חברת האחים שרבט בניהולו של גיורא שרבט ועמיחי רוט מדווחת על רכישת קרקע בחיפה, להקמת 178 יח"ד במסגרת מכרז של מנהל מקרקעי ישראל ב"מחיר מופחת" בו יבנו 79 יח"ד ובמסגרת שוק חופשי יבנו 79 יח"ד ובנוסף 400 מ"ר מסחר. מדובר בפרוייקט רחב היקף: "המורדות הדרומיים".

החברה הציעה את המחיר הגבוה ביותר בסך 84 אלף שקלים כשהוצאות הפיתוח של המגרשים יעמדו על 15,227,991 שקלים. המחיר משקף עלות של כחצי מיליון שקלים ליחידת דיור והיקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-300 מיליון שקלים.

במסגרת עבודת מחקר וניתוח מקדימה שביצעה חברת שניר, בית לשיווק נדל"ן אשר ליוותה את תהליך הרכישה של המגרש, מחירי המכירה הצפויים עבור קניית דירות 3 חדרים בשוק החופשי עתידים להיות בעלות של 1.6 מיליון שקלים. דירות 4 חדרים יהיו בעלות ממוצעת של 1.9 מיליון שקלים, דירות 5 חדרים יהיו בעלות ממוצעת של  2.5 מיליון שקלים ופנטהאוזים בעלויות של כ-4.5 מיליון שקלים.

לדברי גיורא שרבט מנכ"ל חברת הבנייה האחים שרבט, "חברת הבנייה האחים שרבט, נמצאת בתנופה של רכישת מגרשים בכל רחבי הארץ. החברה השלימה לאחרונה זכייה במכרזים של המנהל לבנייה של למעלה מ-410 דירות בעיר אשדוד עם מסחר של 3000 מ"ר ומשרדים בהיקף של כ 26,000 מ"ר לצד זכייה במכרז באזור לבנייה של 132 יח"ד בשוק החופשי + 3,000 מ"ר שטחי מסחר. זכייה במכרז זה היא שרשרת נוספת בהחלטת החברה להגדיל את כמות יחידות הדיור שבבעלותה. החברה יוצאת בימים אלו לשיווק של פרויקט מגורים נוסף בעיר עפולה שקיבל לאחרונה היתר בנייה, כמו כן בונה החברה, בימים אלו, בנייני מגורים בעיר ראש העין וטירת הכרמל.    

הדמיית הפרויקט. צילום: יח"צ

ההערכה של חברת שרבט היא שחיפה תמשיך לאורך זמן את קו עליות המחירים שממנו נהנית העיר בשנים האחרונות וזאת לצד גידול באוכלוסייה והמשך הביקוש מצד קהילות רבות בעולם, להתגורר בעיר שממוקמת בסמוך לחוף הים עם נמל ימי מהגדולים בישראל ושדה תעופה בינלאומי.

לדברי ניר שמול מנכ"ל חברת שיווק הנדל"ן שניר, "עליות המחירים בחודשים האחרונים בישראל בכלל ובחיפה בפרט מגיעות לקצב שנתי של למעלה מ 8 אחוז ומתקרבים לעלייה דו ספרתית. הביקוש הגבוה למגורים , הריבית הנמוכה, ההיצע הנמוך של מבני מגורים וביטול מס הרכישה על דירה שלישית מביאים את השוק לנקודת רתיחה".