נדל"ן ותשתיות
הפרויקט שישנה את אבן יהודה: זו כמות הדירות שתתווסף
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכנית המתאר הכוללנית לישוב אבן יהודה, התוכנית כוללת תוספת של 4,120 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 46,900 תושבים
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תוכנית מתאר כוללנית להמשך פיתוח הישוב אבן יהודה. התוכנית מציעה הגדלת פוטנציאל המגורים ביישוב על ידי תוספת של 4,120 יחידות דיור חדשות מעבר למצב הקיים והמאושר כך שיעד האוכלוסייה יגדל ל- 46,900 נפש. התוכנית קובעת תמהיל דיור מגוון שייתן מענה לכלל האוכלוסיות לרבות לבני המקום.
חלק מתוספת יחידות הדיור מתוכננת במרכז הישוב על ידי עיבוי והגדלת הצפיפות. כמו כן, זוהו מתחמי התחדשות עירונית בשכונות בן גוריון ומכבי וכן יצירת 3 מתחמי תכנון חדשים במערב העיר עם בינוי עד 9 קומות והקצאת שטחים לדיור בר השגה.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הגדלת שטחי המסחר בתוך הישוב מ-28,000 מ''ר קיימים ל- 49,000 מ''ר, זאת במטרה להחיות את מרקם הישוב הקיים ולהגביר את העירוניות בתוך בו. כמו כן, התוכנית מגדילה את זכויות הבניה באזור התעשייה והתעסוקה הצפוני של היישוב מכ-182,500 לכ-353,000 מ''ר.
התוכנית נותנת מענה מלא לטווח ארוך לשטחי הציבור הגדולים הנדרשים לרבות בניין עירייה חדש, מרכז תרבות ואולם מופעים, פארק מרכזי, בתי ספר על יסודיים, והקמת מועדון ספורט (קאנטרי) נוסף. סה''כ התוכנית מציעה תוספת של 150 דונם לטובת שטחי ציבור ל-570 דונם הקיימים בישוב.
בהיבט התחבורתי, התוכנית מציעה שיפור ניכר בחיבורים התחבורתיים למערכת הארצית הסובבת, פיתוח התחבורה הציבורית, הקמת חניוני חנה וסע בקצוות הישוב שמחוברים לתשתיות התחבורה הציבורית, הקמת שבילי אופניים ושבילים להולכי רגל. התוכנית הוגשה על ידי המועצה מקומית אבן יהודה ותוכננה על ידי משרד עמוס ברנדייס אדריכלים.
יו''ר הוועדה מחוזית מרכז, שירה ברנד ציינה את חשיבות ותרומתה התכנונית של תוכנית המתאר הכוללנית לישוב בטווח הביניים והטווח הארוך. "התוכנית קובעת את מגמות התכנון העתידיים להמשך פיתוח אבן יהודה תוך הבטחת הצרכים הכלכליים, הפרוגרמתיים, לרבות מבני ציבור ושטחים פתוחים, והתשתיות הנדרשות ליעדי האוכלוסייה הקבועים בתוכנית. הפתרונות התחבורתיים בתכנית יתבססו על תחבורה ציבורית המובילה את אוכלוסיית אבן יהודה למוקדי התחבורה הציבורית במרחב כגון מתח"מים (בני דרור, בית ליד), תחנות רכבת (בית יהושע, נתניה ספיר) ותחנות מטרו (רעננה). פתרונות אלה קיימים בחלקם היום וחלקם יוקמו בטווח של 5-15 שנים, בד בבד עם הפיתוח של הישוב".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
6.מממממממ..קומפרדו 10/2021/25הגב לתגובה זו0 0רק שכחתם לציין מתי מתחיל הפרויקטסגור
-
5.לא לזה פיללנועצוב 10/2021/23הגב לתגובה זו1 0כשאבן יהודה הייתה מושבה קטנה, רחוקה, שקטה ונעימה צחקו עלינו .... היום לועגים לנו על מה ולמה חזרנו למקורות....סגור
-
4.פגיעה במרכם ובמרחב הציבוריפיני 10/2021/23הגב לתגובה זו0 0למי ששכך אנחנו חיים בארץ ישראל היפה .לטוב ולרע. יתחילו עם 9 קומות ויגיעו ל 12. בהקלות.סגור
-
3.בכייה לדורותהרצל 10/2021/22הגב לתגובה זו2 0איפה המילה של המועצה שדיברה על תכנית מיתאר של 30,000 תושבים אז מה השתנה?! פשוט ביזיוןסגור
-
2.זה הזמן לברוח מהמקום הזהששון 10/2021/22הגב לתגובה זו2 0לפני הפיכתו לעיר פקוקה וצפופה פשוט נוראסגור
-
לימים שלא יחזרומתגעגעת!! 10/2021/23הגב לתגובה זו0 0בכיה לדורות בזמן שלא נהיה כאן...סגור
-
1.נורא ואיוםהרצל 10/2021/22הגב לתגובה זו2 0הרס צביונה הכפרי והמיוחד של המושבה עוד עיר צפופה עם פקקי תנועה ותשתיות חסרותסגור