חברת הנדל"ן ויתניה רוכשת מלנדא מחצית מקרקע שבבעלותו בקריית המדע בנס ציונה תמורת 35 מיליון שקל, תבנה את הפרויקט באמצעות חברת SGS, ותשכיר חלק מהשטח לקבוצת לנדא לתקופה של 15 שנה.

ויתניה תקים במקום פרויקט מסחרי ונדל"ן בהיקף כספי כולל של 320 מיליון שקל. העסקה תתבצע מול איש העסקים בני לנדא שעשה את רוב הונו מאקזיט של אידיגו שנמכרה ל-HP. לימים הפך לנדא למשקיע הפרטי הגדול בטבע והיה למשקיע אקטיביסטי עד שמימש לפני כשנתיים את החזקותיו בחברה.

בסך הכל תרכוש ויתניה מחצית מקרקע בשטח של כ- 14 דונם בקריית המדע בנס ציונה (מתוך חטיבת קרקע גדולה יותר שבבעלות קבוצת לנדא) שעליה יקימו החברות יחד פרויקט משולב של תעשיה מעבדות ומשרדים ותשכיר חלק מהשטחים לקבוצת לנדא עצמה. 

על שהטח יש כיום זכויות בנייה וזכויות בנייה עתידיות. ויתניה ולנדא יבנו יחד פרויקט עם שטחים בהיקף של כ-38 אלף מ"ר הכוללים משרדים, מעבדות ואולמות ייצור, וכן שני מרתפי חניה ושימושים אחרים בשטח כולל של כ- 24 אלף מ"ר. שתי החברות יחזיקו במבנה במשותף בהסכם שיתוף. את ניהול  הבנייה תבצע חברת SGS, מבעלות השליטה בויתניה, וקבוצת לנדא תשכור בפרויקט כ-1,000 מ"ר שטחי משרדים, כ-8,000 מ"ר שטחי מעבדה, כ-4,800 מ"ר שטחי ייצור, כ-1,500 מ"ר שטחי מרפסות ופטיו וכן  כ-200 חניות. תקופת השכירות הינה ל-15 שנה עם אופציה להארכה לעוד 10 שנים בשתי תקופות. יתרת השטחים יושכרו בשוק החופשי.

עלויות הקמת הפרויקט מוערכות בכ-320 מיליון שקל. העסקה כפופה להעמדת מימון בנקאי שיוסכם על שני הצדדים. דמי השכירות השנתיים  שתשלם לנדא לעסקה המשותפת הם כ-12.6 מיליון שקל.

עפר זיו, מנכ"ל ויתניה: "אני שמח על הבשלת העסקה, מדובר בעסקה מורכבת שמסדירה את כל ההיבטים של הקמת הפרויקט מרכישת הקרקע, דרך הבנייה, הניהול המשותף ועד להשכרת חלק מהשטחים לחברת לנדא.

"פארק המדע בנס ציונה הינו מפארקי ההייטק הוותיקים והגדולים בארץ והוא זוכה לביקושים גבוהים כיום הוא מאכלס חברות כגון HP, אלביט ואפלייד מטיריאלס הוא נהנה מקרבה למוסדות אקדמיים-מחקריים, כגון מכון ויצמן והמכון למחקר ביולוגי, וכן לתחנת הרכבת.