מאז שהודיע מייסד WeWork, אדם נוימן, שהוא משיק חברת נדל"ן בשם Flow בשנה שעברה, אנשים תהו מה בדיוק נועד המיזם החדש לעשות. לפני כשבועיים, קרן ההון-סיכון אנדריסן הורוביץ, שהיא אחת התומכות של נוימן, פרסמה סרטון מפאנל ועידה בנובמבר שבו מייסד WeWork שיתף כמה פרטים על Flow, שלדבריו ייצור "חוויה מוגברת לדייר".

נוימן הסביר שהסטארט-אפ החדש שלו יגרום לשוכרים "להרגיש בעלות" על הדירות שלהם, אם כי הוא הודה ש"המילה בעלות היא מילה מאוד מסובכת". נוימן הדגים את השירותים ברעיון הבעלות שלו. "אם אתה בבניין דירות, ואתה שוכר, והשירותים שלך נסתמים, אתה מתקשר לשרברב", אמר. לעומת זאת, "אם אתה בדירה שלך, וקנית אותה ואתה הבעלים שלה והשירותים שלך נסתמים, אתה לוקח את הפומפה". עבור נוימן, דירה משלך פירושו "להרגיש כאילו יש לך משהו בבעלותך".

נוימן אמר כי Flow רוצה ליצור הון עצמי לשוכרים, ו"למצוא דרך לחלוק, עם התושב, חלק מהערך שהם יוצרים". המנגנון הזה, שנוימן לא תיאר בפירוט, יהיה אחד מארבעת עמודי התווך של Flow, לצד חברת ניהול נכסים, קרן נדל"ן וזרוע המספקת שירותים פיננסיים. אך דבר אחד נוסף שנוימן כן הזכיר בפאנל, הוא מה הקהל יעד אליו פונה המיזם שלו מדובר ב"המעמד הבינוני־גבוה, אנשים מאוד משכילים שעובדים עם מקלדת ולא עם הידיים" שמקבליים "עסקה לא טובה, לא במחיר ולא בחוויה".

עוד ב-

הסטארט אפ החדש של אדם נוימן: החברה המתחרה מגיבה

לכתבה המלאה

אז אמנם הפרויקט של נוימן אכן יעזור להגביר אץ ההיצע בשוק הנדל"ן האמריקאי, אבל לא באמת יפתור את המשבר שלו, מכיוון שאותו פלח האוכלוסייה - מיליניומים שעם תום משבר הקורונה, הגיעו למצב שהם בשלים לדירה, ממילא מוציאים כסף רב על פתרון הדיור שלהם (כמחצית מהמשכורת שלהם), אז כל מה שנוימן בא לפתור, הוא למעשה להציע יותר, אבל עדיין ביוקר ואם אתם לא במעמד הסויציו-אקונומי המתאים, הפתרון של נוימן הוא לא עבורכם.