איש העסקים והנדל"ן עמוס לוזון עתיד לחתום על עסקת ענק עם שותפו העסקי, היזם עובדיה קוקו. במסגרת העסקה יירכש מגרש ברחוב הירקון בתל אביב בהיקף של 750 מ"ר בלבד, בעסקה של 140 מיליון שקלים.

על פי הדיווח של 'גלובס', בעת זו מתופעל במיקום חניון קטן אך על פי התוכניות של היזמים במקום החניון יוקם בניין דירות קטן ויוקרתי. בעת זו ישנה תכנית תב"ע מאושרת ל-20 דירות אך ישנה מגבלה של קומות היות והמגרש צופה לים ובנייה לגובה תוכל לפגוע בנוף. לצד זאת, ישנן זכויות בנייה ל-2,200 מ"ר הכוללים מרפסות, ללא מפרסת גג. 

יתרה מכך, על פי הדיווחים היזמים מתכננים להתחיל את הבנייה כבר ברבעון הראשון של 2023 אך עדיין לא ברור האם המיקום הקטן באמת ינוצל עבור 20 דירות או דווקא תוקם דירה לכל אחת מששת הקומות שניתן לבנות. אם לוזון וקוקו ילכו על אופציית דירה לקומה, השווי של הקרקע לדירה תעמוד על מעל ל-20 מיליון שקלים וזה גם יהיה המחיר המינימלי שיידרש לכל דירה.

עוד ב-

דירה בהנחה יצאה לדרך: איפה מוגרלות 3,300 דירות חדשות?

לכתבה המלאה

את הרכישה הזו מבצעים היזמים באמצעות חברה משתפת בשם 'הנביאים ירושלים ק.ל.' אשר נמצאת בבעלות חלקית של חברתו הפרטית של לוזון (אשר שווי השוק שלה עומד כ-637 מיליון שקל) וחלקית בבעלות חברתו של קוקו ובנו תומר, אשר פועלת לרוב בתחום הדלקים והתחבורה.