חברת אמות השקעות, אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל, פרסמה היום (חמישי) את הדו"ח לרבעון הרביעי של שנת 2023 ודו"ח שנתי לשנה כולה. בחברה מרוצים בעיקר מכך שה-NOI ברבעון הרביעי גדל בכ-3% והסתכם לכ-250 מיליון שקל, בהשוואה לכ-243 מיליון שקל ברבעון המקביל, כאשר כולו מנכסים קיימים.

בנוסף, בחברה אמרו כי ה-FFO לפי גישת ההנהלה ברבעון גדל בכ-1% והסתכם לכ-198 מיליון שקל לעומת כ-196 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO למניה ברבעון הרביעי הסתכם ב-42 אגורות, בדומה לרבעון המקביל. הרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ-234 מיליון שקל בהשוואה לכ-476 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר השינוי נובע מהתאמת שווי הוגן שהייתה גבוהה יותר ברבעון המקביל אשתקד. 

במהלך שנת 2023 חילקה אמות השקעות דיבידנדים רבעוניים בסך כולל של כ-508 מיליון שקל, כאשר מדובר ב-108 אגורות למניה. בחודש מרץ 2023 חילקה החברה דיבידנד נוסף של 131 מיליון שקל, כאשר מדובר ב-28 אגורות למניה, בגין שנת 2022. כך שבסך הכל שילמה החברה במהלך שנת 2023 דיבידנדים בסך כולל של 639 מיליון שקל.

שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות סיכם ואמר: "אנו מסכמים את שנת 2023 עם המשך עלייה ב-NOI וב-FFO וזאת למרות ההאטה בפעילות המשק והמציאות החדשה שנכפתה עלינו בעקבות אירועי ה-7 באוקטובר. גם ברבעון הרביעי המשכנו להציג שיפור בפרמטרים התפעוליים ועלינו על תחזיותינו המוקדמות, זאת על אף השפעותיה השליליות של המלחמה אשר הובילו לאובדן הכנסות שנבע מההקלות שהענקנו ללקוחותינו". 

עוד הוסיף ואמר אבודרהם: "עוד קודם לפרוץ המלחמה, התאפיינה שנת 2023 בהאטה בשוק המשרדים בישראל, בעיקר עקב הירידה בהשקעות בענף ההייטק המקומי ועל רקע האקלים הכלכלי ואי השקט הפוליטי. פעלנו במהירות כדי לתת מענה לאתגרים החדשים, חיזקנו את הקשר עם הלקוחות וחידדנו את היתרון היחסי שלנו. הודות לחוזקות הנובעות מאיכות הנכסים ורמת השירות, אנו ממשיכים לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים ועל שיפור במדדים המרכזיים". 

"במהלך השנה המשכנו להשקיע בהקמתם של שישה נכסים חדשים ובהשבחתם של הקיימים. במקביל, אנו פועלים לטיוב הפורטפוליו שלנו באמצעות מכירת נכסים שאינם נכסי ליבה. במחצית השנייה של השנה אף התחלנו לזהות הזדמנויות רכישה ואנו פועלים למימושן". הוסיף.

עוד ב-

מניות בשווי 220 מיליון שקל: כלל ביטוח בעסקת ענק

לכתבה המלאה

לסיום, אמר: "ההשקעה ארוכת השנים בלקוחות ובנכסי הנדל"ן, האיתנות הפיננסית, הפיזור בין הסקטורים השונים ותמהיל השוכרים החזק והמגוון, מאפשרים לנו להמשיך להתפתח ולהתמיד בתנופה המאפיינת אותנו, גם בתקופה מאתגרת זו".