, בהשוואה ל17.6% מסך המכירות בשלושת החודשים הקודמים.
בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מרץ 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 29.1% ובמחוז המרכז – 19.3%. במחוזות ירושלים והדרום נרשמו העליות הגבוהות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (34.5% ו-24.3%, בהתאמה).
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-400 דירות חדשות בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 הם: ירושלים (865) נתיבות (818), אשקלון (425) ופתח תקווה (404). היישובים בהם נרשמו העליות המשמעותיות ביותר במכירת דירות חדשות בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים הם נתיבות, קריית ביאליק, באר שבע ופתח תקווה. לעומת זאת, בנתניה, קריית ים, תל-אביב-יפו ואשקלון נרשמו ירידות במספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 לעומת שלושת החודשים הקודמים.
עוד ב-
בסוף פברואר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-54,500 דירות. 29.6% מהן במחוז תל אביב (16,131 דירות) ו– 23.8% במחוז המרכז (13,981 דירות), בסוף חודש מרץ 2023, מספר חודשי ההיצע היה 21.0 חודשים.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(5):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
4.בולשיטאסי 05/2023/15הגב לתגובה זו0 1עד שהמחיר לא יעודכן משמעותית למטה,לא יחזרו הקונים!סגור
-
3.שוק הדיוריוסי 05/2023/14הגב לתגובה זו0 0שוק הדיור לא מתאושש .וכני מציע לכם אזרחים יקרים לא קונים דירות במחירים לא שפויים .אל תהיו משועובדים כל החיים לבנקים ...לא קונים דירות עד שהמחירים יורדים .רק אנחנו נוריד את מחירי הדירות .אל תתנו להם להרוס משפחות ממש כך 0522509560 לשתףסגור
-
2.המחירים לא ירדו מעולם, זה הכל היה עבודת בעיניםאיצקו 05/2023/14הגב לתגובה זו2 0המחירים יקרים הרבה יותר מאשר לפני כמה חודשים נניח בכמה מאות אלפי שקלים בכל המקומות , אני רואה את זה על פי מה שנמכר בפועל לפני כמה חודשים עפ פרסומי רשות המיסים ומה שמבקשים כיום המחירים עלו בוודאות אין ירידה ולא היתה ירידהסגור
-
אנשים פחדו להתחיל משכנתאהיה צפוי 05/2023/14הגב לתגובה זו0 1בגלל כל הקפצת הריביות שזה לא עוצר אבל זה המצב יקר לגור פה וצריך לעשות צעד להתחיל ממשהו לפני שיהיה מאוחר כברסגור
-
1.מדינה של משוגעיםנעים 05/2023/14הגב לתגובה זו0 1מדינה של משוגעים הול חודשים 3 יש מלחמה אבל הדירות בארץ ממשיכים לעלות פשוט משוגע אנחנו עם של משוגכים אין מילה אחרתסגור
