נדל"ן ותשתיות

עסקת שיא: הדירה בשרון שנמכרה ביותר מ-7 מיליון שקל

מה הייתם מעדיפים - פנטהאוז בכפר סבא או 5 דירות בחריש? מהם מחירי השיא לדירות בכפר סבא, ובכמה נמכרו דירות בטירת הכרמל ובנתניה? | עסקאות השבוע בנדל"ן

איציק יצחקי | 3/10/2025 10:00

אם היינו אומרים לכם שבשבוע האחרון נעשתה עסקה למכירת דירה ביותר מ-7 מיליון שקל, סביר להניח שהייתם מהמרים על תל אביב או על ירושלים. תושבי החוץ והמשקיעים שמים את הכסף בעיקר בערים האלה, אבל הפעם מדובר דווקא בעיר בשרון.

דופלקס פנטהאוז 6 חדרים ברחוב אהוד מנור בשכונה הירוקה בכפר סבא, משתרע על כ-200 מ''ר, עם מרפסת של כ-74 מ''ר, עוד מרפסת שמש כ-24 מ''ר, והוא בקומה השישית. הדירה כוללת, כמובן, מעלית, שתי חניות וממ"ד. המחיר: 7.15 מיליון שקל. בדקנו מה קרה בכפר סבא השנה ומתברר שזו עסקת השיא (אלא אם תגיע עסקה חדשה מהימים האחרונים).

ינואר 2024 זו הייתה הפעם האחרונה שבה נעשתה עסקה גבוהה יותר. 9.5 מיליון שקל שולמו על צמוד קרקע בן 12 חדרים ברחוב טשרניחובסקי 94 בעיר. חודש אחר כך, הגיעה עסקה נמוכה יותר, 7.05 מיליון שקל ששולמו על פנטהאוז בקומה התשיעית ברחוב ויינברג בעיר.

העסקה השנייה בגובהה בשנים האחרונות. הפנטהאוז (אביב קפילוטו, צלם מקצועי לנכסים)

כפר סבא עלתה לכותרות בתקופה האחרונה בעקבות ההחלטה, עליה פורסם כאן לראשונה, לכלול אותה בדירה בהנחה. בקריית הצעירים אפשר להשיג דירות בהנחה של כמיליון שקל.

עוד עסקאות של רימקס השבוע:

שוהם
דירת 3 חדרים ברחוב האתרוג, 80 מ''ר, 29 מ''ר מרפסת, קומה 1 מתוך 5, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב- 2.8 מיליון שקל.

חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב מייק ברנט בשכונת קריית אליעזר, 107 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 16 מתוך 19, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.31 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב דרך יפו בשכונת קריית אליהו, 60 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.335 מיליון שקל.

טירת הכרמל
דירת 4 חדרים ברחוב הרדוף, 90 מ''ר, מרפסת 8 מ''ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.59 מיליון שקל.

קריית מלאכי
דירת 4 חדרים ברחוב הגפן בשכונת כרמי הנדיב, 100 מ''ר, מרפסת 20 מ''ר, קומה 2 מתוך 10, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.83 מיליון שקל.

חריש
דירת 5 חדרים ברחוב רקפת, 111 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 1 מתוך 6, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.575 מיליון שקל.