חברת בוליגו שפועלת בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב, רכשה מרכז מסחרי בג'ורג'יה אטלנטה בהיקף כספי כולל של קצת פחות מ-40 מיליון מיליון דולר. הפרויקט הוא מרכז מסחרי פתוח בשם מידטאון 1010. במרכז המסחרי יש כיום 44 אלף ר"ר (רגל רבוע). הנכס נרכש ביחד עם שותף שרכש אותו לפני כשבועיים ובוליגו תיכנס איתו שותפה במרכז.

העסקה של בוליגו באה לאחר שלפני מספר ימים השלימה מכירת מקבץ דיור (פרויקט יזמי של החברה) שכלל 248 יחידות דיור בצפון קרוליינה בעסקה בהיקף כספי כולל של כ-66 מיליון דולר. יש לציין שתזרים המזומנים החופשי מהפרויקט הסתכם ב-37.2 מיליון דולר כשההון העצמי שהושקע בו עמד על 15.56 מיליון דולר מה שמשקף מכפיל הון של 2.35 ו-IRR שנתי של 51%.

מניית בוליגו מגיבה בהתאם והיא עולה היום בכ-7% כשהחודש היא עשתה ראלי של כ-75%.

בוליגו הוקמה בשנת 2012 כדי לעסוק בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב. החברה רכשה עד כה 104 נכסים בכ-2.6 מיליארד דולר כשההון העצמי שהושקע על ידי המשקיעים של החברה עמד על כ-850 מיליון דולר. החברה מימשה עד כה (לפני המימוש של השבוע האחרון) כ-46 נכסים במחיר כולל של כמיליארד דולר מה שמניב לחברה מכפיל 2 על ההון ו-IRR שנתי של כ-23%.

עוד ב-

המניה שלא שמעתם עליה וזינקה ב-90% בחודש אחד בלבד

לכתבה המלאה

החברה הונפקה בבורסה בחודש ספטמבר האחרון ומאז יצאה המניה לראלי. מאז שהונפקה החברה מחיר המניה כמעט ושולש לאחר שמחיר מניה בהנפקה נקבע על קצת פחות מ-6 שקלים והיום נסחרת המניה ב-17.6 שקל.