בעולם

מחירי הדיור בארה"ב בעליה הנמוכה ביותר מאז 2020

למרות מה שנראה כהאטה מסוימת במשבר הדיור, אפשרות לעליית הריבית בארצות הברית בקיץ ונתוני שוק חזקים מאיימים על ההתייצבות

מערכת ice | 1/3/2023 7:02

משקיעים בנדל"ן בארצות הברית (צילום unsplash)

מחירי הדיור בארה"ב בחודש דצמבר עלו בקצב האיטי ביותר מאז קיץ 2020, על פי דיווח היום (שלישי) בניו יורק פוסט, אך היצע הדוק עלול להגביל את הירידה הצפויה במחירי הדירות.

מדד מחירי הבתים הלאומי של S&P CoreLogic Case Shiller, עלה ב-5.8% בהשוואה לדצמבר אשתקד, הגידול השנתי הקטן ביותר מאז אמצע 2020.

"ההאטה במחירי הבתים שהחלה ביוני 2022 נמשכה עד סוף השנה, שכן דצמבר סימן את החודש השישי ברציפות של ירידות במדד הלאומי המשולב שלנו", אמר קרייג לזרה, מנכ"ל S&P DJI.

למרות שיש סימנים ששוק הדיור מתייצב, עם מכירות הממתינות לבתים בשיעור הגבוה ביותר מזה יותר מ-2.5 שנים ומכירות בתים חדשים בשיא של 10 חודשים, יעבור זמן עד שהמגמה תתהפך.

ריבית המשכנתאות שבה לעלייה לאחר שההוצאות הצרכניות עלו ונתוני שוק העבודה הראו מגמות חיוביות, בנוסף לאפשרות שבנק הפדרלי יעלה את הריבית בקיץ אם האינפלציה תמשיך בקצב הנוכח שלה.

עוד ב-

מחירי הדיור בארה"ב שוברים שיא חדש, המכירות ממשיכות לרדת

לכתבה המלאה

ריבית המשכנתא הקבועה ל-30 שנה עלתה לממוצע של 6.50% בשבוע שעבר מ-6.32% בשבוע הקודם, על פי נתונים של סוכנות מימון המשכנתאות פרדי מאק. העלייה השבועית השלישית ברציפות העלתה את השער לשיא של שלושה חודשים.