קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך הודיעה היום (ראשון) כי בשותפות עם חברת יוקה פארק, בבעלות משה אביטן ויואב שחר, קיבלה היתר בניה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקווה, להריסת המבנה הישן הקיים באזור התעשייה סגולה, במסגרת פרויקט יו-פארק. במקומו, תקים מבנה לוגיסטיקה מסחר ותעשיה חדש בן 5 קומות מעל קומת קרקע, בשטח של כ-65,000 מ"ר ברוטו לשיווק. 

עוד ציינה החברה כי בכוונתה ושותפותיה להתחיל את עבודות הקמת הפרויקט ברבעון הראשון השנה, לאחר שהתקשרו בפרויקט בהסכמי מכר מחייבים עם רוכשים בסך כולל של כ-381 מיליון שקל,  המהווים כמחצית מהיקף המכירות עפ"י דו"ח האפס.

הפרויקט ממוקם ברחוב גליס במרכז אזור התעשייה סגולה, יכלול הקמת מבנה תעשייתי רב שימושי במגרש ששטחו הכולל כ-22 אלף מ"ר. הפרויקט הוא פרויקט תעשייה בהיקף הגדול ביותר שתוכנן בישראל המיועד לשימושים מעורבים של מסחר, תעשיה קלה ולוגיסטיקה זעירה אשר נבנה בקומות עם רמפות וגישה ישירה לרכבים. ההשקעה הכספית המוערכת בפרויקט עומדת על כ-560 מיליון שקל.

כזכור, בחודש נובמבר האחרון, דיווחה החברה ושותפותיה על מימוש האופציה לרכישת הקרקע והאופציה תמורת כ- 165 מיליון שקל בתוספת מע"מ וכן סך של 4.2 מיליון שקל בגין החזר הוצאות. לפני כשנה חתמו הסכם עם הקבלן המבצע, שובל נחשון לביצוע כל העבודות והשירותים לצורך הקמת הפרויקט. בכל עיר מרכזית בישראל. 

איציק ברוך, מנכ"ל קבוצת יובלים "מדובר בפרויקט הגדול מסוגו בישראל להקמת מבנה רב שימושי שישלב בין לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר, אשר יאפשר לחברות לרכז את כלל פעילותן במקום אחד. היקף המכירות עד כה מצביע על הביקושים הגבוהים לפרויקט זה, שנמצא בלוקיישן מרכזי עם נגישות לכבישים ראשיים, לרכבת ישראל ובסמוך לתחנת הרכבת הקלה".

עוד ב-

פתח תקווה מתרחבת: מאות דירות חדשות ייבנו בפרויקט ענק

לכתבה המלאה

משה אביטן, בעלים ויו"ר יוקה פארק: "הסביבה הכלכלית בכלל וענף הנדל"ן בפרט חוו שינויים רבים בשנה האחרונה, כגון עלייה בסביבת הריבית וסביבת מדדים עולים ובכל זאת הביקושים למתחמים שאנו בונים ממשיכים להציג יציבות. בנוסף לכך, בחירתו של אחד מהגופים המוסדיים המובילים בישראל ללוות את פרויקט הדגל שלנו מהווה הבעת אמון של המערכת הפיננסית בפעילות יוקה פארק".